824 900$
Nouveauté
ULS : 11364237
Maison à étages
à vendre
17 Rue Boileau, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Spacieuse propriété située dans un secteur recherché de Saint-Basile-le-Grand! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 3 salons, elle est parfaite pour la famille. Vous serez charmé par son immense îlot de cuisine, son magnifique terrain bordé de haies matures, ainsi que sa piscine et son balcon récemment aménagés. À seulement 5 minutes de l'école primaire, avec un parc au coin de la rue et la gare accessible en 2 minutes en voiture ou à pied. Un quartier paisible où il fait bon vivre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 17, rue Boileau, une propriété spacieuse située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Basile-le-Grand. Nichée dans un quartier paisible où les arbres matures et la verdure créent un environnement des plus agréables, cette résidence est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement stratégique.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le terrain soigneusement aménagé, bordé de magnifiques haies matures procurant une excellente intimité. La cour arrière est un véritable havre de paix avec sa piscine et son balcon récemment aménagés, parfaits pour profiter pleinement de la saison estivale en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la propriété offre une configuration aussi pratique que conviviale. Vous y trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes ainsi que trois espaces de vie pouvant servir de salons, salle familiale, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
La cuisine constitue assurément le coeur de la maison grâce à son immense îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir et partager les repas du quotidien. Son aire de vie fonctionnelle favorise les rassemblements et la vie familiale.
L'emplacement est un autre atout majeur. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire, située à environ cinq minutes, ainsi que le parc au coin de la rue où les enfants pourront jouer en toute simplicité. Les acquéreurs bénéficieront également d'un accès rapide à la gare de train de banlieue, située à seulement deux minutes en voiture ou accessible à pied, facilitant les déplacements vers Montréal.
Cette propriété réunit espace, fonctionnalité, intimité et qualité de vie dans un environnement où il fait bon vivre. Une occasion exceptionnelle de vous établir dans un secteur reconnu pour sa tranquillité, sa végétation mature et sa proximité avec tous les services essentiels.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le terrain soigneusement aménagé, bordé de magnifiques haies matures procurant une excellente intimité. La cour arrière est un véritable havre de paix avec sa piscine et son balcon récemment aménagés, parfaits pour profiter pleinement de la saison estivale en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la propriété offre une configuration aussi pratique que conviviale. Vous y trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes ainsi que trois espaces de vie pouvant servir de salons, salle familiale, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
La cuisine constitue assurément le coeur de la maison grâce à son immense îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir et partager les repas du quotidien. Son aire de vie fonctionnelle favorise les rassemblements et la vie familiale.
L'emplacement est un autre atout majeur. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire, située à environ cinq minutes, ainsi que le parc au coin de la rue où les enfants pourront jouer en toute simplicité. Les acquéreurs bénéficieront également d'un accès rapide à la gare de train de banlieue, située à seulement deux minutes en voiture ou accessible à pied, facilitant les déplacements vers Montréal.
Cette propriété réunit espace, fonctionnalité, intimité et qualité de vie dans un environnement où il fait bon vivre. Une occasion exceptionnelle de vous établir dans un secteur reconnu pour sa tranquillité, sa végétation mature et sa proximité avec tous les services essentiels.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 114' 10"
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
700,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 18pieds
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'2" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 400 $
- Total
- 657 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 618 $
- Scolaire (2026)
- 448 $
- Total
- 5 066 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
toiles, stores, luminaires, réfrigérateur du sous-sol, établi en stratifié dans l'atelier, 2 bibliothèques dans le sous-sol, aspirateur central et accessoires, tablettes salle de bain étage, laveuse et sécheuse, rangement garde-robe d'entrée, meubles garde-robe chambre principale
Exclusions
luminaires de la salle à manger, hotte de poêle, pôles et rideaux, lave-vaisselle, établi en bois dans l'atelier, 2 tablettes chambre d'enfant
Calculatrice de versements hypothécaire
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