699 000$
Nouveauté
ULS : 12771851
Maison à étages
à vendre
1751 Rue Adrien-Legrain, Chambly
Maison à étages située dans un secteur familial recherché de Chambly, offrant 3 chambres sur le même étage et 4 chambres au total, une salle de bain complète et une salle d'eau.Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et aires de vie lumineuses à concept ouvert.Terrain clôturé d'environ 6 200 pi² avec piscine hors terre chauffée, grand cabanon et encore de l'espace pour profiter pleinement de l'extérieur..Stationnement double largeur pour au moins 4 voitures. Accès rapide au transport en commun exo vers le métro Longueuil, le REM de Brossard et Montréal. Près de l'autoroute 10.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KARINE JEAN-PAUL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison à étages située dans un secteur familial recherché de Chambly, reconnue pour sa tranquillité, sa proximité des services et sa qualité de vie. Construite en 1989, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et a bénéficié de plusieurs améliorations, offrant aujourd'hui un environnement confortable et fonctionnel.
Elle propose une configuration idéale pour la vie de famille, avec trois chambres à coucher au 2e étage et une quatrième chambre au sous-sol, en plus d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau.
Les aires de vie lumineuses à concept ouvert créent une atmosphère conviviale et accueillante.
La cuisine moderne, dotée de comptoirs de quartz et de nombreuses armoires, offre à la fois style et fonctionnalité.
Le terrain, entièrement clôturé et d'environ 6 200 pi², permet de profiter pleinement de l'extérieur. On y retrouve une piscine hors terre chauffée, un grand cabanon ainsi que beaucoup d'espace pour les jeux, la détente ou divers projets extérieurs.
La propriété dispose également d'un stationnement double largeur pouvant accueillir au moins quatre véhicules, offrant différentes possibilités (à valider auprès de l'urbanisme).
L'emplacement constitue un avantage, avec un accès rapide au transport en commun exo menant au métro Longueuil, Université-de-Sherbrooke, au REM de Brossard et à Montréal, en plus d'une proximité de l'autoroute 10, des écoles, parcs, commerces et services.
Une propriété clé en main, alliant espace, fonctionnalité, localisation stratégique et qualité de vie, idéale pour les familles.
Elle propose une configuration idéale pour la vie de famille, avec trois chambres à coucher au 2e étage et une quatrième chambre au sous-sol, en plus d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau.
Les aires de vie lumineuses à concept ouvert créent une atmosphère conviviale et accueillante.
La cuisine moderne, dotée de comptoirs de quartz et de nombreuses armoires, offre à la fois style et fonctionnalité.
Le terrain, entièrement clôturé et d'environ 6 200 pi², permet de profiter pleinement de l'extérieur. On y retrouve une piscine hors terre chauffée, un grand cabanon ainsi que beaucoup d'espace pour les jeux, la détente ou divers projets extérieurs.
La propriété dispose également d'un stationnement double largeur pouvant accueillir au moins quatre véhicules, offrant différentes possibilités (à valider auprès de l'urbanisme).
L'emplacement constitue un avantage, avec un accès rapide au transport en commun exo menant au métro Longueuil, Université-de-Sherbrooke, au REM de Brossard et à Montréal, en plus d'une proximité de l'autoroute 10, des écoles, parcs, commerces et services.
Une propriété clé en main, alliant espace, fonctionnalité, localisation stratégique et qualité de vie, idéale pour les familles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 30' 3" irr.
Année de construction
1989
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100'
Superficie du terrain
576 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec porte et placard
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
adj, entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 600 $
- Total
- 566 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 049 $
- Scolaire (2026)
- 389 $
- Total
- 3 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro hotte, lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, air climatisé murale, stores, luminaires, piscine h-terre et accessoires (moteur coule un peu mais fonctionnel), thermopompe de la piscine, remise.
Exclusions
le luminaire et les rideaux de la chambre rose et les rideaux de la chambre bleue au 2e étage, tringle dorée de la chambre principale, les (2) étagères blanches et dorées eau sous-sol, les caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
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