749 000$
Nouveauté
ULS : 15264844
Maison à étages
à vendre
1804 Av. Kent, Chambly
Superbe cottage offrant 4 chambres à coucher dont 3 sur le même niveau, idéal pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et lumineux avec foyer au gaz, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'une haie mature, d'une terrasse aménagée avec gazebo ainsi que d'un spa inclus pour relaxer en toute tranquillité. Située dans un secteur paisible et familial, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers tels que l'autoroute 10, la route 112 et l'autoroute 35.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant avec superbe escalier en bois et portes françaises vitrées apportant élégance et luminosité dès l'arrivée.
Salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer au gaz avec manteau en pierre décorative, créant une ambiance conviviale et raffinée.
Aire de vie ouverte et harmonieuse reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie familiale et la réception.
Salle à manger lumineuse bénéficiant d'une abondante fenestration et d'un accès direct à la cour arrière et à la terrasse.
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, un vaste espace de comptoir, un dosseret décoratif ainsi qu'un coin repas pratique avec comptoir-lunch.
Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse intégrée et rangement pratique.
Finitions soignées incluant moulures décoratives, planchers de bois chaleureux au salon et céramique dans les espaces de circulation et la cuisine.
Étage
Palier lumineux avec planchers de bois franc et thermopompe murale assurant un confort optimal à l'étage.
3 chambres à coucher sur ce niveau.
Salle de bain élégante proposant une superbe baignoire sur pattes au style classique, une douche indépendante vitrée ainsi qu'une grande vanité offrant un bon espace de rangement.
Fenêtre cintrée dans la salle de bain ajoutant cachet architectural et belle luminosité naturelle.
Sous-sol
Vaste salle familiale polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou gym à domicile.
Une chambre à coucher supplémentaire.
Grande salle de rangement/atelier pratique avec vaste espace de stockage, établi de travail et rangement optimisé pour les outils, équipements saisonniers et effets personnels.
Extérieur
Superbe cour arrière aménagée et soigneusement entretenue, offrant une intimité remarquable grâce aux hautes haies matures entourant le terrain.
Grande terrasse en composite (2018) avec gazebo intégré, parfaite pour les repas extérieurs, les réceptions ou les moments de détente à l'abri.
Cour arrière spacieuse proposant un vaste espace gazonné idéal pour les enfants, les animaux ou l'aménagement de projets extérieurs supplémentaires.
Remise extérieure.
Située dans un quartier résidentiel homogène et recherché, à proximité des services, écoles,
2013 : Ajout d'un dosseret dans la cuisine ainsi que de planchers de céramique à l'entrée côté et dans la salle d'eau.
2015 : Réfection de la toiture du cabanon en même temps que la toiture principale.
2019 : Ajout de rampes, colonnes et balustrades en aluminium au perron de la porte principale.
2022 : Rénovation de la salle de bain du 2e étage.
2023 : Remplacement du chauffe-eau.
2024-2025 : Retrait de la piscine hors terre et réaménagement paysager de la cour.
Entretien régulier : Application d'un scellant au bitume sur l'asphalte de l'entrée aux 3 à 4 ans.
Hall d'entrée accueillant avec superbe escalier en bois et portes françaises vitrées apportant élégance et luminosité dès l'arrivée.
Salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer au gaz avec manteau en pierre décorative, créant une ambiance conviviale et raffinée.
Aire de vie ouverte et harmonieuse reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie familiale et la réception.
Salle à manger lumineuse bénéficiant d'une abondante fenestration et d'un accès direct à la cour arrière et à la terrasse.
Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, un vaste espace de comptoir, un dosseret décoratif ainsi qu'un coin repas pratique avec comptoir-lunch.
Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse intégrée et rangement pratique.
Finitions soignées incluant moulures décoratives, planchers de bois chaleureux au salon et céramique dans les espaces de circulation et la cuisine.
Étage
Palier lumineux avec planchers de bois franc et thermopompe murale assurant un confort optimal à l'étage.
3 chambres à coucher sur ce niveau.
Salle de bain élégante proposant une superbe baignoire sur pattes au style classique, une douche indépendante vitrée ainsi qu'une grande vanité offrant un bon espace de rangement.
Fenêtre cintrée dans la salle de bain ajoutant cachet architectural et belle luminosité naturelle.
Sous-sol
Vaste salle familiale polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou gym à domicile.
Une chambre à coucher supplémentaire.
Grande salle de rangement/atelier pratique avec vaste espace de stockage, établi de travail et rangement optimisé pour les outils, équipements saisonniers et effets personnels.
Extérieur
Superbe cour arrière aménagée et soigneusement entretenue, offrant une intimité remarquable grâce aux hautes haies matures entourant le terrain.
Grande terrasse en composite (2018) avec gazebo intégré, parfaite pour les repas extérieurs, les réceptions ou les moments de détente à l'abri.
Cour arrière spacieuse proposant un vaste espace gazonné idéal pour les enfants, les animaux ou l'aménagement de projets extérieurs supplémentaires.
Remise extérieure.
Située dans un quartier résidentiel homogène et recherché, à proximité des services, écoles,
2013 : Ajout d'un dosseret dans la cuisine ainsi que de planchers de céramique à l'entrée côté et dans la salle d'eau.
2015 : Réfection de la toiture du cabanon en même temps que la toiture principale.
2019 : Ajout de rampes, colonnes et balustrades en aluminium au perron de la porte principale.
2022 : Rénovation de la salle de bain du 2e étage.
2023 : Remplacement du chauffe-eau.
2024-2025 : Retrait de la piscine hors terre et réaménagement paysager de la cour.
Entretien régulier : Application d'un scellant au bitume sur l'asphalte de l'entrée aux 3 à 4 ans.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 123'
Superficie du terrain
634,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 300 $
- Total
- 595 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 250 $
- Scolaire (2025)
- 397 $
- Total
- 3 647 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 150 $
- Total
- 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, fixtures, luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale, gazebo, cabanon, spa
Exclusions
Tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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