750 000$
Visite libre
ULS : 22220456
Maison à étages
à vendre
18 Rue Viateur-Gauvreau, Chambly
Charmante maison à étages offrant des espaces lumineux et bien pensés pour la vie de famille. Son aménagement fonctionnel, ses pièces de bonnes dimensions et son garage intégré sauront répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, la grande cour arrière clôturée et bordée de haies offre un bel espace pour profiter pleinement de la belle saison. Une terrasse en bois complète le tout. Située dans un rond-point, au coeur d'un secteur familial et paisible, cette propriété représente une belle occasion à découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 06/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTQUES
* 4 chambres à coucher (possibilité d'une 5e chambre)
* 2 salle de bains
* Aire ouverte
* Beaucoup de luminosité
* Salle de lavage
* Cour arrière clôturée et bordé de haie
* Garage avec salle de lavage aménagé a l'intérieur de celui si laissant un espace pour une établie
* Situé dans un rond-point
ENVIRONNEMENT
* À proximité des autoroutes 10 et 35
* Près des routes 223 et 112
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Transports en commun
- Moins de 20 minutes du REM
- Etc.
* 4 chambres à coucher (possibilité d'une 5e chambre)
* 2 salle de bains
* Aire ouverte
* Beaucoup de luminosité
* Salle de lavage
* Cour arrière clôturée et bordé de haie
* Garage avec salle de lavage aménagé a l'intérieur de celui si laissant un espace pour une établie
* Situé dans un rond-point
ENVIRONNEMENT
* À proximité des autoroutes 10 et 35
* Près des routes 223 et 112
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Transports en commun
- Moins de 20 minutes du REM
- Etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 27'
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
acier galvanisé
Garage
Attaché, Chauffé, une salle de lavage a été aménagé au garage, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
garage (AU)
Armoires de cuisine
érable , Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 078 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 100 $
- Total
- 682 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 532 $
- Scolaire (2026)
- 465 $
- Total
- 3 997 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 710 $
- Total
- 3 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoires PAX sous-sol (chambre 1), lave-vaisselle et cuisinière, module de jeux en bois et dôme pour grimper, 3 climatiseurs portatifs, table basse au salon, sofa au salon, l'ouvre porte de garage électrique, le chauffe-eau, l'aspirateur central, la hotte de cuisine et l'échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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