799 900$
Nouveauté
ULS : 14061023
Maison à étages
à vendre
17 Rue des Faisans, Mercier
Magnifique maison unifamiliale de 4 chambres à coucher, alliant élégance, prestige et confort. Située dans un cul-de-sac, à l'angle de la rue, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une intimité remarquable. Érigée sur un vaste terrain de plus de 12 600 pi², elle propose une cour arrière bien aménagée avec piscine creusée chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. La propriété comprend deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et une toiture refaite en 2021. Emplacement très recherché à Mercier! À ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
LA PROPRIÉTÉ -- Un véritable coup de coeur !
-Année de construction : 2004, offrant des matériaux modernes et un design contemporain.
-194,6 m² (2 094 pi²) selon le rôle foncier, avec des espaces lumineux et bien proportionnés.
-Emplacement : Située dans un cul-de-sac, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sécuritaire et idéal pour la vie de famille.
-Terrain : Vaste terrain entièrement aménagé :
--Cour arrière parfaite pour recevoir ou se détendre, avec piscine creusée et spa.
--Cour avant spacieuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement paysager, aire de jeux pour enfants ou projet de jardin.
Rez-de-chaussée :
-Plafonds de 9 pieds apportant une sensation d'espace et de luminosité.
-Hall d'entrée spacieux, accueillant et fonctionnel.
-Salon chaleureux doté d'un foyer au bois, idéal pour les journées d'hiver.
-Cuisine avec îlot central, comptoirs en granite et réfrigérateur, complétée d'un garde-manger Walk-in pratique et spacieux.
-Salle d'eau avec les entrées pour la laveuse et la sécheuse
À l'étage :
-Trois chambres spacieuses
-Deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale pour plus de confort et d'intimité.
Sous-sol aménagé :
-Salle familiale offrant un espace polyvalent pour loisirs ou détente.
-Chambre supplémentaire avec garde-robe adjacente.
LA LOCALISATION -- Un emplacement de choix, à proximité de tout !
-Parcs et loisirs : Parc Loiselle et du Centre Sportif Mercier, parfait pour les activités familiales et sportives.
-Commodités et services : Accès rapide aux commerces de la RTE 138, incluant épiceries, restaurants et boutiques variées pour faciliter votre quotidien.
-Éducation : École primaire Saint-René à proximité, idéale pour les familles avec enfants.
-Transport en commun : Arrêt d'autobus à proximité, desservi par la ligne 140 Mercier--Châteauguay, facilitant les déplacements quotidiens.
-Accès routier : Proche de l'autoroute 30, de la RTE 138 et du Pont Honoré-Mercier, pour un trajet rapide vers Montréal ou les environs.
-Année de construction : 2004, offrant des matériaux modernes et un design contemporain.
-194,6 m² (2 094 pi²) selon le rôle foncier, avec des espaces lumineux et bien proportionnés.
-Emplacement : Située dans un cul-de-sac, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sécuritaire et idéal pour la vie de famille.
-Terrain : Vaste terrain entièrement aménagé :
--Cour arrière parfaite pour recevoir ou se détendre, avec piscine creusée et spa.
--Cour avant spacieuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement paysager, aire de jeux pour enfants ou projet de jardin.
Rez-de-chaussée :
-Plafonds de 9 pieds apportant une sensation d'espace et de luminosité.
-Hall d'entrée spacieux, accueillant et fonctionnel.
-Salon chaleureux doté d'un foyer au bois, idéal pour les journées d'hiver.
-Cuisine avec îlot central, comptoirs en granite et réfrigérateur, complétée d'un garde-manger Walk-in pratique et spacieux.
-Salle d'eau avec les entrées pour la laveuse et la sécheuse
À l'étage :
-Trois chambres spacieuses
-Deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale pour plus de confort et d'intimité.
Sous-sol aménagé :
-Salle familiale offrant un espace polyvalent pour loisirs ou détente.
-Chambre supplémentaire avec garde-robe adjacente.
LA LOCALISATION -- Un emplacement de choix, à proximité de tout !
-Parcs et loisirs : Parc Loiselle et du Centre Sportif Mercier, parfait pour les activités familiales et sportives.
-Commodités et services : Accès rapide aux commerces de la RTE 138, incluant épiceries, restaurants et boutiques variées pour faciliter votre quotidien.
-Éducation : École primaire Saint-René à proximité, idéale pour les familles avec enfants.
-Transport en commun : Arrêt d'autobus à proximité, desservi par la ligne 140 Mercier--Châteauguay, facilitant les déplacements quotidiens.
-Accès routier : Proche de l'autoroute 30, de la RTE 138 et du Pont Honoré-Mercier, pour un trajet rapide vers Montréal ou les environs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 17383)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 171,50 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès càc principale
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe dans càc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Remise
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 279 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 800 $
- Total
- 760 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 355 $
- Scolaire (2025)
- 462 $
- Total
- 4 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, fixtures en place, accessoires de piscine, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle (Kitchen-aid), cellier (Danby), accessoires pour foyer, luminaires, tabourets de cuisine, gazébo et spa(laissé tel quel sans garantie de fonctionnement), tv en haut de la cheminée salon avec support, ouvre porte de garage.
Exclusions
Support à télévision au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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