495 000$
Nouveauté
ULS : 19654615
Maison de plain-pied
à vendre
175 Rue Langlois E., Châteauguay
Bungalow situé au coeur de Châteauguay. Superbe cuisine, grande salle à manger, 3+1 chambres, salle de bain principale rénovée en 2017, salle de bain du sous-sol rénovée en 2025, grande sous-sol aménagé. Nombreuses améliorations et propriété très bien entretenue. Secteur recherché. À proximité de tous les services et commodités, à 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge. Cette maison vous charmera. **À VOIR ABSOLUMENT!**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS;
- Four à micro-ondes/conventionnel/hotte Samsung,
- Cuisinière Samsung,
- Lave-vaisselle Samsung,
- Laveuse/sécheuse Samsung grande capacité,
- Réfrigérateur Frigidaire avec machine à glaçons 2025-10 (2 000 $).
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS ;
2016__Toiture, partie arrière de la toiture en asphalte refaite _ $ 10,000
2016__Les gouttières ont été remplacées _ $ 1,200
2016__Véranda stabilisée et modernisée par un entrepreneur professionnel _ $ 4,000
2017__Nouveau tableau électrique principal, 200 A_ $ 2,500
2018__Câble électrique principal raccordé à Hydro _ $ 1,000
2017__Fenêtre de salle de bain remplacée
2017__Poêle à bois encastrable dans le salon avec tubage neuf installé et socle de foyer conforme aux normes _ $ 5,000
2017__L'entrée du hall principal a été repeinte et le papier peint a été enlevé. _ $5,000
2017__Terrasse arrière en bois prolongée
2018__Salle de bain principale entièrement rénovée et modernisée _$15,000
2018__Cuisine entièrement rénovée : placards, carrelage, électricité, murs, etc. _ $ 15,000
2018__ Four à micro-ondes/four traditionnel Samsung avec hotte intégrée et conduit d'évacuation extérieur vers le toit.
2018__Des joints de cheminée situés au-dessus de la ligne de toit ont été signalés.
2019__Verdun_Porte en metal avant _ $ 1,750
2020__Fenêtres avant, rez-de-chaussée _ $ 13,000
2021__Arbre, abattre un grand arbre dans la cour arrière _ $ 2,500
2022__Réservoir d'huile retiré _ $ 2,000
2022__Fournaise électrique et pompe à chaleur (2 tonnes)_ $ 12,000
2025__Salle de bain (sous-sol) avec douche ajoutée, entièrement rénovée _ $ 12,000
- Four à micro-ondes/conventionnel/hotte Samsung,
- Cuisinière Samsung,
- Lave-vaisselle Samsung,
- Laveuse/sécheuse Samsung grande capacité,
- Réfrigérateur Frigidaire avec machine à glaçons 2025-10 (2 000 $).
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS ;
2016__Toiture, partie arrière de la toiture en asphalte refaite _ $ 10,000
2016__Les gouttières ont été remplacées _ $ 1,200
2016__Véranda stabilisée et modernisée par un entrepreneur professionnel _ $ 4,000
2017__Nouveau tableau électrique principal, 200 A_ $ 2,500
2018__Câble électrique principal raccordé à Hydro _ $ 1,000
2017__Fenêtre de salle de bain remplacée
2017__Poêle à bois encastrable dans le salon avec tubage neuf installé et socle de foyer conforme aux normes _ $ 5,000
2017__L'entrée du hall principal a été repeinte et le papier peint a été enlevé. _ $5,000
2017__Terrasse arrière en bois prolongée
2018__Salle de bain principale entièrement rénovée et modernisée _$15,000
2018__Cuisine entièrement rénovée : placards, carrelage, électricité, murs, etc. _ $ 15,000
2018__ Four à micro-ondes/four traditionnel Samsung avec hotte intégrée et conduit d'évacuation extérieur vers le toit.
2018__Des joints de cheminée situés au-dessus de la ligne de toit ont été signalés.
2019__Verdun_Porte en metal avant _ $ 1,750
2020__Fenêtres avant, rez-de-chaussée _ $ 13,000
2021__Arbre, abattre un grand arbre dans la cour arrière _ $ 2,500
2022__Réservoir d'huile retiré _ $ 2,000
2022__Fournaise électrique et pompe à chaleur (2 tonnes)_ $ 12,000
2025__Salle de bain (sous-sol) avec douche ajoutée, entièrement rénovée _ $ 12,000
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 26' 5"
Année de construction
1963
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2018, 15000), Fenestration (2020, 15000), Cheminée (2018, 5000), Chauffage (2022, 12000), Salle de bains (2017, 15000), Revêtement de la toiture (2016, 10000), Électricité (2017, 3500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 92'
Superficie du terrain
5 887,85 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 21'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Meublé, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 200 $
- Total
- 454 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 944 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 4 244 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 201 $
- Total
- 2 201 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux et stores, poêle à bois dans le salon, abri de jardin, électroménagers inclus : Micro-ondes/four traditionnel/hotte Samsung, Cuisinière Samsung, Lave-vaisselle Samsung, Laveuse/sécheuse Samsung grande capacité, Réfrigérateur Frigidaire avec machine à glaçons 2025-10 (2 000 $). Le tout vendu sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Tringles à rideaux et stores dans les chambres et la salle à manger, objets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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