439 900$
ULS : 23244309
Maison à étages
à vendre
1713 Av. Fonrouge, Chambly
Une opportunité à ne pas manquer à Chambly.Maison à étage en rangée située dans un secteur familial très recherché, idéale pour une famille ou un premier acheteur souhaitant devenir propriétaire à prix abordable. Rez-de-chaussée lumineux et convivial avec cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour la vie familiale. À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain fonctionnelle. Sous-sol avec grande salle familiale et espace de lavage. Belle cour clôturée, idéale pour les petites familles. Localisation exceptionnelle près des autoroutes, transport en commun, commerces, parcs, pistes cyclables, Ferme Guyon etc.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une opportunité à ne pas manquer à Chambly.
Idéale pour une famille ou un premier acheteur, cette maison à étage en rangée offre un excellent équilibre entre prix accessible, emplacement stratégique et qualité de vie, le tout dans un secteur familial très recherché.
Au rez-de-chaussée, aire de vie lumineuse et conviviale avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, parfaite pour la vie de tous les jours et pour recevoir.
À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain fonctionnelle, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou le télétravail.
Au sous-sol, une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente, en plus d'une salle de rangement.
À l'extérieur, belle cour clôturée, parfaite pour les enfants, les moments en famille et profiter de l'été en toute tranquillité.
Emplacement stratégique :
Accès rapide aux autoroutes 10 et 35, route 112
Transport en commun sur la rue (autobus 104 et 106)
Commerces, épiceries et pharmacies à proximité
À quelques minutes des pistes cyclables de Chambly, du Parc naturel des Ruisseaux, de la Ferme Guyon, du Fort de Chambly, de l'aréna Isatis, du Centre Robert-Lebel et de plusieurs parcs.
Plusieurs améliorations importantes, dont le panneau électrique remplacé et le système de chauffage (voir déclaration du vendeur).
Une occasion rare d'acquérir une maison dans un secteur familial de Chambly, à ce prix.
Une opportunité à saisir.
Idéale pour une famille ou un premier acheteur, cette maison à étage en rangée offre un excellent équilibre entre prix accessible, emplacement stratégique et qualité de vie, le tout dans un secteur familial très recherché.
Au rez-de-chaussée, aire de vie lumineuse et conviviale avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, parfaite pour la vie de tous les jours et pour recevoir.
À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain fonctionnelle, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou le télétravail.
Au sous-sol, une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente, en plus d'une salle de rangement.
À l'extérieur, belle cour clôturée, parfaite pour les enfants, les moments en famille et profiter de l'été en toute tranquillité.
Emplacement stratégique :
Accès rapide aux autoroutes 10 et 35, route 112
Transport en commun sur la rue (autobus 104 et 106)
Commerces, épiceries et pharmacies à proximité
À quelques minutes des pistes cyclables de Chambly, du Parc naturel des Ruisseaux, de la Ferme Guyon, du Fort de Chambly, de l'aréna Isatis, du Centre Robert-Lebel et de plusieurs parcs.
Plusieurs améliorations importantes, dont le panneau électrique remplacé et le système de chauffage (voir déclaration du vendeur).
Une occasion rare d'acquérir une maison dans un secteur familial de Chambly, à ce prix.
Une opportunité à saisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 8" X 35' irr.
Année de construction
1965
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 8" X 115' irr.
Superficie du terrain
188,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 16'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Fournaise 2023
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 900 $
- Total
- 332 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 952 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 139 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, pôles à rideaux et rideaux, armoires blanche de rangement au sous-sol (rangement), cabanon, tondeuse, coupe haie, coupe bordure, bac de poubelle, 2 pelles et set de patio (table avec 4 chaises) et chaise longue avec coussin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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