519 000$
Visite libre
ULS : 15360699
Maison de plain-pied
à vendre
1710 Rue Bullion, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Charmante maison de plain-pied située dans le très recherché quartier Pierre-Boucher à Longueuil, prisé autant par les jeunes familles que les retraités. Emplacement de choix à proximité de l'hôpital, des parcs et des commerces. Méticuleusement entretenue, elle offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un bureau. Grand espace atelier. Cour arrière intime avec balcon, espace gazonné et deux cabanons pour le rangement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante maison de plain-pied située dans le très prisé quartier Pierre-Boucher à Longueuil, un secteur extrêmement recherché autant par les jeunes familles que par les retraités. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à proximité de l'hôpital, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels.
Méticuleusement entretenue par ses propriétaires, cette propriété se distingue par sa belle aire de vie lumineuse et ouverte, idéale pour recevoir. La cuisine rénovée, dotée de comptoirs de quartz, allie élégance et fonctionnalité.
La maison offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous y trouverez également un grand espace atelier, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière des plus mignonnes propose un balcon, un espace gazonné et beaucoup d'intimité. Le rangement est optimal grâce aux deux cabanons.
Une propriété clé en main, chaleureuse et polyvalente, dans un secteur de choix, une opportunité à ne pas manquer.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Méticuleusement entretenue par ses propriétaires, cette propriété se distingue par sa belle aire de vie lumineuse et ouverte, idéale pour recevoir. La cuisine rénovée, dotée de comptoirs de quartz, allie élégance et fonctionnalité.
La maison offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous y trouverez également un grand espace atelier, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière des plus mignonnes propose un balcon, un espace gazonné et beaucoup d'intimité. Le rangement est optimal grâce aux deux cabanons.
Une propriété clé en main, chaleureuse et polyvalente, dans un secteur de choix, une opportunité à ne pas manquer.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 24' 6" irr.
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 7" X 98'
Superficie du terrain
494,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 200 $
- Total
- 445 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 925 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 3 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, hotte, climatiseur mural, miroirs salles de bain, établis et rangement de la pièce d'outillage, cabanons x2
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, support téléviseur et téléviseur, outils et équipement de la pièce d'outillage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%