Photo Photo principale de la propriété
1 229 900$
ULS : 13594803

Maison de plain-pied à vendre
179 Rue Bourgeois, Saint-Mathieu-de-Beloeil

Voir sur la carte
Offrez-vous un style de vie recherché dans l'un des secteurs les plus paisibles de St-Mathieu-de-Beloeil. Vaste plain-pied avec garage double, 4 chambres et 2 salles de bain, rare dans cette gamme de prix. Située dans un croissant tranquille, directement en face d'un magnifique parc, cette propriété clé en main vous propose un équilibre parfait entre intimité, espace et qualité de vie. Vous serez charmé par son environnement sans voisin à l'avant, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement calme, sécuritaire et distingué,
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

CHARLES LUSSIER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXTRA INC.

514 743-9403
Voir le site web du courtier
À l'intérieur, chaque espace a été soigneusement entretenu pour offrir confort et fonctionnalité. Son aménagement de plain-pied, rare dans cette gamme de prix, facilite le quotidien tout en offrant de vastes pièces accueillantes, idéales pour recevoir famille et amis.

Le double garage ajoute une valeur indéniable, autant pour le rangement que pour le confort en toute saison.

LES POINTS FORTS :
* Plain-pied recherché et rare dans le secteur
* Système d'irrigation
* Système atténuateur de radon
* Thermopompe centrale.
* Allé de côté pour voiture supplémentaire, VR ou embarcation nautique.
* Double garage
* Aucun voisin à l'avant, vue directe sur le parc
* Rue en rond-point, tranquillité assurée
* Grand terrain
* Propriété impeccable, aucun travaux à prévoir

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement calme, sécuritaire et distingué, tout en étant à proximité des services.

Une opportunité comme celle-ci se présente rarement.

Planifiez votre visite dès maintenant.


À PROXIMITÉ

* Commerces et services des municipalités voisines (Saint-Bruno et Beloeil)
* Services d'éducation : École primaire Saint-Mathieu, écoles primaires et secondaires de Beloeil et Saint-Bruno ainsi que plusieurs CPE et garderies.
* Espaces verts : Parc National du Mont-Saint-Bruno, parcs municipaux et sentiers multifonctionnels.
* Services de santé : CLSC de Beloeil, cliniques médicales et pharmacies à proximité.
* Axes routiers majeurs : autoroute 20, route 132 et boulevard Montarville.
* Transports : services d'autobus régionaux et accès au train de banlieue Exo.
Dimensions 47' 1" X 38' 3"
Année de construction 2017
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 72' 2" X 126' 11"
Superficie du terrain 853,90 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (5)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 19'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 14'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'10" X 22'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 8'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 7'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'8" X 8'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
239 100 $
Évaluation du bâtiment
528 400 $
Total
767 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 925 $
Scolaire (2025)
541 $
Total
3 466 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 833 $
Total
2 833 $

Inclusions

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, aspirateur central et acc., stores, pôles, système d'alarme relié, système atténuateur du radon, ouvre-portes de garage et télécommandes (2), store extérieur, filage borne de recharge, thermopompe centrale, deux bancs de l'îlot, deux supports de télévision, chauffe-eau, système d'irrigation, cabanon, gazebo.

Exclusions

Rideaux, cellier, borne de recharge, cuisinière, étagères.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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