1 750 000$
Visite libre
ULS : 19041584
Maison de plain-pied
à vendre
1725 Rue du Cerf, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Parcours du Cerf. Spacieux plain-pied situé sur un croissant de rue, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil. Implantée sur un terrain de plus de 12 000 pi², adossé au golf et au boisé, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, luminosité et élégance. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds impressionnants et ses aires de vie ouvertes, idéales pour recevoir. Cuisine et salles de bains entièrement rénovées dans un style contemporain. Trois chambres au rez-de-chaussée, garage triple et aménagement extérieur soigné avec piscine creusée chauffée. Le 1725 du Cerf, une adresse de choix
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 21/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
BIENVENUE AU 1725 DU CERF!!
Dès l'entrée, un vestibule spectaculaire donne le ton. Les plafonds vertigineux, atteignant près de 16 pieds, s'accompagnent de vues dégagées sur le golf et le sentier boisé, créant une entrée à la fois grandiose et apaisante.
Le salon et la salle à manger se déploient dans une vaste aire de vie, sublimée par un foyer trois faces et une fenestration pleine hauteur. Les perspectives sur le paysage extérieur transforment chaque moment en expérience visuelle, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec élégance.
Au coeur de la maison, la cuisine allie harmonieusement fonctionnalité et esthétisme. Les nombreuses armoires s'agencent au grand îlot central, surmonté d'un comptoir de quartz offrant un généreux espace de préparation. Le coin-repas, baigné de lumière naturelle grâce à la fenestration pleine hauteur, complète cet espace convivial et bien intégré aux aires de vie.
La suite principale se distingue par son ambiance feutrée et son confort. Elle propose un walk-in bien aménagé et une salle de bains privée dotée d'une baignoire autoportante, d'une douche indépendante en céramique et d'une vanité avec comptoir de quartz.
Deux autres chambres de belles dimensions bénéficient d'une seconde salle de bains, elle aussi rénovée, offrant une esthétique en harmonie avec le style de la propriété.
La buanderie indépendante, avec accès direct au garage, complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une salle familiale aux multiples possibilités, une vaste 4e chambre bénéficiant d'un grand espace bureau ainsi que d'un immense espace de rangement pratique, permettant d'adapter l'espace aux besoins évolutifs de la famille.
EXTÉRIEUR
Véritable prolongement de la résidence, le terrain aménagé par des professionnels offre un cadre intime et spectaculaire. Terrasse en pierre, terrasse recouverte en composite avec SunLouvre et moustiquaires rétractables, abri en bois avec spa, piscine creusée chauffée composent un espace extérieur pensé pour le plaisir et la détente, avec une vue directe sur le golf et le boisé.
GARAGE
Garage triple entièrement aménagé, fini en céramique et équipé d'étagères intégrées, offrant un espace à la fois pratique, soigné et digne des plus belles résidences de prestige.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES
Secteur homogène et hautement recherché du Parcours du Cerf
Plain-pied aux volumes impressionnants et plafonds de près de 16 pieds
Plusieurs rénovations au fils des années
3 chambres au rez-de-chaussée
Terrain de 12 118 pi² adossé au golf et au boisé, avec système d'irrigation
Piscine creusée chauffée, système au sel
Garage triple aménagé, fini en céramique avec étagères
Dès l'entrée, un vestibule spectaculaire donne le ton. Les plafonds vertigineux, atteignant près de 16 pieds, s'accompagnent de vues dégagées sur le golf et le sentier boisé, créant une entrée à la fois grandiose et apaisante.
Le salon et la salle à manger se déploient dans une vaste aire de vie, sublimée par un foyer trois faces et une fenestration pleine hauteur. Les perspectives sur le paysage extérieur transforment chaque moment en expérience visuelle, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec élégance.
Au coeur de la maison, la cuisine allie harmonieusement fonctionnalité et esthétisme. Les nombreuses armoires s'agencent au grand îlot central, surmonté d'un comptoir de quartz offrant un généreux espace de préparation. Le coin-repas, baigné de lumière naturelle grâce à la fenestration pleine hauteur, complète cet espace convivial et bien intégré aux aires de vie.
La suite principale se distingue par son ambiance feutrée et son confort. Elle propose un walk-in bien aménagé et une salle de bains privée dotée d'une baignoire autoportante, d'une douche indépendante en céramique et d'une vanité avec comptoir de quartz.
Deux autres chambres de belles dimensions bénéficient d'une seconde salle de bains, elle aussi rénovée, offrant une esthétique en harmonie avec le style de la propriété.
La buanderie indépendante, avec accès direct au garage, complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une salle familiale aux multiples possibilités, une vaste 4e chambre bénéficiant d'un grand espace bureau ainsi que d'un immense espace de rangement pratique, permettant d'adapter l'espace aux besoins évolutifs de la famille.
EXTÉRIEUR
Véritable prolongement de la résidence, le terrain aménagé par des professionnels offre un cadre intime et spectaculaire. Terrasse en pierre, terrasse recouverte en composite avec SunLouvre et moustiquaires rétractables, abri en bois avec spa, piscine creusée chauffée composent un espace extérieur pensé pour le plaisir et la détente, avec une vue directe sur le golf et le boisé.
GARAGE
Garage triple entièrement aménagé, fini en céramique et équipé d'étagères intégrées, offrant un espace à la fois pratique, soigné et digne des plus belles résidences de prestige.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES
Secteur homogène et hautement recherché du Parcours du Cerf
Plain-pied aux volumes impressionnants et plafonds de près de 16 pieds
Plusieurs rénovations au fils des années
3 chambres au rez-de-chaussée
Terrain de 12 118 pi² adossé au golf et au boisé, avec système d'irrigation
Piscine creusée chauffée, système au sel
Garage triple aménagé, fini en céramique avec étagères
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 3" X 58' 4" irr.
Année de construction
1991
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2010), Thermopompe centrale (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 129' 11" irr.
Superficie du terrain
1 125,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée, Spa
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 30'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 26'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Et espace bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 33' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15), Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 553 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 662 000 $
- Total
- 1 215 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 016 $
- Scolaire (2025)
- 813 $
- Total
- 8 829 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 500 $
- Total
- 5 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, étagère sous-sol et garage, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, plaque induction, réfrigérateur, four encastré, four micro-ondes, stores, spa, système d'alarme, ouvre-porte de garage (2), thermopompe piscine, système d'irrigation. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Lustre de la salle de bains principale. Réservoir de propane en location auprès de Propane Action à 15$/mois, Système d'alarme en location à 30$ par mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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