898 000$
ULS : 22191784
Maison de plain-pied à vendre - Chambly
1787 Av. Bourgogne, Chambly
VUE À COUPER LE SOUFFLE! Au bord du Bassin de Chambly, se trouve une maison dont la beauté est à couper le souffle. Elle surplombe gracieusement les eaux calmes qui s'étendent, offrant une vue panoramique saisissante. Vous profiterez également d'une maison rénovée avec cuisine moderne!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
Le 1787 Bourgogne à Chambly, votre future fabrique à souvenirs!
Cette demeure, au charme indéniable, est un véritable sanctuaire de tranquillité et de sérénité. Ses larges fenêtres laissent entrer la lumière du jour, illuminant chaque recoin de l'intérieur et offrant une vue imprenable sur l'eau!
Une terrasse en bois s'étend derrière la maison, invitant à la détente et à la contemplation. C'est l'endroit idéal pour savourer un café matinal tout en admirant le lever du soleil sur l'eau étincelante.
À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Les pièces spacieuses sont décorées avec goût, alliant confort et modernité. Le salon a le plus belle vue!
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, offrant une vue imprenable également sur le Bassin!
La chambre principale est de bonne dimension et espace ouvert juste à côté, ce qui permettrait un bureau.
La spacieuse salle de bains a aussi été rénovée avec sa grande douche à l'italienne.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités dans la grande salle familiale. Une 2e salle de bains complète et une salle de lavage fermée.
Que ce soit pour votre retraite, votre première maison ou simplement votre maison de rêve, cette maison au bord de l'eau est un véritable joyau offrant une expérience inoubliable, où le temps semble suspendu et où chaque instant est une invitation à la contemplation.
Admirez les couchers de soleil dès maintenant!
À proximité du Bassin de Chambly, vous trouverez diverses attractions et activités, notamment :
-Fort Chambly : Une fortification historique construite au XVIIe siècle, qui offre des visites guidées et des expositions sur l'histoire de la région.
-Parc Canada : Un vaste parc offrant des pistes cyclables, des activités nautiques et des aires de pique-nique.
-Vieux-Chambly : Le quartier historique de Chambly, avec ses rues pittoresques, ses boutiques, ses restaurants et son ambiance charmante.
-Canal de Chambly : Un canal historique bordé de sentiers pédestres et cyclables, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
-Restaurants et cafés : Une variété d'établissements gastronomiques ainsi que des endroits pour se détendre et profiter de la vue sur le bassin.
-Activités nautiques : Possibilité de faire du kayak, du canoë, du paddleboard et d'autres activités aquatiques sur le bassin ou le canal.
En somme, il y a une gamme variée d'activités et de lieux à découvrir à proximité du Bassin de Chambly, garantissant une expérience enrichissante pour les visiteurs de tous les âges et intérêts.
***À prendre connaissance***
-(2 cadastres appartiennent à la même famille) et les 2 sont en vente : 2 346 971 & 2 346 972 du Cadastre du Québec
-Il y a un droit de passage pour le 1793 Bourgogne pour accéder à l'eau
Cette demeure, au charme indéniable, est un véritable sanctuaire de tranquillité et de sérénité. Ses larges fenêtres laissent entrer la lumière du jour, illuminant chaque recoin de l'intérieur et offrant une vue imprenable sur l'eau!
Une terrasse en bois s'étend derrière la maison, invitant à la détente et à la contemplation. C'est l'endroit idéal pour savourer un café matinal tout en admirant le lever du soleil sur l'eau étincelante.
À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Les pièces spacieuses sont décorées avec goût, alliant confort et modernité. Le salon a le plus belle vue!
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, offrant une vue imprenable également sur le Bassin!
La chambre principale est de bonne dimension et espace ouvert juste à côté, ce qui permettrait un bureau.
La spacieuse salle de bains a aussi été rénovée avec sa grande douche à l'italienne.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités dans la grande salle familiale. Une 2e salle de bains complète et une salle de lavage fermée.
Que ce soit pour votre retraite, votre première maison ou simplement votre maison de rêve, cette maison au bord de l'eau est un véritable joyau offrant une expérience inoubliable, où le temps semble suspendu et où chaque instant est une invitation à la contemplation.
Admirez les couchers de soleil dès maintenant!
À proximité du Bassin de Chambly, vous trouverez diverses attractions et activités, notamment :
-Fort Chambly : Une fortification historique construite au XVIIe siècle, qui offre des visites guidées et des expositions sur l'histoire de la région.
-Parc Canada : Un vaste parc offrant des pistes cyclables, des activités nautiques et des aires de pique-nique.
-Vieux-Chambly : Le quartier historique de Chambly, avec ses rues pittoresques, ses boutiques, ses restaurants et son ambiance charmante.
-Canal de Chambly : Un canal historique bordé de sentiers pédestres et cyclables, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
-Restaurants et cafés : Une variété d'établissements gastronomiques ainsi que des endroits pour se détendre et profiter de la vue sur le bassin.
-Activités nautiques : Possibilité de faire du kayak, du canoë, du paddleboard et d'autres activités aquatiques sur le bassin ou le canal.
En somme, il y a une gamme variée d'activités et de lieux à découvrir à proximité du Bassin de Chambly, garantissant une expérience enrichissante pour les visiteurs de tous les âges et intérêts.
***À prendre connaissance***
-(2 cadastres appartiennent à la même famille) et les 2 sont en vente : 2 346 971 & 2 346 972 du Cadastre du Québec
-Il y a un droit de passage pour le 1793 Bourgogne pour accéder à l'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 47' irr.
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
aggloméré, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2016), Plancher (2016), Revêtement de la toiture (2019, 7058), Salle de bains (2016), Clôture à l'arrière (2020), Fenestration (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 70'
Superficie du terrain
227,60 m²
Eau (accès)
Accès au Bassin de Chambly, Navigable, Accès (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue spectaculaire
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche à l'italienne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 21'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité de chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 26'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 600 $
- Total
- 331 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 124 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 2 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores/toiles, rideaux, réservoir à eau chaude, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur inox
Calculatrice de versements hypothécaire
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