Vendu
Vendu
ULS : 24843431
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
185 Rue Verchères, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Superbe maison de ville exceptionnellement bien localisée soit à moins de 10 minutes de marche du métro Longueuil et à proximité des grands axes routiers, des écoles et de nombreuses commodités. Un intérieur accueillant et très lumineux grâce à sa fenestration surdimensionnée tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Sa cuisine fonctionnelle, avec comptoir de quartz, ouverte sur la salle à manger et le salon, ses 3 chambres de bonnes dimensions et sa grande salle de bains à l'étage ainsi que son sous-sol fini avec sa vaste salle familiale, sa salle de bains complètes et la possibilité d'une 4e chambre vous séduiront ainsi que sa cour privée.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 288 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Impeccable propriété offrant 1932 pieds carrés habitable, incluant le sous-sol, selon le plan du constructeur (voir plan ci-annexé).
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Du hall d'entrée, vous accédez à cette spacieuse aire ouverte, avec ses plafonds de 9 pieds de hauteur, qui inclue le salon, la salle à manger et la cuisine offrant un caractère très convivial.
- La cuisine dispose d'un bon nombre d'armoires, 2 tons, avec tiroirs intégrés et de comptoirs de quartz avec dosseret en céramique ainsi qu'un îlot de 36 X 86 pouces.
- De la salle à manger, vous accédez au balcon qui conduit à la cour privée clôturée superbement aménagée.
- Une jolie salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE:
- 3 chambres de bonnes dimensions dont la chambre principale dispose d'un large placard de 9 pieds de largeur en plus d'une armoire-penderie.
- Une grande salle de bains avec son bain autoportant, sa douche en verre et céramique de 36 X 36 pouces et une vanité avec son module de rangement en plus d'une chute à linge vers la buanderie au sous-sol.
SOUS-SOL:
- Totalement aménagé, vous y retrouvez une superbe salle de bains avec plancher chauffant, douche en verre et céramique, et le coin buanderie, le tout fermé par une magnifique porte sur rail.
- Présentement décloisonné, vous offrant une immense pièce sur plancher de vinyle et un magnifique plafond tendu, vous n'auriez qu'à y installer un mur pour transformer le tout en une spacieuse chambre à coucher et une vaste salle familiale.
- 2 espaces de rangement complètent le sous-sol.
EXTÉRIEUR:
- Un balcon avec un revêtement en composite et des rampes en aluminium, pour un minimum d'entretien, vous permet d'y loger votre BBQ et vous donne accès à votre cour privée, clôturée et joliment aménagée.
- En plus de votre stationnement pour 2 véhicules en tandem, situé à l'avant, vous disposez d'un cabanon pour votre rangement à l'arrière.
Situé à moins de 10 minutes de marche du métro Longueuil, à 1 minute à vélo de la piste cyclable du pont Jacques-Cartier et autres circuits, collé sur les grands axes routiers, à proximité des écoles (primaire, secondaire, Cégep et université), des parcs, du transport en commun et de tous les attraits et commodités du Vieux-Longueuil, cette propriété vous plaira assurément.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Du hall d'entrée, vous accédez à cette spacieuse aire ouverte, avec ses plafonds de 9 pieds de hauteur, qui inclue le salon, la salle à manger et la cuisine offrant un caractère très convivial.
- La cuisine dispose d'un bon nombre d'armoires, 2 tons, avec tiroirs intégrés et de comptoirs de quartz avec dosseret en céramique ainsi qu'un îlot de 36 X 86 pouces.
- De la salle à manger, vous accédez au balcon qui conduit à la cour privée clôturée superbement aménagée.
- Une jolie salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE:
- 3 chambres de bonnes dimensions dont la chambre principale dispose d'un large placard de 9 pieds de largeur en plus d'une armoire-penderie.
- Une grande salle de bains avec son bain autoportant, sa douche en verre et céramique de 36 X 36 pouces et une vanité avec son module de rangement en plus d'une chute à linge vers la buanderie au sous-sol.
SOUS-SOL:
- Totalement aménagé, vous y retrouvez une superbe salle de bains avec plancher chauffant, douche en verre et céramique, et le coin buanderie, le tout fermé par une magnifique porte sur rail.
- Présentement décloisonné, vous offrant une immense pièce sur plancher de vinyle et un magnifique plafond tendu, vous n'auriez qu'à y installer un mur pour transformer le tout en une spacieuse chambre à coucher et une vaste salle familiale.
- 2 espaces de rangement complètent le sous-sol.
EXTÉRIEUR:
- Un balcon avec un revêtement en composite et des rampes en aluminium, pour un minimum d'entretien, vous permet d'y loger votre BBQ et vous donne accès à votre cour privée, clôturée et joliment aménagée.
- En plus de votre stationnement pour 2 véhicules en tandem, situé à l'avant, vous disposez d'un cabanon pour votre rangement à l'arrière.
Situé à moins de 10 minutes de marche du métro Longueuil, à 1 minute à vélo de la piste cyclable du pont Jacques-Cartier et autres circuits, collé sur les grands axes routiers, à proximité des écoles (primaire, secondaire, Cégep et université), des parcs, du transport en commun et de tous les attraits et commodités du Vieux-Longueuil, cette propriété vous plaira assurément.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 31'
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 288 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2021)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
double en tandem, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot, comptoir en quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, placard double 9 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en verre et céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 17'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 20'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
mur à compléter
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
coin buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 100 $
- Total
- 391 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 454 $
- Scolaire (2023)
- 345 $
- Total
- 3 799 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage; luminaires; lave-vaisselle; système d'alarme; aspirateur central et ses accessoires; stores; pôles et rideaux; armoire-penderie de la chambre principale.
Exclusions
Tablettes en bois du salon, de la salle à manger et de la cuisine; 3 plantes Hosta de la plante-bande arrière (valeur sentimentale).
Calculatrice de versements hypothécaire
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