624 950$
Nouveauté
ULS : 27068968
Maison à étages
à vendre
181 Rue Cuvillier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
Magnifique maison jumelée soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis la construction! Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, cette propriété lumineuse séduit par ses nombreuses rénovations, sa superbe cuisine contemporaine et sa salle de bain rénovée avec douche vitrée et bain autoportant. Vous apprécierez son RDC à aire ouverte avec son chaleureux foyer au bois, son sous-sol polyvalent et sa cour arrière sans voisins grâce au boisé! Un véritable coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une maison entretenue avec amour, prête à accueillir votre famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété impeccablement entretenue où chaque espace a été pensé avec soin au fil des années. Détenue par les mêmes propriétaires depuis la construction, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse, lumineuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie conviviale regroupant le salon et la salle à manger. Les planchers de bois, le foyer au bois et les grandes fenêtres créent une ambiance réconfortante et un style intemporel.
La cuisine contemporaine saura assurément plaire avec son abondance de rangement, ses matériaux actuels et son agréable coin repas offrant une vue dégagée sur la cour arrière.
À l'étage, vous découvrirez :
- 3 chambres à coucher sur le même niveau;
- Une chambre principale lumineuse avec garde-robe walk-in;
- Deux chambres secondaires de bonnes dimensions;
- Une magnifique salle de bain entièrement rénovée;
- Douche vitrée grand format et bain autoportant;
- Hall d'étage spacieux et lumineux.
Le sous-sol offre un bel espace polyvalent comprenant :
- Une 4e chambre à coucher;
- Un coin bureau;
- Une salle familiale à aménager selon vos besoins;
- Plusieurs possibilités pour le télétravail, les loisirs ou la vie familiale.
La cour arrière constitue un véritable havre de paix avec son environnement intime et son absence de voisin arrière grâce au boisé.
Vous y retrouverez notamment :
- Une terrasse en bois avec auvent;
- Une piscine hors terre;
- Un espace détente agréable et intime;
- Une remise pratique;
- La nature à proximité en toute saison!
Autres caractéristiques appréciées :
- Maison magnifiquement entretenue;
- Nombreuses rénovations effectuées;
- Thermopompe murale;
- Salle d'eau avec coin lessive au rez-de-chaussée;
- Secteur recherché de Longueuil à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.
Une propriété où il fait bon vivre, parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement chaleureux, soigné et près de la nature!
* Certaines photos du sous-sol ont été mises en scène virtuellement afin d'illustrer son potentiel d'aménagement.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété impeccablement entretenue où chaque espace a été pensé avec soin au fil des années. Détenue par les mêmes propriétaires depuis la construction, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse, lumineuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie conviviale regroupant le salon et la salle à manger. Les planchers de bois, le foyer au bois et les grandes fenêtres créent une ambiance réconfortante et un style intemporel.
La cuisine contemporaine saura assurément plaire avec son abondance de rangement, ses matériaux actuels et son agréable coin repas offrant une vue dégagée sur la cour arrière.
À l'étage, vous découvrirez :
- 3 chambres à coucher sur le même niveau;
- Une chambre principale lumineuse avec garde-robe walk-in;
- Deux chambres secondaires de bonnes dimensions;
- Une magnifique salle de bain entièrement rénovée;
- Douche vitrée grand format et bain autoportant;
- Hall d'étage spacieux et lumineux.
Le sous-sol offre un bel espace polyvalent comprenant :
- Une 4e chambre à coucher;
- Un coin bureau;
- Une salle familiale à aménager selon vos besoins;
- Plusieurs possibilités pour le télétravail, les loisirs ou la vie familiale.
La cour arrière constitue un véritable havre de paix avec son environnement intime et son absence de voisin arrière grâce au boisé.
Vous y retrouverez notamment :
- Une terrasse en bois avec auvent;
- Une piscine hors terre;
- Un espace détente agréable et intime;
- Une remise pratique;
- La nature à proximité en toute saison!
Autres caractéristiques appréciées :
- Maison magnifiquement entretenue;
- Nombreuses rénovations effectuées;
- Thermopompe murale;
- Salle d'eau avec coin lessive au rez-de-chaussée;
- Secteur recherché de Longueuil à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.
Une propriété où il fait bon vivre, parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement chaleureux, soigné et près de la nature!
* Certaines photos du sous-sol ont été mises en scène virtuellement afin d'illustrer son potentiel d'aménagement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 37' 1" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 2" X 125'
Superficie du terrain
350,70 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin lessive
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 15'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 15'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 400 $
- Total
- 538 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 594 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 3 912 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, foyer, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains et salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, chauffe-eau, gazebo, piscine hors-terre et accessoires, réfrigérateur du sous-sol.
Exclusions
Congélateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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