1 295 000$
ULS : 15344415
Maison à étages
à vendre
1724 Rue du Tonnelier, Chambly
Vaste, luxueuse et parfaitement située à Chambly! Découvrez cette superbe propriété située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chambly, offrant un style de vie familial et moderne à proximité de tout! Vous profiterez d'un emplacement de choix à quelques minutes des axes routiers, du REM, du Quartier Dix30 et de tous les services essentiels tels que les écoles, CPE, parcs, installations sportives, pistes cyclables, épiceries, pharmacies et restaurants. On adore la vie à Chambly!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 437 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHALIE CAMPAGNA
Courtier immobilier
Addenda
LA PROPRIÉTÉ:
Pensée dans les moindres détails pour une vie de famille harmonieuse, cette résidence spacieuse propose des espaces de vie lumineux et conviviaux.
Le salon chaleureux avec foyer au gaz, la salle à manger accueillante et la cuisine moderne avec son grand îlot central forment le coeur de la maison.
Avec ses aires ouverte et ses plafonds de 9 pieds, elle s'avère un lieu parfait pour recevoir famille et amis.
Une chambre au rez-de-chaussée ajoute polyvalence et confort, idéale comme bureau à domicile ou chambre d'invité.
À l'étage, on retrouve quatre grandes chambres, deux salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante.
La suite des maîtres se démarque par sa penderie walk-in et sa salle de bain privée, un véritable havre de paix où confort et intimité se rencontrent.
Le sous-sol, entièrement aménagé, impressionne par son espace et sa fonctionnalité.
On y retrouve deux chambres supplémentaires (dont une actuellement aménagée en salle d'entraînement), une salle de bain complète et de vastes espaces de rangement.
Vous disposez donc d'un total de sept chambres à coucher, trois salles de bain complètes et une salle d'eau!
Cette propriété est vraiment parfaite pour les grandes familles, des espaces confortables de télétravail ou pour accueillir vos invités avec aisance.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée offre tout ce qu'il faut pour profiter de la belle saison : terrasse couverte, piscine creusée et chauffée, terrasse au niveau du sol, et une grande remise.
A noter que la piscine et la cour sont complètement clôturées, assurant sécurité et intimité pour vos enfants et animaux de compagnie.
Un garage de bonne dimension et deux bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce véritable clé en main, prêt à vous accueillir sans le moindre souci.
Une propriété d'exception où élégance, confort et fonctionnalité s'unissent à la perfection.
Située à seulement quelques pas du Parc Des Patriotes qui offre une multitude d'installations sportives pour toute la famille!
LA MUNICIPALITÉ:
Chambly est situé en Montérégie, en bordure de la rivière Richelieu.
La municipalité est facilement accessible par les
autoroutes 10 et 35, la route 112, en plus d'être à proximité des autoroutes 20 et 30.
Située à 10 minutes du nouveau REM et du quartier Dix30 et à 20 minutes de Montréal, elle permet également un accès facile et rapide à la frontière canado-américaine.
Chambly regorge de richesses naturelles, patrimoniales et culturelles, lui conférant son caractère distinctif.
Elle est reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents.
Elle fait également le grand bonheur des plaisanciers et cyclistes, grâce à son emplacement géographique unique, son cachet et sa réputation.
Le Fort de Chambly, ses parcs et la marina, offrent aux résidents et visiteurs de magnifiques sites d'activités ou de détente.
Cette propriété a vraiment tout pour vous plaire!
Pensée dans les moindres détails pour une vie de famille harmonieuse, cette résidence spacieuse propose des espaces de vie lumineux et conviviaux.
Le salon chaleureux avec foyer au gaz, la salle à manger accueillante et la cuisine moderne avec son grand îlot central forment le coeur de la maison.
Avec ses aires ouverte et ses plafonds de 9 pieds, elle s'avère un lieu parfait pour recevoir famille et amis.
Une chambre au rez-de-chaussée ajoute polyvalence et confort, idéale comme bureau à domicile ou chambre d'invité.
À l'étage, on retrouve quatre grandes chambres, deux salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante.
La suite des maîtres se démarque par sa penderie walk-in et sa salle de bain privée, un véritable havre de paix où confort et intimité se rencontrent.
Le sous-sol, entièrement aménagé, impressionne par son espace et sa fonctionnalité.
On y retrouve deux chambres supplémentaires (dont une actuellement aménagée en salle d'entraînement), une salle de bain complète et de vastes espaces de rangement.
Vous disposez donc d'un total de sept chambres à coucher, trois salles de bain complètes et une salle d'eau!
Cette propriété est vraiment parfaite pour les grandes familles, des espaces confortables de télétravail ou pour accueillir vos invités avec aisance.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée offre tout ce qu'il faut pour profiter de la belle saison : terrasse couverte, piscine creusée et chauffée, terrasse au niveau du sol, et une grande remise.
A noter que la piscine et la cour sont complètement clôturées, assurant sécurité et intimité pour vos enfants et animaux de compagnie.
Un garage de bonne dimension et deux bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce véritable clé en main, prêt à vous accueillir sans le moindre souci.
Une propriété d'exception où élégance, confort et fonctionnalité s'unissent à la perfection.
Située à seulement quelques pas du Parc Des Patriotes qui offre une multitude d'installations sportives pour toute la famille!
LA MUNICIPALITÉ:
Chambly est situé en Montérégie, en bordure de la rivière Richelieu.
La municipalité est facilement accessible par les
autoroutes 10 et 35, la route 112, en plus d'être à proximité des autoroutes 20 et 30.
Située à 10 minutes du nouveau REM et du quartier Dix30 et à 20 minutes de Montréal, elle permet également un accès facile et rapide à la frontière canado-américaine.
Chambly regorge de richesses naturelles, patrimoniales et culturelles, lui conférant son caractère distinctif.
Elle est reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents.
Elle fait également le grand bonheur des plaisanciers et cyclistes, grâce à son emplacement géographique unique, son cachet et sa réputation.
Le Fort de Chambly, ses parcs et la marina, offrent aux résidents et visiteurs de magnifiques sites d'activités ou de détente.
Cette propriété a vraiment tout pour vous plaire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 39' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 437 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 118' irr.
Superficie du terrain
7 691 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
fermé
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand ilôt, comptoir lunch
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk-in+salle de bain privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
privée chambre des maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'2"
Revêtement :
tapis de gym
Détails :
présentement gym
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 221 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 635 400 $
- Total
- 857 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 231 $
- Scolaire (2025)
- 685 $
- Total
- 6 916 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 310 $
- Gaz
- 2 156 $
- Total
- 5 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur central et acc, lave-vaisselle, hotte de poêle, plaque de cuisson, frigo, four encastré, laveuse et sécheuse, système d'alarme, 7 haut-parleurs intérieurs, 2 haut-parleurs extérieurs, système audio de sélection de sortie des haut-parleurs, climatiseur central, 4 supports à TV, 2 penderies pax de la chambre rose, piscine creusée et acc, thermopompe de piscine, remise, gazébo, 2 bornes de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques