Vendu
Vendu
ULS : 20488662
Maison de plain-pied
à vendre
1787 Av. Fonrouge, Chambly
Plain-pied d'exception avec garage au coeur de Chambly! Situé dans un secteur recherché et sur une rue en cul-de-sac, ce 3 chambres vous séduira par sa luminosité, son foyer au bois et sa cour intime bordée d'arbres matures. Piscine hors terre 21 pi. (2024), grande terrasse et cabanon. Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et bain autoportant, cuisine fonctionnelle, sous-sol aménagé avec salle de bains/lavage. Garage avec plafond cathédrale. À distance de marche des services, piste cyclable et transport vers Montréal. Occupation très rapide!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Plain-pied d'exception au coeur de Chambly
Bienvenue au 1787, av. Fonrouge à Chambly !
Située dans un secteur recherché, cette charmante propriété se démarque par son emplacement de choix, son aménagement soigné et ses nombreux atouts. La rue tranquille est parfaite pour les parties de hockey entre voisins.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le terrain intime bordé d'arbres matures. La cour arrière est un véritable havre de paix avec sa piscine hors terre de 21 pieds (2024), sa grande terrasse en bois et son cabanon. À quelques minutes de marche, le Bassin de Chambly vous invite à la détente : promenades, sorties familiales ou courses matinales, sans oublier l'accès direct à la piste cyclable.
Un intérieur lumineux et chaleureux
Grâce à son orientation plein sud, la maison profite d'une luminosité naturelle abondante. Le salon convivial est agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour vos soirées d'hiver.
La cuisine, d'origine mais remise au goût du jour, offre un espace fonctionnel et pratique, parfaitement intégré aux aires de vie.
La maison compte 3 chambres : deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol. La chambre principale se distingue par sa généreuse superficie et son éclairage naturel, lui conférant un cachet unique.
La salle de bains du rez-de-chaussée, rénovée avec soin, séduit par son style moderne : douche à l'italienne, bain autoportant et plancher chauffant.
Au sous-sol, l'espace est vaste et modulable : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. On y retrouve également une salle de bains avec coin lavage ainsi qu'un rangement pratique sous le salon, idéal pour le matériel saisonnier ou un petit atelier.
Un garage avec plafond cathédrale et fenêtre complète l'ensemble, offrant stationnement et rangement supplémentaires (sans porte communicante avec l'intérieur).
Localisation idéale
À distance de marche du stationnement incitatif, dépanneur, épiceries, patinoire, garderies et écoles
Accès direct à la piste cyclable et à la piste de ski de fond
À seulement 5 minutes de l'autoroute 10 et de la route 112
Transport simplifié : autobus vers Montréal en 30 minutes, stationnement incitatif accessible à pied ou autobus passant tout près
Rénovations clés au fil des années
2024 : Piscine hors terre 21 pi. + chauffe-eau
2020 : Salle de bains du rez-de-chaussée (douche à l'italienne, bain autoportant, plancher chauffant)
2019 : Toiture, ajout du garage, entrée asphaltée, pavé, revêtement Canexel, cabanon
2018-2020 : Remplacement complet des fenêtres
2018 : Salle de bains ajoutée au sous-sol + terrasse en bois
2015 : Planchers de bois franc
2012 : Plancher de céramique cuisine et salle à manger
Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et disponible rapidement ! Venez la découvrir dès aujourd'hui.
Bienvenue au 1787, av. Fonrouge à Chambly !
Située dans un secteur recherché, cette charmante propriété se démarque par son emplacement de choix, son aménagement soigné et ses nombreux atouts. La rue tranquille est parfaite pour les parties de hockey entre voisins.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le terrain intime bordé d'arbres matures. La cour arrière est un véritable havre de paix avec sa piscine hors terre de 21 pieds (2024), sa grande terrasse en bois et son cabanon. À quelques minutes de marche, le Bassin de Chambly vous invite à la détente : promenades, sorties familiales ou courses matinales, sans oublier l'accès direct à la piste cyclable.
Un intérieur lumineux et chaleureux
Grâce à son orientation plein sud, la maison profite d'une luminosité naturelle abondante. Le salon convivial est agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour vos soirées d'hiver.
La cuisine, d'origine mais remise au goût du jour, offre un espace fonctionnel et pratique, parfaitement intégré aux aires de vie.
La maison compte 3 chambres : deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol. La chambre principale se distingue par sa généreuse superficie et son éclairage naturel, lui conférant un cachet unique.
La salle de bains du rez-de-chaussée, rénovée avec soin, séduit par son style moderne : douche à l'italienne, bain autoportant et plancher chauffant.
Au sous-sol, l'espace est vaste et modulable : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. On y retrouve également une salle de bains avec coin lavage ainsi qu'un rangement pratique sous le salon, idéal pour le matériel saisonnier ou un petit atelier.
Un garage avec plafond cathédrale et fenêtre complète l'ensemble, offrant stationnement et rangement supplémentaires (sans porte communicante avec l'intérieur).
Localisation idéale
À distance de marche du stationnement incitatif, dépanneur, épiceries, patinoire, garderies et écoles
Accès direct à la piste cyclable et à la piste de ski de fond
À seulement 5 minutes de l'autoroute 10 et de la route 112
Transport simplifié : autobus vers Montréal en 30 minutes, stationnement incitatif accessible à pied ou autobus passant tout près
Rénovations clés au fil des années
2024 : Piscine hors terre 21 pi. + chauffe-eau
2020 : Salle de bains du rez-de-chaussée (douche à l'italienne, bain autoportant, plancher chauffant)
2019 : Toiture, ajout du garage, entrée asphaltée, pavé, revêtement Canexel, cabanon
2018-2020 : Remplacement complet des fenêtres
2018 : Salle de bains ajoutée au sous-sol + terrasse en bois
2015 : Planchers de bois franc
2012 : Plancher de céramique cuisine et salle à manger
Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et disponible rapidement ! Venez la découvrir dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 32' 5" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel , Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Pas de porte d'entrée intérieur, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche italienne indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2020), Salle de bains (2020), Chauffe-eau (2024), Revêtement de la toiture (2019), Plancher (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant salle de bain RDC, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 300 $
- Total
- 442 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 815 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 3 166 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 550 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, hotte de cuisine couleur blanche, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle couleur blanc, aspirateur central et accessoires (bruyant et tuyau à changer), thermopompe murale, piscine hors-terre et accessoires, cabanon, ouvre-porte de garage, PAX dans la chambre principale et chambre au sous-sol (rangement modulaire), support à pneu dans le garage.
Exclusions
Rideaux, possibilité d'inclure les laveuses-sécheuses, borne privée
Calculatrice de versements hypothécaire
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