1 049 800$
ULS : 13299457
Maison à étages
à vendre
1704 Rue de Moncours, Chambly
RARE SUR LE MARCHÉ : SANS VOISIN ARRIÈRE! Même propriétaire depuis la construction, cette maison contemporaine impeccable est située dans une rue en « U », prisée pour sa tranquillité. Elle offre 4 chambres, une cuisine avec quartz et îlot, un foyer au gaz, un garage lumineux et un sous-sol polyvalent. Cour intime exceptionnelle avec piscine creusée chauffée au sel, terrasse de béton couverte et espace foyer. Deux cadastres, dont un terrain adjacent à la propriété situé en zone protégée et de non-construction, un atout qui valorise l'emplacement et assure intimité et tranquillité à long terme.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Même propriétaire depuis sa construction, cette propriété contemporaine a été entretenue avec un soin remarquable au fil des années. Nichée dans le rond-point d'une rue sans issue particulièrement paisible et recherchée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité au quotidien.
Dès l'arrivée, l'aménagement extérieur impeccable donne le ton. En plus de la vaste entrée, un généreux espace sur le côté de la maison permet de stationner facilement un motorisé, un bateau ou une remorque -- un avantage rare et recherché. Le garage lumineux, doté d'une fenêtre, offre également suffisamment d'espace pour y ajouter des armoires de rangement.
La cour arrière est un véritable havre de paix. Bordée de haies matures, elle comprend une piscine creusée chauffée au sel, une terrasse de béton couverte avec toiles motorisées, un cabanon sur dalle de béton dont le toit offre un potentiel d'aménagement en pool house, ainsi qu'un espace foyer extérieur. Un décor intime et soigneusement aménagé pour profiter pleinement de l'été et recevoir famille et amis.
À l'intérieur, le hall d'entrée fermé mène vers des pièces chaleureuses et baignées de lumière. Le salon avec foyer au gaz invite à la détente, tandis que la salle à manger profite d'une généreuse fenestration. La cuisine élégante et fonctionnelle propose des comptoirs de quartz et un grand îlot central. La salle de lavage adjacente offre également un beau potentiel pour l'aménagement d'une back kitchen. Une salle d'eau située près du garage complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la vaste pièce familiale aménagée au-dessus du garage se démarque par sa polyvalence : elle peut conserver sa vocation actuelle ou être transformée en spectaculaire chambre principale. On y retrouve également trois chambres de belles dimensions, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche en céramique et bain.
Le sous-sol offre une immense salle familiale, avec la possibilité d'y aménager une cinquième chambre, une salle de bains complète construite en 2019 avec plancher chauffant, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Autre avantage exceptionnel : la propriété comprend deux cadastres. Le terrain arrière, également inclus dans la vente, est situé dans une zone de non-construction, contribuant à préserver le dégagement, l'intimité et surtout la tranquillité exceptionnelle des lieux.
Une propriété impeccable réunissant un emplacement privilégié sur une rue paisible, de généreux espaces de vie, une cour de rêve et des aménagements pensés pour profiter pleinement de la propriété, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle n'attend que ses prochains propriétaires!
Dès l'arrivée, l'aménagement extérieur impeccable donne le ton. En plus de la vaste entrée, un généreux espace sur le côté de la maison permet de stationner facilement un motorisé, un bateau ou une remorque -- un avantage rare et recherché. Le garage lumineux, doté d'une fenêtre, offre également suffisamment d'espace pour y ajouter des armoires de rangement.
La cour arrière est un véritable havre de paix. Bordée de haies matures, elle comprend une piscine creusée chauffée au sel, une terrasse de béton couverte avec toiles motorisées, un cabanon sur dalle de béton dont le toit offre un potentiel d'aménagement en pool house, ainsi qu'un espace foyer extérieur. Un décor intime et soigneusement aménagé pour profiter pleinement de l'été et recevoir famille et amis.
À l'intérieur, le hall d'entrée fermé mène vers des pièces chaleureuses et baignées de lumière. Le salon avec foyer au gaz invite à la détente, tandis que la salle à manger profite d'une généreuse fenestration. La cuisine élégante et fonctionnelle propose des comptoirs de quartz et un grand îlot central. La salle de lavage adjacente offre également un beau potentiel pour l'aménagement d'une back kitchen. Une salle d'eau située près du garage complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la vaste pièce familiale aménagée au-dessus du garage se démarque par sa polyvalence : elle peut conserver sa vocation actuelle ou être transformée en spectaculaire chambre principale. On y retrouve également trois chambres de belles dimensions, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche en céramique et bain.
Le sous-sol offre une immense salle familiale, avec la possibilité d'y aménager une cinquième chambre, une salle de bains complète construite en 2019 avec plancher chauffant, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Autre avantage exceptionnel : la propriété comprend deux cadastres. Le terrain arrière, également inclus dans la vente, est situé dans une zone de non-construction, contribuant à préserver le dégagement, l'intimité et surtout la tranquillité exceptionnelle des lieux.
Une propriété impeccable réunissant un emplacement privilégié sur une rue paisible, de généreux espaces de vie, une cour de rêve et des aménagements pensés pour profiter pleinement de la propriété, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle n'attend que ses prochains propriétaires!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36' irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment , Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 182' 7" irr.
Superficie du terrain
829,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité de "back kitchen"
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de penderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 25'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 661 600 $
- Total
- 905 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 490 $
- Scolaire (2026)
- 639 $
- Total
- 6 129 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux sauf 2 panneaux blancs, hotte de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière , réfrigérateur , climatiseur central, accessoires de piscine et thermopompe piscine &filtreur 2025, cellule au sel (2026), miroirs de salle de bains sauf salle d'eau, ouvre-porte de garage avec 2 manettes, télévision avec support télé et hauts-parleurs,barbecue au gaz, système d'alarme, 3 tabourets, balançoire extérieur, meubles extérieur sauf du balcon, système de son cabanon, aspirateur
Exclusions
2 panneaux blancs de la chambre principale et rideaux ballons blanc de la chambre en arrière, miroir de salle d'eau, autres télévisions exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.