989 000$
Visite libre
ULS : 22983308
Maison à étages
à vendre
1715 Rue de Cournoyer, Chambly
Invitante propriété contemporaine sise dans un secteur homogène et familial, près de tous les services. L'aire de vie décloisonnée érigée sous un plafond de 9' est animée par un foyer au gaz. Ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bains complètes offrent suffisamment d'espace pour une famille nombreuse. La cour est aménagée d'un patio, d'une piscine hors terre et d'un spa vous permettant de profiter de la période estivale. Commodité d'un garage simple avec mezzanine de rangement. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée fermé par une porte-française mène à l'aire de vie érigée sous un plafond de 9' et habillée d'un magnifique plancher de bois franc. Le salon est animé par un foyer au gaz agrémenté d'un manteau en pierre décorative. La salle à manger profite d'une grande clarté grâce à la porte-patio conduisant à la cour. La cuisine tendance propose de nombreuses armoires blanches, un large plan de travail au look effet béton, un îlot surdimensionné avec assises ainsi qu'un garde-manger de type walk-in. Une salle d'eau termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier en bois dessert l'étage où sont établies quatre chambres à coucher, dont l'une au-dessus du garage. La salle de bains aux lignes épurées, signée par M ton intérieur, plaira assurément avec sa vanité double et son dosseret en dekton, son bain autoportant rehaussé par une tablette intégrée mur à mur et retombée en dekton, sa douche en verre, sa toilette flottante et son plancher chauffant offrant un confort absolu. Une salle de lavage, dans laquelle on retrouve un comptoir de pliage, complète les divisions.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale qui accueille présentement une salle d'exercice et un bureau fait sur mesure, ainsi qu'une salle de bains munie d'une douche en verre et céramique se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
La cour prête pour la belle saison dispose d'un patio en composite, d'une piscine hors terre, d'un spa et d'une zone gazonnée. En façade, l'allée offre du stationnement pour deux voitures, en plus du garage simple surplombé d'une mezzanine de rangement.
Le hall d'entrée fermé par une porte-française mène à l'aire de vie érigée sous un plafond de 9' et habillée d'un magnifique plancher de bois franc. Le salon est animé par un foyer au gaz agrémenté d'un manteau en pierre décorative. La salle à manger profite d'une grande clarté grâce à la porte-patio conduisant à la cour. La cuisine tendance propose de nombreuses armoires blanches, un large plan de travail au look effet béton, un îlot surdimensionné avec assises ainsi qu'un garde-manger de type walk-in. Une salle d'eau termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier en bois dessert l'étage où sont établies quatre chambres à coucher, dont l'une au-dessus du garage. La salle de bains aux lignes épurées, signée par M ton intérieur, plaira assurément avec sa vanité double et son dosseret en dekton, son bain autoportant rehaussé par une tablette intégrée mur à mur et retombée en dekton, sa douche en verre, sa toilette flottante et son plancher chauffant offrant un confort absolu. Une salle de lavage, dans laquelle on retrouve un comptoir de pliage, complète les divisions.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale qui accueille présentement une salle d'exercice et un bureau fait sur mesure, ainsi qu'une salle de bains munie d'une douche en verre et céramique se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
La cour prête pour la belle saison dispose d'un patio en composite, d'une piscine hors terre, d'un spa et d'une zone gazonnée. En façade, l'allée offre du stationnement pour deux voitures, en plus du garage simple surplombé d'une mezzanine de rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 31' irr.
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 185 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 22'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 644 300 $
- Total
- 837 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 871 $
- Scolaire (2025)
- 600 $
- Total
- 5 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, spa, 2x manettes du garage, tous les meubles sur mesure (sauf le mobilier intégré en coin de la chambre secondaire). Tous les électroménagers (vendus sans garantie de fonctionnement),
Exclusions
Bureau en coin de la chambre secondaire, laveuse, sécheuse, bidet.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%