684 500$
Visite libre
ULS : 21147139
Maison de plain-pied
à vendre
1815 Rue Papineau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
À 30 min de marche du Métro Longueuil, près des écoles/universités et transports en commun. Lumineux bungalow tout brique rénové aux nombreuses possibilités, porte extérieure au sous-sol, 3 chambres au même niveau, une salle de bain rénovée avec plancher chauffant, salon+cuisine+salle à manger à aire ouverte à l'arrière avec superbe grande porte patio qui mène à la terrasse en cèdre arrière. Terrain 5700p.c. clôturé cèdre rouge, cabanon 8x12p et 2 grandes terrasses. Intimité arrière en été étant donné panneaux intimité et arbres au fond cour. Toiture 2023, fenêtres 10 ans, énergie à faible coût, voir les améliorations en addenda. Venez voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/12/25
de 12:00 à 13:30
Informations supplémentaires
Bungalow lumineux rénové aux multiples possibilités
CARINE VASKELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Secteur de choix à proximité des écoles primaires, secondaires, école professionnelles, CEGEP et université. À proximité des commerces et du pont Jacques-Cartier. Transport en commun vers le métro Longueuil sinon à +/- 30 minutes de marche.
Belles améliorations de la propriété:
2014-06: Plancher bois franc érable;
2014-07: Électricité et changement du panneau électrique pour 200 ampères;
2014-07: Fenêtres rez-de-chaussée et portes;
2015-06: Isolation (uréthane sous-sol, cellulose grenier);
2015-09: Gouttières;
2015: Remplacement de la clôture de côté et de derrière en planches de cèdre rouge;
2016-04: Cabanon Fontaine;
2016-11: Fenêtres sous-sol;
2018-07: Patio arrière en cèdre rouge;
2020-09: Travaux finition salon et bureau;
2021-05: Salle de bain;
2021-09: Aspirateur central;
2022-03: Remplacement de la fournaise, du thermostat et ajout thermopompe;
2023-06: Toiture;
2023-08: Réfection cuisine;
2024-04: Auvent extérieur au-dessus de la porte-patio;
2025-07: Aménagement pavé et terrassement;
2025-11: Balcon avant et escaliers;
2025-12: Vérification électrique au sous-sol;
Émondage des arbres arrières
D13.1: Inspection pré-achat effectuée par l'inspecteur Guy Gendron en avril 2014;
D13.2: Rapport de pyrite 2014 (IPPG 53: conclusion optimiste vu l'épaisseur du béton au sol et l'année de construction), rapport de radon 2020 (85bq/m³), rapport d'évaluation énergétique 2022 (cote 65);
La cheminée de l'ancien système de chauffage au mazout est condamnée au grenier et est vendue sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur, les vendeurs l'ont acquis ainsi.
Belles améliorations de la propriété:
2014-06: Plancher bois franc érable;
2014-07: Électricité et changement du panneau électrique pour 200 ampères;
2014-07: Fenêtres rez-de-chaussée et portes;
2015-06: Isolation (uréthane sous-sol, cellulose grenier);
2015-09: Gouttières;
2015: Remplacement de la clôture de côté et de derrière en planches de cèdre rouge;
2016-04: Cabanon Fontaine;
2016-11: Fenêtres sous-sol;
2018-07: Patio arrière en cèdre rouge;
2020-09: Travaux finition salon et bureau;
2021-05: Salle de bain;
2021-09: Aspirateur central;
2022-03: Remplacement de la fournaise, du thermostat et ajout thermopompe;
2023-06: Toiture;
2023-08: Réfection cuisine;
2024-04: Auvent extérieur au-dessus de la porte-patio;
2025-07: Aménagement pavé et terrassement;
2025-11: Balcon avant et escaliers;
2025-12: Vérification électrique au sous-sol;
Émondage des arbres arrières
D13.1: Inspection pré-achat effectuée par l'inspecteur Guy Gendron en avril 2014;
D13.2: Rapport de pyrite 2014 (IPPG 53: conclusion optimiste vu l'épaisseur du béton au sol et l'année de construction), rapport de radon 2020 (85bq/m³), rapport d'évaluation énergétique 2022 (cote 65);
La cheminée de l'ancien système de chauffage au mazout est condamnée au grenier et est vendue sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur, les vendeurs l'ont acquis ainsi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 42'
Année de construction
1962
Superficie habitable
2 080 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (65)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
En bas de l'escalier, avec toilette (SS)
Armoires de cuisine
Cuisine Ikea
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus, uréthane giclé sans division
Rénovations
Cuisine (2023, 9830), Chauffage (2022, 14000), Isolation (2015, 4765), Électros inclus et auvent (2023, 10100), Plancher (2014, 4115), Revêtement de la toiture (2023, 11275), Salle de bains (2021, 7245), Fenestration (2014, 15700), Électricité (2014, 2000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 114' 1"
Superficie du terrain
529,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
triplex environnant
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec porte pour fermer le hall
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace pour mettre PAX
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique au sol
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert au salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert à la cuisine/SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert Cuisine et porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec îlot, rangement organisé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 40'
Revêtement :
Béton
Détails :
À diviser au choix+porte ext
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (65)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 257 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 400 $
- Total
- 364 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 513 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 754 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 395 $
- Total
- 1 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles à rideaux, stores et toiles de fenêtres, four et plaque de cuisson encastrés, lave-vaisselle, bureaux dans le salon, tablettes walk-in, thermostats programmables et thermostats intelligent pour thermopompe, support de téléviseur, toilette intelligente, aspirateur central rétractable et accessoires, réservoir d'eau chaude 2015, établi dans l'atelier, auvent extérieur, corde à linge, 2 bacs à jardins, cabanon,
Exclusions
Téléviseurs, 3 caméras, déchlorinateur,
Calculatrice de versements hypothécaire
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