Photo Photo principale de la propriété
599 000$
ULS : 22915500

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

1797 Rue des Tulipes, Carignan
INTERGÉNÉRATION sur l'île Goyer. Emplacement avec tranquillité absolu! Cette propriété s'adresse a plusieurs type d'acheteur. Ce grand terrain de 11 700pc saura vous plaire assurément. Immense cabanon qui saura séduire tout les bricoleurs. Suivez moi à l'addenda pour une description plus détaillée.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

AUDREY DE MONTIGNY

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTIF INC.

Cette charmante propriété est située sur une rue paisible sur l'ile Goyer, offrant un cadre idéal et unique dans un environnement où la nature est omniprésente. Un amalgame parfait entre la proximité urbaine et le charme de la campagne.

Le logement principal comprend deux chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille. L'aire ouverte du salon avec son joli foyer, de la cuisine et de la salle à manger crée une atmosphère accueillante et conviviale, parfaite pour se réunir et partager des moments précieux.

De plus, une spacieuse véranda offre un espace tranquille avec vue sur la cour arrière, ornée d'arbres matures, offrant ainsi un havre de paix où l'on peut se détendre et profiter de la nature.

Cette propriété intergénérationnelle allie confort, convivialité et tranquillité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour toutes les générations ou pour investisseurs à titre de propriété à revenues.

Le sous-sol bénéficie d'un accès direct et comprend une salle de bain, une chambre à coucher et une cuisine fonctionnelle. Cela en fait l'endroit idéal si vous souhaitez offrir à votre adolescent son propre espace ou si vous avez un membre de votre famille qui recherche son autonomie tout en restant à proximité.

La cour arrière peut se traduire par un impression d'oasis intime, composé de deux terrasses, balançoire, nombreuses plates-bandes, jardins, arbres fruitiers, vigne, poulaillers fonctionnel, cabanon ateliers avec électricité, qui outre l'aspect quasi mini fermette, est aussi un mode de vie au final !

L'Ile Goyer en elle même exprime le même statut avec le Parc des îles, acquis par la ville afin d'en faire une station balnéaire pour les citoyens de Carignan qui borde le Richelieu et le bassin de Chambly, idem pour son belvédère adjacent. Le parc Genest, lui, propose et offre ses module de jeux, bascules, balançoires pour enfants et bébés, chenille, glissoire et terrain de basket-ball. Patinoire éclairée en hiver. Plusieurs sentiers multifonctionnels parcours l'ile et ses environs à pied, à vélo, en raquettes ou en ski de fond. Cette charmante infrastructure vous invite à explorer ses trésors cachés à travers ses particularités environnementales, sa richesse historique et sa diversité. Bienvenue dans une aventure où chaque pas révèle une nouvelle facette de cette destination et ses caractéristique exceptionnelle !


Occupation flexible *****
Toiture 2020
Chauffe eau 2021
Panneau électrique 2014
Remise 10 X 16
Dimensions 28' X 39'
Année de construction 1971
Revêtement Vinyle, Aluminium, Brique, Pierre
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Rangement (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 157' 3" X 70'
Superficie du terrain 1 087,10 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)

Unité 1 (Section intergénérations)

Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 11'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 17'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 13'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 12'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 4'11"
Revêtement : Bois
Détails : Garde robe en cèdre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
119 900 $
Évaluation du bâtiment
224 500 $
Total
344 400 $

Taxes

Municipale (2024)
3 789 $
Scolaire (2024)
288 $
Total
4 077 $

Inclusions

Stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompes murales 12,000btu, système d'alarme non activé, lave-vaisselle, hotte micro-onde, ventilateurs en place(3X), cabanon/ atelier(style érablière)avec électricité et foyer d'appoint, poulailler fonctionnel mais sans volailles actuellement, certains accessoires de jardinages(tuteur, pots suspendus, crochets,site de compostage).

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Calculatrice de versements hypothécaire

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