450 000$
Visite libre
ULS : 23244309
Maison à étages
à vendre
1713 Av. Fonrouge, Chambly
Une opportunité à ne pas manquer à Chambly. Idéale pour une famille ou un premier acheteur, cette maison à étage en rangée offre une excellente combinaison entre prix accessible, emplacement stratégique et qualité de vie, le tout dans un secteur familial très recherché. Dès l'arrivée, on découvre un environnement paisible et bien établi, à proximité immédiate de tout ce qui simplifie le quotidien. À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !!!
Addenda
Une opportunité à ne pas manquer à Chambly.
Idéale pour une famille ou un premier acheteur, cette maison à étage en rangée offre un excellent équilibre entre prix accessible, emplacement stratégique et qualité de vie, le tout dans un secteur familial très recherché.
Dès l'arrivée, on découvre un environnement paisible et bien établi, à proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien. À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher, parfaitement adaptées à une famille, à un couple ou à l'aménagement d'un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie lumineux et conviviaux, idéals pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, pratique et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien.
L'emplacement constitue un avantage majeur :
Accès rapide aux autoroutes 10 et 35, ainsi qu'à la route 112
Transport en commun directement sur la rue (autobus 104 et 106)
Proximité des commerces, épiceries et pharmacies
Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables de Chambly menant jusqu'à Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant de magnifiques points de vue sur la rivière Richelieu. À seulement quelques minutes, le Parc naturel des Ruisseaux permet de profiter de sentiers pédestres, de pistes cyclables et de ski de fond tout au long de l'année.
Le secteur est reconnu pour sa vie communautaire dynamique et ses nombreuses activités familiales, notamment la Ferme Guyon, le Fort de Chambly, l'aréna Isatis, le Centre Robert-Lebel, ainsi que plusieurs parcs à proximité.
La propriété bénéficie également d'éléments techniques importants, dont un panneau électrique remplacé, en plus du système de chauffage, tel que détaillé à la déclaration du vendeur, offrant une tranquillité d'esprit appréciable.
Une occasion en or pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un secteur de choix, tout en profitant d'un excellent rapport qualité-prix à Chambly.
*** Les visites vont commencer à partir de vendredi le 9 janvier 2025.
Idéale pour une famille ou un premier acheteur, cette maison à étage en rangée offre un excellent équilibre entre prix accessible, emplacement stratégique et qualité de vie, le tout dans un secteur familial très recherché.
Dès l'arrivée, on découvre un environnement paisible et bien établi, à proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien. À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher, parfaitement adaptées à une famille, à un couple ou à l'aménagement d'un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie lumineux et conviviaux, idéals pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, pratique et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien.
L'emplacement constitue un avantage majeur :
Accès rapide aux autoroutes 10 et 35, ainsi qu'à la route 112
Transport en commun directement sur la rue (autobus 104 et 106)
Proximité des commerces, épiceries et pharmacies
Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables de Chambly menant jusqu'à Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant de magnifiques points de vue sur la rivière Richelieu. À seulement quelques minutes, le Parc naturel des Ruisseaux permet de profiter de sentiers pédestres, de pistes cyclables et de ski de fond tout au long de l'année.
Le secteur est reconnu pour sa vie communautaire dynamique et ses nombreuses activités familiales, notamment la Ferme Guyon, le Fort de Chambly, l'aréna Isatis, le Centre Robert-Lebel, ainsi que plusieurs parcs à proximité.
La propriété bénéficie également d'éléments techniques importants, dont un panneau électrique remplacé, en plus du système de chauffage, tel que détaillé à la déclaration du vendeur, offrant une tranquillité d'esprit appréciable.
Une occasion en or pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un secteur de choix, tout en profitant d'un excellent rapport qualité-prix à Chambly.
*** Les visites vont commencer à partir de vendredi le 9 janvier 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 8" X 35' irr.
Année de construction
1965
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 8" X 115' irr.
Superficie du terrain
188,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 16'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Fournaise 2023
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 700 $
- Total
- 247 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 737 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 1 924 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, pôles à rideaux et rideaux, armoires blanche de rangement au sous-sol (rangement), cabanon, tondeuse, coupe haie, coupe bordure, bac de poubelle, 2 pelles et set de patio (table avec 4 chaises) et chaise longue avec coussin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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