425 000$
Nouveauté
ULS : 9289285
Maison de plain-pied
à vendre
17 Rue Gaétan, Mercier
À DÉCOUVRIR! Charmant plain-pied offrant 2 chambres et 2 salles de bain, des planchers de bois franc, un climatiseur mural et un sous-sol avec poêle au bois. Profitez d'une cour verdoyante avec arbres matures, grande terrasse et gazebo, idéale pour les journées d'été et les rassemblements en famille ou entre amis. Emplacement de choix à proximité des parcs, jeux d'eau, terrain de baseball, écoles, garderies et principaux axes routiers. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui offre de belles possibilités pour la vie familiale. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un emplacement de choix, des espaces généreux et plusieurs possibilités : une propriété à découvrir!
Découvrez ce chaleureux plain-pied offrant une configuration idéale pour la vie familiale avec 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain. Dès le rez-de-chaussée, les planchers de bois franc ajoutent caractère et chaleur aux espaces de vie, tandis que la fenestration procure une belle luminosité naturelle.
La propriété propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, en plus d'un climatiseur mural pour davantage de confort durant la saison estivale. Au sous-sol, le poêle au bois crée une ambiance chaleureuse et l'espace disponible offre de nombreuses possibilités selon les besoins de votre famille. Une deuxième porte extérieure sur le côté ajoute également à la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, profitez d'une cour verdoyante entourée d'arbres matures, d'une grande terrasse et d'un gazebo, créant un environnement agréable pour les repas en plein air, les rassemblements ou simplement pour profiter des belles journées d'été. Un espace extérieur qui saura plaire à ceux qui recherchent à la fois intimité et fonctionnalité.
L'emplacement constitue un autre atout majeur! Plusieurs parcs, écoles, garderies et installations de loisirs sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes routiers.
À distance de marche :
- Environ 3 minutes du parc Rémi-Tremblay et de ses jeux d'eau
-Environ 4 minutes d'un arrêt de bus
- Environ 7 minutes de l'école primaire Saint-Joseph
- Environ 8 minutes du parc des Hirondelles et de son terrain de baseball
- Environ 12 minutes du parc Rollande-Caron-Pinsonneault et de ses jeux d'eau
- À moins de 10 minutes des garderies Mille et Un Souvenirs ainsi que des deux garderies Génies Tout-Petits
En voiture :
- Environ 1 minute de la route 138
- Environ 5 minutes de l'autoroute 30 et de la route 132
- Environ 11 minutes de l'école secondaire Louis-Philippe-Paré
- Environ 12 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
- Environ 14 minutes du Club de golf Mystic Pines
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, confort, vie extérieure et emplacement. Avec ses 2 chambres, ses 2 salles de bain, son sous-sol aux multiples possibilités et sa cour invitante, elle représente une belle occasion de s'établir dans un secteur où les services et les loisirs sont facilement accessibles. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Découvrez ce chaleureux plain-pied offrant une configuration idéale pour la vie familiale avec 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain. Dès le rez-de-chaussée, les planchers de bois franc ajoutent caractère et chaleur aux espaces de vie, tandis que la fenestration procure une belle luminosité naturelle.
La propriété propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, en plus d'un climatiseur mural pour davantage de confort durant la saison estivale. Au sous-sol, le poêle au bois crée une ambiance chaleureuse et l'espace disponible offre de nombreuses possibilités selon les besoins de votre famille. Une deuxième porte extérieure sur le côté ajoute également à la fonctionnalité de la propriété.
À l'extérieur, profitez d'une cour verdoyante entourée d'arbres matures, d'une grande terrasse et d'un gazebo, créant un environnement agréable pour les repas en plein air, les rassemblements ou simplement pour profiter des belles journées d'été. Un espace extérieur qui saura plaire à ceux qui recherchent à la fois intimité et fonctionnalité.
L'emplacement constitue un autre atout majeur! Plusieurs parcs, écoles, garderies et installations de loisirs sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes routiers.
À distance de marche :
- Environ 3 minutes du parc Rémi-Tremblay et de ses jeux d'eau
-Environ 4 minutes d'un arrêt de bus
- Environ 7 minutes de l'école primaire Saint-Joseph
- Environ 8 minutes du parc des Hirondelles et de son terrain de baseball
- Environ 12 minutes du parc Rollande-Caron-Pinsonneault et de ses jeux d'eau
- À moins de 10 minutes des garderies Mille et Un Souvenirs ainsi que des deux garderies Génies Tout-Petits
En voiture :
- Environ 1 minute de la route 138
- Environ 5 minutes de l'autoroute 30 et de la route 132
- Environ 11 minutes de l'école secondaire Louis-Philippe-Paré
- Environ 12 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
- Environ 14 minutes du Club de golf Mystic Pines
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, confort, vie extérieure et emplacement. Avec ses 2 chambres, ses 2 salles de bain, son sous-sol aux multiples possibilités et sa cour invitante, elle représente une belle occasion de s'établir dans un secteur où les services et les loisirs sont facilement accessibles. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 93' 7" irr.
Superficie du terrain
520,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Climatiseur mural
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 28'10" irr.
Revêtement :
mixte
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 700 $
- Total
- 302 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 216 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 2 410 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle whirlpool, thermopompe murale.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.