1 798 000$
ULS : 16750730
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
1740 Crois. Rougemont, Brossard (Noms de rues (R))
Magnifique cottage en pierre niché dans l'une des rues les plus recherchées du secteur R de Brossard. Stratégiquement situé dans un croissant à proximité des parcs, des centres commerciaux, de Costco, des meilleures écoles et d'un accès rapide aux autoroutes. Construit sur mesure avec sa plus haute qualité, il offre un immense espace de vie, des chambres aux dimensions généreuses, des fenêtres surdimensionnées, un sous-sol complété avec des chambres et des salles de cinéma, une cour arrière aménagée par des professionnels, des garages doubles et des allées pavées et bien plus encore ! Un véritable bijou à ne pas manquer!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
4 528 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Au coeur du secteur R à Brossard, cette maison détachée en pierre bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités que le quartier a à offrir: installations sportives, parcs, épiceries, Costco, Dix-30, accès rapide aux autoroutes, et la célèbre École Internationale Lucille-Teasdale, Jean de la Mannais et l'Académie Marie-Laurier.
Superficie habitable de 4528 pieds carrés, selon le rôle d'évaluation de la ville.
Rez-de-chaussée:
- Comprend 2 grands garde-robes d'entrée
- Salon avec haut plafond communiquant avec la salle à manger
- Cuisine gastronomique avec électroménagers haut de gamme : Subzero, Jenn-air & Bosch
- Coin repas avec baies vitrées et porte d'accès à la cour arrière
- Grande salle familiale avec grandes fenêtres et portes coulissantes donnant sur la cour arrière
- Une salle d'eau et une salle de lavage
- Accès direct aux garages
2ème étage:
- Chambre des maîtres immense et ensoleillée avec deux dressings et une salle de bain attenante avec douche et baignoire séparées
- un salon ensoleillé avec de grandes fenêtres
- 3 autres chambres ensoleillées avec leurs propres placards
- 2e salle de bain complète avec douche et baignoire
Sous-sol:
- immense salle de jeux/salle de cinéma
- 1 salle de bain complète avec douche
- deux grandes chambres
- beaucoup d'espace de rangement
- accès direct aux garages
Travaux réalisés au cours des dernières années :
2017:
- Nouveau toit
- Remplacement de la grande fenêtre du 2e étage
- Nouvelles peintures dans toute la maison incluant les fenêtres
- Nouveau plancher de bois au sous-sol
- Nouveaux escaliers vers le sous-sol
2018:
- Nouveau système de climatisation central incluant une nouvelle thermopompe
- Plancher époxy dans le garage
2021:
Aménagement paysager
2022:
Nouvelle douche dans la salle de bain principale
Une inspection prévente a été effectuée le 17 février 2024. Le rapport d'inspection est disponible sur demande.
Superficie habitable de 4528 pieds carrés, selon le rôle d'évaluation de la ville.
Rez-de-chaussée:
- Comprend 2 grands garde-robes d'entrée
- Salon avec haut plafond communiquant avec la salle à manger
- Cuisine gastronomique avec électroménagers haut de gamme : Subzero, Jenn-air & Bosch
- Coin repas avec baies vitrées et porte d'accès à la cour arrière
- Grande salle familiale avec grandes fenêtres et portes coulissantes donnant sur la cour arrière
- Une salle d'eau et une salle de lavage
- Accès direct aux garages
2ème étage:
- Chambre des maîtres immense et ensoleillée avec deux dressings et une salle de bain attenante avec douche et baignoire séparées
- un salon ensoleillé avec de grandes fenêtres
- 3 autres chambres ensoleillées avec leurs propres placards
- 2e salle de bain complète avec douche et baignoire
Sous-sol:
- immense salle de jeux/salle de cinéma
- 1 salle de bain complète avec douche
- deux grandes chambres
- beaucoup d'espace de rangement
- accès direct aux garages
Travaux réalisés au cours des dernières années :
2017:
- Nouveau toit
- Remplacement de la grande fenêtre du 2e étage
- Nouvelles peintures dans toute la maison incluant les fenêtres
- Nouveau plancher de bois au sous-sol
- Nouveaux escaliers vers le sous-sol
2018:
- Nouveau système de climatisation central incluant une nouvelle thermopompe
- Plancher époxy dans le garage
2021:
Aménagement paysager
2022:
Nouvelle douche dans la salle de bain principale
Une inspection prévente a été effectuée le 17 février 2024. Le rapport d'inspection est disponible sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 47' irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
4 528 pi²
Revêtement
Pierre, Brique
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 100' 1"
Superficie du terrain
6 894 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 22'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
cinema
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 228 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 922 900 $
- Total
- 1 151 000 $
Taxes
- Eau (2023)
- 505 $
- Municipale (2024)
- 6 245 $
- Scolaire (2024)
- 1 043 $
- Total
- 7 793 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse et sécheuse, rideaux et stores, luminaires
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%