949 000$
Nouveauté
ULS : 21165849
Maison de plain-pied
à vendre
1750 Crois. Siberie, Brossard (Noms de rues (S))
Maison rassembleuse unique dans le secteur S de Brossard ! Idéale pour vos réceptions grâce à son concept ouvert avec plafond cathédrale réunissant salon, salle à manger et cuisine rénovée. Atrium spectaculaire abritant un arbre naturel sous un grand puit de lumière ! 3 chambres spacieuses et ultra-lumineuses au sous-sol grâce à une fenestration généreuse. 2 SDB complètes (dont 1 attenante à la CCP) + 1 SDE au RDC. Grand terrain paysagé et garage. Une propriété coup de coeur !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SHIRLEY CHUNG
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue au 1750, croissant de la Sibérie, une propriété véritablement unique en son genre située dans un croissant paisible et convoité du secteur S à Brossard. Offrant une architecture distinctive, une luminosité exceptionnelle et des espaces magnifiquement pensés, cette demeure est la maison rassembleuse par excellence.
Espace de vie principal (Rez-de-chaussée)
Aires ouvertes baignées de lumière : Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur des espaces. Le rez-de-chaussée propose un concept ouvert fluide combinant salon, salle à manger et cuisine, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale qui accentue le volume et l'élégance de la pièce.
Atrium architectural d'exception : La véritable signature de la propriété est son atrium intérieur spectaculaire abritant un arbre naturel épanoui sous un majestueux puit de lumière. Cet élément unique apporte une atmosphère zen, chaleureuse et raffinée, faisant de chaque réception un événement mémorable. Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement rénovée au goût du jour, la cuisine dispose d'un vaste îlot central, d'armoires épurées et de finitions soignées, parfaites pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Commodité : Une salle d'eau pratique est judicieusement située au rez-de-chaussée pour les invités.
Espace de nuit (Niveau inférieur)
Luminosité surprenante : Bien que situées au sous-sol, les 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions bénéficient d'une fenestration généreuse assurant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Suite principale privative : La chambre à coucher principale propose un havre de paix intime doté de sa propre salle de bains en-suite.
Deuxième salle de bains : Une seconde salle de bains complète dessert les deux autres chambres, offrant tout le confort nécessaire pour la famille ou les invités.
Extérieur & Commodités
Terrain exceptionnel : Érigée sur un grand lot de plus de 9 346 pi², la cour arrière offre un magnifique aménagement paysager, créant une oasis privée idéale pour les repas en plein air et la détente.
Stationnement & Rangement : Comprend un garage fermé intégré ainsi qu'une vaste allée pavée.
Localisation de choix
Située dans un environnement familial recherché à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables, des commerces ainsi qu'à quelques minutes des grands axes routiers et du REM pour un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, fonctionnalité et caractère unique !
**Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**
Espace de vie principal (Rez-de-chaussée)
Aires ouvertes baignées de lumière : Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur des espaces. Le rez-de-chaussée propose un concept ouvert fluide combinant salon, salle à manger et cuisine, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale qui accentue le volume et l'élégance de la pièce.
Atrium architectural d'exception : La véritable signature de la propriété est son atrium intérieur spectaculaire abritant un arbre naturel épanoui sous un majestueux puit de lumière. Cet élément unique apporte une atmosphère zen, chaleureuse et raffinée, faisant de chaque réception un événement mémorable. Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement rénovée au goût du jour, la cuisine dispose d'un vaste îlot central, d'armoires épurées et de finitions soignées, parfaites pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Commodité : Une salle d'eau pratique est judicieusement située au rez-de-chaussée pour les invités.
Espace de nuit (Niveau inférieur)
Luminosité surprenante : Bien que situées au sous-sol, les 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions bénéficient d'une fenestration généreuse assurant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Suite principale privative : La chambre à coucher principale propose un havre de paix intime doté de sa propre salle de bains en-suite.
Deuxième salle de bains : Une seconde salle de bains complète dessert les deux autres chambres, offrant tout le confort nécessaire pour la famille ou les invités.
Extérieur & Commodités
Terrain exceptionnel : Érigée sur un grand lot de plus de 9 346 pi², la cour arrière offre un magnifique aménagement paysager, créant une oasis privée idéale pour les repas en plein air et la détente.
Stationnement & Rangement : Comprend un garage fermé intégré ainsi qu'une vaste allée pavée.
Localisation de choix
Située dans un environnement familial recherché à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables, des commerces ainsi qu'à quelques minutes des grands axes routiers et du REM pour un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, fonctionnalité et caractère unique !
**Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 3" X 45' 7" irr.
Année de construction
1982
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 3" X 89' 7" irr.
Superficie du terrain
868,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 32'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 376 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 100 $
- Total
- 866 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 806 $
- Scolaire (2026)
- 594 $
- Total
- 4 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 470 $
- Total
- 3 470 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.