985 000$
Nouveauté
ULS : 12092160

Maison à étages à vendre
180 Rue du Champ-Doré, Saint-Mathieu-de-Beloeil

Impeccable maison à étages pièces sur pièces, dans un quartier établi. Grand terrain de 27 785 pc offrant calme et intimité. 5 chambres, 2 salles de bain. Structure solide et entretien rigoureux. Toiture en acier garantie à vie. Garage double avec rangement, deuxième niveau et une borne de recharge pour véhicule électrique. Piscine creusée clôturée par une clôture de verre. Rénovations : cuisine 2016, salles de bain 2023, gouttières 2022, toiture 2019, piscine 2021, garage 2008. Sous-sol offrant du potentiel. Une visite s'impose.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
2 Salles de bains

MARC POULIOT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILEGE INC.

Propriété unifamiliale à étages de type pièces sur pièces située dans un quartier établi et recherché. Le terrain de 27 785 pieds carrés offre un environnement calme avec une bonne intimité.

La résidence comprend 5 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain. La structure est de type pièces sur pièces, reconnue pour sa solidité et sa durabilité. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec soin au fil des années.

Plusieurs améliorations ont été réalisées :
Cuisine rénovée en 2016
Salles de bain rénovées en 2023
Gouttières remplacées en 2022
Toiture en 2019
Garage construit en 2008
Piscine creusée aménagée en 2021

La toiture est en acier avec garantie à vie, offrant une solution durable et peu d'entretien.

Le garage double inclut un espace de rangement ainsi qu'un deuxième niveau et une borne de recharge pour véhicule électrique ce qui ajoute de la fonctionnalité.

La cour arrière comprend une piscine creusée sécurisée par une clôture de verre, offrant un aménagement moderne et une bonne transparence visuelle.

Le sous-sol est non aménagé et offre un potentiel d'aménagement selon les besoins de l'acheteur.

La propriété est située à proximité des principaux axes routiers, facilitant la vie quotidienne.

Cette résidence s'adresse à un acheteur qui recherche une construction solide, des améliorations déjà effectuées et un terrain de grande superficie. Une visite permettra d'apprécier pleinement les caractéristiques et le potentiel de la propriété.

Inclus :
Cuisinière à plaque à induction et four encastré, hotte Thermador, réfrigérateur Thermador, lave-vaisselle Thermador, laveuse et sécheuse LG, foyer, piscine creusée, thermopompe, robot et accessoires, pôles et rideaux, piano, thermostats connectés Hilo, borne de recharge universelle pour voitures électriques, luminaires, tablettes, meubles en rotin, 2 télévisions avec supports muraux, système de cinéma maison Bose du sous-sol, 2 cabanons, meubles de jardin, garage isolé et chauffé, compresseur à air avec circuits de tuyaux dans le garage.

Inspection :
Veuillez prendre note que, dû à la particularité de la construction de l'immeuble, le vendeur se réserve un droit de refus sur le choix de l'inspecteur ou du professionnel mandaté par l'acheteur.
Dimensions 47' 11" X 33' 4" irr.
Année de construction 1978
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Acier
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment Bois rond
Sous-sol Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 105' X 263' 8" irr.
Superficie du terrain 2 581,40 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 27'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 11'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 15'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 16'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 18'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'10" X 26'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Cinéma maison
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 14'4"
Revêtement : Béton
Détails : Possible 6e chambres
Garde-Robe de cèdre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 7'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
322 700 $
Évaluation du bâtiment
454 600 $
Total
777 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 476 $
Scolaire (2025)
492 $
Total
3 968 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 617 $
Total
4 617 $

Inclusions

Cuisinière à plaque à induction et four encastré, hotte Thermador, réfrigérateur Thermador, lave-vaisselle Thermador, laveuse et sécheuse LG, foyer, piscine creusée, thermopompe, robot et accessoires, pôles et rideaux, piano, thermostats connectés Hilo, borne de recharge universelle pour voitures électriques, luminaires, tablettes, meubles en rotin, 2 télévisions avec les supports muraux, système de cinéma maison Bose du sous-sol, 2 cabanons, meubles de jardin, Suite voir l'addenda.

Exclusions

Tracteur a gazon.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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