664 000$
Visite libre
ULS : 24507479
Maison de plain-pied
à vendre
1694 Rue des Roses, Carignan
Magnifique propriété située sur un coin de rue, offrant un terrain double de plus de 14 000 pi²! Elle se distingue par sa majestueuse véranda 4 saisons, présentement aménagée en salle à manger. Une propriété idéale pour une jeune famille ou un couple désirant vivre dans un véritable havre de paix, avec une cour boisée, intime et privée. Profitez également d'une piscine, d'un stationnement supplémentaire sur le côté, d'une salle de bain récemment rénovée et d'une cuisine au goût du jour. Le sous-sol propose une immense aire de vie agrémentée d'un poêle au bois, ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Située dans un secteur recherché/calme.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 15:45
Addenda
-Même propriétaire depuis plus de 48 ans.
-La plomberie est disponible dans le sous-sol pour une 2e salle de bain.
-La toile de la piscine a environ 2 ans.
-Environ 1 corde de bois de chauffage viens avec la vente.
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-La plomberie est disponible dans le sous-sol pour une 2e salle de bain.
-La toile de la piscine a environ 2 ans.
-Environ 1 corde de bois de chauffage viens avec la vente.
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 40' 1" irr.
Année de construction
1960
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 3" X 177' irr.
Superficie du terrain
14 090 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'7"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 3'
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 500 $
- Total
- 561 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 287 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, store, toile solaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et acc, abri tempo, piscine et accessoire, 2 cabanons, balançoire, plusieurs articles de jardin, génératrice, support à tv, foyer aux bois, congélateur du ss.
Exclusions
Frigo, cellier, îlot de la cuisine, tv(s).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.