1 349 900$
ULS : 11431957
Maison de plain-pied
à vendre
1723 Rue de la Biche, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Cette propriété contemporaine d'exception, située dans le prestigieux secteur du Parcours du Cerf, offre un design architectural unique et des rénovations haut de gamme. Spacieux plain-pied d'environ 2 826 pi², niché dans un croissant tranquille sur un superbe terrain paysager de plus de 12000 pi² avec piscine creusée. Vous y trouverez 5 chambres, 3 salles de bains complètes, un garage double, ainsi qu'un aménagement intérieur pensé pour le confort et la convivialité : bureau, cellier, bar, salle familiale, foyer, et coin-repas lumineux. Une résidence où élégance et fonctionnalité se rencontrent -- un véritable coup de coeur
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 411 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Cour
Un véritable havre de détente! Cette cour exceptionnelle évoque l'ambiance d'une petite station balnéaire privée, avec sa somptueuse piscine chauffée Val-Morin en béton et ses multiples terrasses accessibles depuis plusieurs pièces de la maison. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Les planchers alternent entre chêne, céramique et porcelaine, selon les pièces.
Le hall d'entrée fermé dispose d'un grand placard double.
L'aire principale à concept ouvert se distingue par ses plafonds de différentes hauteurs, atteignant jusqu'à 13 pi 6 po au salon. Ce dernier comprend un foyer au bois avec manteau de pierre décoratif et une porte-patio surdimensionnée qui baigne la pièce de lumière naturelle.
La salle à manger profite d'un plafond à retombée, créant un effet architectural impressionnant, et d'une porte-jardin menant directement à la cour.
La cuisine, au style contemporain, marie des armoires en thermoplastique blanc avec inserts de verre, un comptoir en granit noir et des électroménagers en acier inoxydable. Le coin-repas adjacent offre lui aussi un accès direct à l'extérieur.
La suite des maîtres, spacieuse et élégante, comprend une porte-patio donnant sur la cour, un grand walk-in ainsi qu'un mur de rangement PAX. Sa salle de bains privée comprend une douche en verre et céramique, une vanité double et une baignoire autoportante ovale.
Deux autres chambres de bonne dimension et une salle de bains complète avec bain-douche complètent ce niveau.
SOUS-SOL
Un espace de vie remarquable pour recevoir famille et amis!
La vaste salle familiale se prolonge vers une salle de jeux munie d'un bar signé Denis Couture et d'un coin billard, le tout dans un espace décloisonné et convivial.
Les amateurs de vin seront comblés par le cellier climatisé avec compresseur.
Un espace bureau, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et bain, ainsi qu'une salle de lavage avec walk-in et la salle mécanique complètent l'étage.
GARAGE
Un garage double largeur avec plancher et demi-mur en céramique
RÉNOVATIONS
Chauffe-piscine et système au sel (2011)
Salle de bains principale et du sous-sol (2011)
Salle de bains secondaire du RDC (2016)
Porte d'entrée et portes de garage (2016)
Thermopompe et fournaise (2015)
Gouttières (2015)
Plancher et moulures de la cuisine et du coin-repas (2016)
Sablage, teinture et vernis des planchers du RDC (2010)
Toiture refaite à la fin de 2010
Suite des inclusions: foyer, luminaires, tabourets du bar
Un véritable havre de détente! Cette cour exceptionnelle évoque l'ambiance d'une petite station balnéaire privée, avec sa somptueuse piscine chauffée Val-Morin en béton et ses multiples terrasses accessibles depuis plusieurs pièces de la maison. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Les planchers alternent entre chêne, céramique et porcelaine, selon les pièces.
Le hall d'entrée fermé dispose d'un grand placard double.
L'aire principale à concept ouvert se distingue par ses plafonds de différentes hauteurs, atteignant jusqu'à 13 pi 6 po au salon. Ce dernier comprend un foyer au bois avec manteau de pierre décoratif et une porte-patio surdimensionnée qui baigne la pièce de lumière naturelle.
La salle à manger profite d'un plafond à retombée, créant un effet architectural impressionnant, et d'une porte-jardin menant directement à la cour.
La cuisine, au style contemporain, marie des armoires en thermoplastique blanc avec inserts de verre, un comptoir en granit noir et des électroménagers en acier inoxydable. Le coin-repas adjacent offre lui aussi un accès direct à l'extérieur.
La suite des maîtres, spacieuse et élégante, comprend une porte-patio donnant sur la cour, un grand walk-in ainsi qu'un mur de rangement PAX. Sa salle de bains privée comprend une douche en verre et céramique, une vanité double et une baignoire autoportante ovale.
Deux autres chambres de bonne dimension et une salle de bains complète avec bain-douche complètent ce niveau.
SOUS-SOL
Un espace de vie remarquable pour recevoir famille et amis!
La vaste salle familiale se prolonge vers une salle de jeux munie d'un bar signé Denis Couture et d'un coin billard, le tout dans un espace décloisonné et convivial.
Les amateurs de vin seront comblés par le cellier climatisé avec compresseur.
Un espace bureau, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et bain, ainsi qu'une salle de lavage avec walk-in et la salle mécanique complètent l'étage.
GARAGE
Un garage double largeur avec plancher et demi-mur en céramique
RÉNOVATIONS
Chauffe-piscine et système au sel (2011)
Salle de bains principale et du sous-sol (2011)
Salle de bains secondaire du RDC (2016)
Porte d'entrée et portes de garage (2016)
Thermopompe et fournaise (2015)
Gouttières (2015)
Plancher et moulures de la cuisine et du coin-repas (2016)
Sablage, teinture et vernis des planchers du RDC (2010)
Toiture refaite à la fin de 2010
Suite des inclusions: foyer, luminaires, tabourets du bar
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 3" X 56' 8" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
2 411 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle à lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 7" X 148' 1" irr.
Superficie du terrain
1 124,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-jardin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Comptoir de granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'11" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'3" X 20'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bar
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Salle à fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 15'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 501 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 941 900 $
- Total
- 1 443 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 565 $
- Scolaire (2025)
- 976 $
- Total
- 10 541 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four encastré, micro-onde encastré, jenn-air, piscine et accessoires avec thermopompe, tremplin et glissade, gazebo et meubles extérieurs (ensemble composé de 2 fauteuils et 1 divan 2 places + table basse ainsi que table à manger et 6 chaises, manettes (2) de porte de garage, aspirateur central et accessoires, table de billard et accessoires, cellier avec tablettes et compresseurs, réservoir eau chaude, thermopompe central, système d'alarme relié, caméra extérieure, foyer, ...
Exclusions
Meubles et effets personnels, pôles, rideaux, habillage des fenêtres, luminaires salle à manger et de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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