549 800$
ULS : 19739456
Maison de plain-pied
à vendre
17 Rue de Dieppe, Beloeil (De Beloeil-Station)
UN AIR DE CAMPAGNE À BELOEIL - Derrière ce chaleureux plain-pied se cache un décor qu'on ne soupçonne pas au premier regard. Une cour intime, enveloppée de verdure, où arbres matures, terrasse et pergola composent un véritable refuge au quotidien. À l'intérieur : 3 chambres, 2 salles de bain, de beaux planchers de bois, une cuisine avec îlot et un sous-sol offrant une vaste salle familiale. Le tout dans un secteur établi, près des écoles, parcs, services et axes routiers. Une maison pleine de personnalité, avec un extérieur qui vient faire une belle différence.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UN AIR DE CAMPAGNE À BELOEIL - Derrière la façade de ce chaleureux plain-pied se dévoile une propriété pleine de personnalité, mais surtout un environnement extérieur auquel on ne s'attend pas. Ici, la verdure occupe une place de choix et donne à l'ensemble une ambiance paisible, intime et franchement agréable.
Le 17, rue de Dieppe profite d'un emplacement intéressant dans un secteur établi de Beloeil, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, tandis que les espaces verts, le réseau cyclable et la proximité des attraits de Beloeil et de la rivière Richelieu permettent de profiter pleinement de la vie dans le secteur.
À l'intérieur, la lumière naturelle et les planchers de bois donnent immédiatement le ton. Le salon propose un espace accueillant et confortable, tandis que la salle à manger s'intègre naturellement aux pièces de vie.
La cuisine offre une configuration fonctionnelle, beaucoup de rangement et un îlot central pratique. Mais son véritable avantage se trouve peut-être juste derrière : un accès direct à la terrasse qui crée un lien naturel entre la maison et la cour. Aux beaux jours, l'espace de vie se prolonge tout simplement vers l'extérieur.
Deux chambres sont aménagées au rez-de-chaussée, dont la chambre principale, ainsi qu'une première salle de bain complète. Une 3e chambre est possible au rez-de-chaussée au lieu de la salle à manger.
Au sous-sol, la vaste salle familiale permet de multiplier les possibilités : espace cinéma, salle de jeux, coin détente ou bureau selon le rythme de vie de ses futurs occupants. Une troisième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète viennent bonifier l'espace.
On y retrouve également une salle de lavage distincte, un atelier et de généreux espaces de rangement : des éléments particulièrement appréciables au quotidien.
ET PUIS, IL Y A LA COUR.
Probablement l'endroit qui donne à cette propriété toute sa personnalité. Ici, pas simplement une terrasse et une pelouse : arbres matures, végétation abondante, différents espaces aménagés et pergola composent un décor intime qui évolue au fil des saisons.
On s'imagine facilement y prendre le café le matin, recevoir autour d'un repas sous la pergola ou simplement profiter d'une fin de journée entouré de verdure. Une cour qui donne presque l'impression de s'éloigner de la ville... sans quitter Beloeil.
L'allée asphaltée offre également plusieurs espaces de stationnement.
Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain, ses espaces lumineux, son sous-sol polyvalent et cet extérieur qui sort réellement de l'ordinaire, le 17, rue de Dieppe propose bien plus qu'une liste de caractéristiques.
C'est une propriété avec une ambiance. Et celle-ci mérite d'être ressentie en personne.
**La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur destination.**
Le 17, rue de Dieppe profite d'un emplacement intéressant dans un secteur établi de Beloeil, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, tandis que les espaces verts, le réseau cyclable et la proximité des attraits de Beloeil et de la rivière Richelieu permettent de profiter pleinement de la vie dans le secteur.
À l'intérieur, la lumière naturelle et les planchers de bois donnent immédiatement le ton. Le salon propose un espace accueillant et confortable, tandis que la salle à manger s'intègre naturellement aux pièces de vie.
La cuisine offre une configuration fonctionnelle, beaucoup de rangement et un îlot central pratique. Mais son véritable avantage se trouve peut-être juste derrière : un accès direct à la terrasse qui crée un lien naturel entre la maison et la cour. Aux beaux jours, l'espace de vie se prolonge tout simplement vers l'extérieur.
Deux chambres sont aménagées au rez-de-chaussée, dont la chambre principale, ainsi qu'une première salle de bain complète. Une 3e chambre est possible au rez-de-chaussée au lieu de la salle à manger.
Au sous-sol, la vaste salle familiale permet de multiplier les possibilités : espace cinéma, salle de jeux, coin détente ou bureau selon le rythme de vie de ses futurs occupants. Une troisième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète viennent bonifier l'espace.
On y retrouve également une salle de lavage distincte, un atelier et de généreux espaces de rangement : des éléments particulièrement appréciables au quotidien.
ET PUIS, IL Y A LA COUR.
Probablement l'endroit qui donne à cette propriété toute sa personnalité. Ici, pas simplement une terrasse et une pelouse : arbres matures, végétation abondante, différents espaces aménagés et pergola composent un décor intime qui évolue au fil des saisons.
On s'imagine facilement y prendre le café le matin, recevoir autour d'un repas sous la pergola ou simplement profiter d'une fin de journée entouré de verdure. Une cour qui donne presque l'impression de s'éloigner de la ville... sans quitter Beloeil.
L'allée asphaltée offre également plusieurs espaces de stationnement.
Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain, ses espaces lumineux, son sous-sol polyvalent et cet extérieur qui sort réellement de l'ordinaire, le 17, rue de Dieppe propose bien plus qu'une liste de caractéristiques.
C'est une propriété avec une ambiance. Et celle-ci mérite d'être ressentie en personne.
**La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur destination.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 39' 1" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2026), Chauffage (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut-être une chambre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 800 $
- Total
- 483 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 044 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 3 353 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf celui de la salle à manger, du bureau, de l'entrée et salle de bains, pôles, stores, hotte de cuisine couleur inox, thermopompe centrale.
Exclusions
Rideaux et voilage, lave-vaisselle, luminaires de la salle à manger, du bureau, de l'entrée et salle de bains, toutes les décorations au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.