699 000$
Visite libre
ULS : 12898418
Maison de plain-pied
à vendre
186 Rue Bourgeois, Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
Superbe bungalow offrant une section résidentielle et une section commerciale complètement distinctes. Côté résidentiel : 3 chambres à coucher dont une au sous-sol, aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec grand îlot, rénovations au goût du jour, salle de bain spacieuse avec bain et douche vitrée. Une salle d'eau relie le sous-sol résidentiel à l'espace commercial. Côté commercial : local situé au sous-sol avec entrée indépendante sur le côté, présentement aménagé en salon de coiffure, mais pouvant servir à d'autres usages. Cour arrière intime avec piscine creusée et chauffée. Une propriété unique alliant confort et potentiel d'affaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
******* Plusieurs rénovations dans les dernières années *****
- Cuisine 2022 (réaménagement de l'espace salle à manger et cuisine)
- Salle de bain 2016
- Toile de piscine 2024
- Écumoire piscine 2024.
Il y a un bail commercial en vigueur jusqu'au 30 avril 2027 avec un seul droit de renouvellement de 12 mois. Le local pourra être occupé librement par un acheteur au plus tard à compter du 1er mai 2028. 12% du prix de vente sera taxable (portion commerciale).
***** Le bail rapporte 1000$ par mois ******
- Cuisine 2022 (réaménagement de l'espace salle à manger et cuisine)
- Salle de bain 2016
- Toile de piscine 2024
- Écumoire piscine 2024.
Il y a un bail commercial en vigueur jusqu'au 30 avril 2027 avec un seul droit de renouvellement de 12 mois. Le local pourra être occupé librement par un acheteur au plus tard à compter du 1er mai 2028. 12% du prix de vente sera taxable (portion commerciale).
***** Le bail rapporte 1000$ par mois ******
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 27' 5"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle Familiale (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 83'
Superficie du terrain
6 222 pi²
Topographie
Plat
Vue
parc
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 24'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon de Coiffure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 25'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 500 $
- Total
- 550 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 154 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 4 506 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 943 $
- Total
- 2 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, accessoires piscine, aspirateur central et accessoires et robot de piscine.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, tous biens et meubles du salon de coiffure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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