799 000$
Nouveauté
ULS : 19761652
Maison de plain-pied
à vendre
1780 Rue des Amarantes, Carignan
Un véritable coup de coeur à Carignan! Découvrez cette magnifique propriété qui détient plus de 15 000 pieds carrés de terrain avec ses 4 chambres, rénovée au goût du jour et offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement privilégié avec accès à l'eau permettant de rejoindre le bassin de Chambly en embarcation sans moteur, elle saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Kayak, canot et planche à pagaie vous permettront de profiter pleinement des plaisirs de l'eau. Une propriété où confort moderne, emplacement de choix et qualité de vie se rencontrent. Une occasion unique de vivre au rythme de l'eau!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CYNTHIA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé à l'île Goyer un des quartiers les plus recherchés de Carignan!
Au milieu d'un vaste terrain boisé, à l'abri des regards, et en bordure d'une étendue d'eau menant à la rivière l'Acadie et au bassin de Chambly. Cette somptueuse propriété vous offre une intimité absolue, loin des voisins et de l'agitation quotidienne.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère enchanteresse des lieux où la nature est omniprésente. Soigneusement entretenue et magnifiquement modernisée au fil des années, le charme chaleureux de cette demeure se marie à la perfection avec le confort moderne. Chaque espace a été pensé pour laisser entrer la lumière naturelle et offrir une vue apaisante sur la forêt environnante, peu importe la saison.
***** À l'ÉTAGE *****
- Un hall d'entrée lumineux.
- Grande salle à manger avec une belle et spacieuse fenestration pour plus de luminosité. Cette pièce pouvant devenir un salon selon les préférences des acheteurs.
- Un espace repas séparé qui comprend une armoire intégrée vitrée, ainsi qu'une porte patio offrant une vue imprenable sur la magnifique cour arrière.
- Belle cuisine moderne équipée de plusieurs armoires afin d'optimiser l'espace de rangement, avec un comptoir en quartz, un dosseret en céramique, une plaque de cuisson et un four encastré.
- Grande salle de bain moderne avec un bain autoportant, un évier simple et une penderie. Si vous le désirez vous avez le possibilité d'y ajouter une douche.
- Vous pouvez accéder à une charmante et spacieuse chambre des maîtres grâce à de superbes portes françaises, cette pièce comprend également une immense penderie privée (walk-in).
- Une deuxième chambre de bonne dimension peut également servir de bureau.
***** SOUS-SOL *****
- Un salon avec un espace de vie moderne et convivial, agrémenté d'un mur fonctionnel combiné à un foyer d'ambiance pour apprécier les belles soirées hivernales et d'un mobilier de rangement intégré incluant le téléviseur.
- Vous aurez 2 autres grandes chambres avec fenêtre, incluant chacune une penderie.
- Une 2ème grande salle de bain moderne avec douche.
***** EXTÉRIEUR *****
Superbe cour arrière boisé avec des arbres matures et accès à l'eau. Vous avez un cabanon pour plus de rangement.
- Un grand balcon donne l'opportunité d'un agrandissement selon vos besoins.
Vous serez à proximité d'un parc, piste cyclable, transport en commun et à courte distance de toutes les commodités.
Une visite s'impose et serez enchantez!!!!
Au milieu d'un vaste terrain boisé, à l'abri des regards, et en bordure d'une étendue d'eau menant à la rivière l'Acadie et au bassin de Chambly. Cette somptueuse propriété vous offre une intimité absolue, loin des voisins et de l'agitation quotidienne.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère enchanteresse des lieux où la nature est omniprésente. Soigneusement entretenue et magnifiquement modernisée au fil des années, le charme chaleureux de cette demeure se marie à la perfection avec le confort moderne. Chaque espace a été pensé pour laisser entrer la lumière naturelle et offrir une vue apaisante sur la forêt environnante, peu importe la saison.
***** À l'ÉTAGE *****
- Un hall d'entrée lumineux.
- Grande salle à manger avec une belle et spacieuse fenestration pour plus de luminosité. Cette pièce pouvant devenir un salon selon les préférences des acheteurs.
- Un espace repas séparé qui comprend une armoire intégrée vitrée, ainsi qu'une porte patio offrant une vue imprenable sur la magnifique cour arrière.
- Belle cuisine moderne équipée de plusieurs armoires afin d'optimiser l'espace de rangement, avec un comptoir en quartz, un dosseret en céramique, une plaque de cuisson et un four encastré.
- Grande salle de bain moderne avec un bain autoportant, un évier simple et une penderie. Si vous le désirez vous avez le possibilité d'y ajouter une douche.
- Vous pouvez accéder à une charmante et spacieuse chambre des maîtres grâce à de superbes portes françaises, cette pièce comprend également une immense penderie privée (walk-in).
- Une deuxième chambre de bonne dimension peut également servir de bureau.
***** SOUS-SOL *****
- Un salon avec un espace de vie moderne et convivial, agrémenté d'un mur fonctionnel combiné à un foyer d'ambiance pour apprécier les belles soirées hivernales et d'un mobilier de rangement intégré incluant le téléviseur.
- Vous aurez 2 autres grandes chambres avec fenêtre, incluant chacune une penderie.
- Une 2ème grande salle de bain moderne avec douche.
***** EXTÉRIEUR *****
Superbe cour arrière boisé avec des arbres matures et accès à l'eau. Vous avez un cabanon pour plus de rangement.
- Un grand balcon donne l'opportunité d'un agrandissement selon vos besoins.
Vous serez à proximité d'un parc, piste cyclable, transport en commun et à courte distance de toutes les commodités.
Une visite s'impose et serez enchantez!!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 4" X 28' 1" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 166' 7" irr.
Superficie du terrain
1 415,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 000 $
- Total
- 630 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 569 $
- Scolaire (2026)
- 426 $
- Total
- 3 995 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, plaque de cuisson à induction, hotte de cuisinière, four encastré, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, rangement du walk-in, ouvre-porte de garage, cabanon, foyer au propane, borne de recharge pour voiture électrique
Exclusions
Rideaux dans la salle à manger, lave-vaisselle, armoire rouge dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.