789 000$
Nouveauté
ULS : 17514465
Maison de plain-pied
à vendre
1734 Av. De Salaberry, Chambly
LIBRE IMMÉDIATEMENT Potentiel UNIQUE - Une maison aux mille possibilités! Véritable rareté, cette propriété se démarque par sa flexibilité exceptionnelle. Selon vos besoins, elle peut être aménagée en duplex (occupation simple ou double avec revenu locatif), en bi-génération, ou en unifamiliale. Tout est possible! Cette demeure s'adapte parfaitement à votre projet. Une polyvalence complète sous un même toit. Vous offrant 2 cuisines avec électroménagers inclus, total de 4 chambres, 2 salles de bains, une grande cour aménagée avec piscine hors-terre chauffée, un grand balcon arrière, une remise et allée de stationnement double largeur!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
À vous de choisir votre bien-être:
- UNIFAMILIALE de type bungalow pour y loger votre famille.
- BIGÉNÉRATIONNELLE pour y accueillir un de vos proches.
- DUPLEX pour investisseur avec potentiel locatif des plus intéressants grâce à ces 2 logements de tailles similaires.
Pour occupation DOUBLE et ce dès maintenant!
Le rez-de-chaussée et le sous-sol vous offre 2 occupations des lieux distincts.
Pour chaque niveaux, vous pourriez y loger votre famille ou tout simplement opter pour la location.
Le tout avec intimité et espace.
NOS PARTICULARITÉS/VOTRE APPRÉCIATION
Propriété de construction 2013.
Plusieurs électroménagers inclus.
4 chambres, 2 salles de bain.
Confort optimal avec ses 2 thermopompes murales.
Piscine hors-terre chauffée.
De bels espaces extérieurs aménagés avec zones distinctes.
Remise extérieur maximisant le rangement.
Borne de recharge pour véhicule électrique déjà en place.
Une transition simple, pratique et sans souci.
Votre propriété distincte et unique!
À vous de choisir votre bien-être:
- UNIFAMILIALE de type bungalow pour y loger votre famille.
- BIGÉNÉRATIONNELLE pour y accueillir un de vos proches.
- DUPLEX pour investisseur avec potentiel locatif des plus intéressants grâce à ces 2 logements de tailles similaires.
Pour occupation DOUBLE et ce dès maintenant!
Le rez-de-chaussée et le sous-sol vous offre 2 occupations des lieux distincts.
Pour chaque niveaux, vous pourriez y loger votre famille ou tout simplement opter pour la location.
Le tout avec intimité et espace.
NOS PARTICULARITÉS/VOTRE APPRÉCIATION
Propriété de construction 2013.
Plusieurs électroménagers inclus.
4 chambres, 2 salles de bain.
Confort optimal avec ses 2 thermopompes murales.
Piscine hors-terre chauffée.
De bels espaces extérieurs aménagés avec zones distinctes.
Remise extérieur maximisant le rangement.
Borne de recharge pour véhicule électrique déjà en place.
Une transition simple, pratique et sans souci.
Votre propriété distincte et unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 34' 4" irr.
Année de construction
2013
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 113' 9" irr.
Superficie du terrain
519,90 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée par la cour
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in:4'5 X 7'1
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 300 $
- Total
- 626 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 907 $
- Scolaire (2026)
- 390 $
- Total
- 4 297 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 870 $
- Total
- 3 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre et acc., chauffe piscine (thermopompe), remise, bois de chauffage, borne de recharge pour voiture électrique, échangeur d'air, 2 thermopompes murales, aspirateur central et acc., luminaires, hotte(s), lave-vaisselle, réfrigérateur(2), cuisinière(2) tel quel, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, rangements garde-robes, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%