499 000$
ULS : 26657054
Nb de pièces
12
Superficie habitable
871 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA BÉGIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 175 rue de Champlain -- un charmant bungalow alliant confort, espace et tranquillité !
Idéal pour des premiers acheteurs ou une jeune famille, ce plain-pied offre tout ce qu'il faut pour un mode de vie simple et agréable, dans un secteur familial recherché, à deux pas d'une école, des parcs et des commodités du quartier.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine, entièrement rénovée, se démarque par son design moderne, ses matériaux de qualité et sa fonctionnalité exemplaire. C'est un espace accueillant, parfait pour préparer les repas en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un salon chaleureux où la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété : on y retrouve une troisième chambre, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une vaste salle familiale qui pourra facilement s'adapter à vos besoins -- espace de jeux, cinéma maison ou coin bureau, selon votre style de vie.
À l'extérieur, la grande cour arrière clôturée saura plaire à tous. Son terrain de plus de 6 500 pi² offre amplement d'espace pour profiter des beaux jours. La terrasse, quant à elle, invite à la détente et aux moments partagés autour d'un bon repas
Idéal pour des premiers acheteurs ou une jeune famille, ce plain-pied offre tout ce qu'il faut pour un mode de vie simple et agréable, dans un secteur familial recherché, à deux pas d'une école, des parcs et des commodités du quartier.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine, entièrement rénovée, se démarque par son design moderne, ses matériaux de qualité et sa fonctionnalité exemplaire. C'est un espace accueillant, parfait pour préparer les repas en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un salon chaleureux où la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété : on y retrouve une troisième chambre, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une vaste salle familiale qui pourra facilement s'adapter à vos besoins -- espace de jeux, cinéma maison ou coin bureau, selon votre style de vie.
À l'extérieur, la grande cour arrière clôturée saura plaire à tous. Son terrain de plus de 6 500 pi² offre amplement d'espace pour profiter des beaux jours. La terrasse, quant à elle, invite à la détente et aux moments partagés autour d'un bon repas
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 90' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
871 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle mécanique (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 505 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 21'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 210 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 100 $
- Total
- 473 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 904 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 4 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - hotte de cuisine - pole à rideaux - thermopompe - stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%