1 589 000$
Visite libre
ULS : 25943585
Maison de plain-pied
à vendre
1720 Rue du Verger, Saint-Bruno-de-Montarville
Propriété impeccablement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bruno, directement en face d'un parc. Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, elle offre des espaces lumineux, une superbe aire ouverte ainsi qu'une magnifique cour aménagée avec piscine creusée, pavillon de piscine, spa et terrasse. Véritable vie de quartier, à distance de marche des écoles, des parcs et des services, cette résidence clé en main séduira les acheteurs à la recherche d'un environnement familial exceptionnel.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située sur l'une des rues les plus recherchées de Saint-Bruno et directement en face d'un parc, cette magnifique propriété de plain-pied se démarque par son entretien irréprochable, ses nombreuses améliorations réalisées au fil des années ainsi que son environnement paisible et familial. Offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et espaces de vie généreux, elle saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par sa façade soignée, son garage attaché, son entrée en asphalte et pavé uni ainsi que son aménagement paysager soigneusement pensé. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois, les fenêtres surdimensionnées et l'abondante luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine, récemment rafraîchie, comprend un immense îlot central, des comptoirs de quartz, un dosseret en céramique, une cuisinière au gaz ainsi qu'un généreux espace de rangement. La salle à manger offre un accès direct au garage, ajoutant une touche de fonctionnalité au quotidien.
L'agrandissement arrière de 13 pieds par 25 pieds, construit sur pieux, accueille une superbe suite principale comprenant un foyer électrique mural, un spacieux walk-in et une salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une immense salle familiale, une quatrième chambre, une troisième salle de bain complète ainsi que deux vastes pièces de rangement.
Entièrement réaménagée en 2022, la cour arrière constitue un véritable espace de vie extérieur. Vous y trouverez une piscine creusée chauffée, un pavillon de piscine de 10 x 24 pieds construit sur dalle de béton et muni de son propre panneau électrique, un spa, une terrasse en composite sur deux niveaux avec rampes en verre, un balcon en fibre de verre ainsi qu'un espace détente aménagé autour d'un foyer extérieur.
SUITE INCLUSIONS: réfrigérateur (pool house), bar en bois + deux tabourets (pool house), accessoires de la piscine, chauffe-eau (piscine), balançoire grise extérieure, clavier numérique avec caméras (2).
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par sa façade soignée, son garage attaché, son entrée en asphalte et pavé uni ainsi que son aménagement paysager soigneusement pensé. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois, les fenêtres surdimensionnées et l'abondante luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine, récemment rafraîchie, comprend un immense îlot central, des comptoirs de quartz, un dosseret en céramique, une cuisinière au gaz ainsi qu'un généreux espace de rangement. La salle à manger offre un accès direct au garage, ajoutant une touche de fonctionnalité au quotidien.
L'agrandissement arrière de 13 pieds par 25 pieds, construit sur pieux, accueille une superbe suite principale comprenant un foyer électrique mural, un spacieux walk-in et une salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une immense salle familiale, une quatrième chambre, une troisième salle de bain complète ainsi que deux vastes pièces de rangement.
Entièrement réaménagée en 2022, la cour arrière constitue un véritable espace de vie extérieur. Vous y trouverez une piscine creusée chauffée, un pavillon de piscine de 10 x 24 pieds construit sur dalle de béton et muni de son propre panneau électrique, un spa, une terrasse en composite sur deux niveaux avec rampes en verre, un balcon en fibre de verre ainsi qu'un espace détente aménagé autour d'un foyer extérieur.
SUITE INCLUSIONS: réfrigérateur (pool house), bar en bois + deux tabourets (pool house), accessoires de la piscine, chauffe-eau (piscine), balançoire grise extérieure, clavier numérique avec caméras (2).
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 187 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc Sainte-Augustine
Particularités du site
Devant espace vert
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante au garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique - CDM
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 329 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 000 $
- Total
- 905 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 768 $
- Scolaire (2026)
- 727 $
- Total
- 5 495 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Thermador, meuble flottant du salon au RDC, habillage de fenêtres, luminaires, armoire deux portes avec tiroirs du bureau (RDC) + les 4 tablettes flottantes, télévision de la chambre des maîtres + son rack, tabourets de cuisine (3), miroirs des 3 salles de bain (4), système de caméras (8), télévision Sony de diffusion continue (cuisine), sonnette de la porte d'entrée, Spa Trévi 6 places... Voir addenda pour suite des inclusions.
Exclusions
Laveuse-sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, robot de piscine, télévisions et leurs racks (sauf celle des caméras - cuisine), miroirs (autre que salles de bain), armoire de rangement du garage, coffres à outils du garage, borne Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%