Photo Photo principale de la propriété
789 000$
Nouveauté
ULS : 17514465

Maison de plain-pied à vendre
1734 Av. De Salaberry, Chambly

LIBRE IMMÉDIATEMENT Potentiel UNIQUE - Une maison aux mille possibilités! Véritable rareté, cette propriété se démarque par sa flexibilité exceptionnelle. Selon vos besoins, elle peut être aménagée en duplex (occupation simple ou double avec revenu locatif), en bi-génération, ou en unifamiliale. Tout est possible! Cette demeure s'adapte parfaitement à votre projet. Une polyvalence complète sous un même toit. Vous offrant 2 cuisines avec électroménagers inclus, total de 4 chambres, 2 salles de bains, une grande cour aménagée avec piscine hors-terre chauffée, un grand balcon arrière, une remise et allée de stationnement double largeur!
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
NOS PLUS ET NOS ATOUTS

À vous de choisir votre bien-être:
- UNIFAMILIALE de type bungalow pour y loger votre famille.
- BIGÉNÉRATIONNELLE pour y accueillir un de vos proches.
- DUPLEX pour investisseur avec potentiel locatif des plus intéressants grâce à ces 2 logements de tailles similaires.

Pour occupation DOUBLE et ce dès maintenant!
Le rez-de-chaussée et le sous-sol vous offre 2 occupations des lieux distincts.
Pour chaque niveaux, vous pourriez y loger votre famille ou tout simplement opter pour la location.
Le tout avec intimité et espace.

NOS PARTICULARITÉS/VOTRE APPRÉCIATION
Propriété de construction 2013.
Plusieurs électroménagers inclus.
4 chambres, 2 salles de bain.
Confort optimal avec ses 2 thermopompes murales.
Piscine hors-terre chauffée.
De bels espaces extérieurs aménagés avec zones distinctes.
Remise extérieur maximisant le rangement.
Borne de recharge pour véhicule électrique déjà en place.

Une transition simple, pratique et sans souci.
Votre propriété distincte et unique!
Dimensions 35' 2" X 34' 4" irr.
Année de construction 2013
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 49' 3" X 113' 9" irr.
Superficie du terrain 519,90 m²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 7'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Entrée par la cour
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 13'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 13'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 3'6"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 12'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in:4'5 X 7'1
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
156 000 $
Évaluation du bâtiment
470 300 $
Total
626 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 907 $
Scolaire (2026)
390 $
Total
4 297 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 870 $
Total
3 870 $

Inclusions

Piscine hors-terre et acc., chauffe piscine (thermopompe), remise, bois de chauffage, borne de recharge pour voiture électrique, échangeur d'air, 2 thermopompes murales, aspirateur central et acc., luminaires, hotte(s), lave-vaisselle, réfrigérateur(2), cuisinière(2) tel quel, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, rangements garde-robes, chauffe-eau.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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