799 000$
ULS : 11009093
Maison à étages à vendre - Léry
1678 Ch. du Lac-St-Louis, Léry
Très belle propriété dont le plan architectural est unique, située sur le prisé chemin du lac St-Louis. Minutieusement bâtie et entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Elle vous offre une fenestration abondante, solarium, espace à aire ouverte avec plafond cathédral, mezzanine avec chambre des maîtres et SDB avec vue partielle sur le lac et beaucoup de rangement! Plusieurs rénovations et améliorations au fil du temps dont toiture en bardeaux de tôle, cuisine moderne avec îlot en quartz. Superbe aménagement paysagé assurant l'intimité et piscine semi-creusée. Cette maison chaleureuse sera parfaite pour votre famille!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
FABRICE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FUTUR INC.
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
RE/MAX FUTUR INC.
Addenda
*LOCALISATION
*5 min de l'école primaire l'Archipel et du CPE les apprentis explorateurs
*8 min de l'autoroute 30
*6 min de marche de l'arrêt d'autobus menant vers le centre-ville de Mtl et le terminus Mansfield. Vous pourrez également profiter de la navette EXO, offerte aux citoyens pour vous déplacer sur le territoire des villes avoisinantes.
*8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*10 min de la magnifique île Saint-bernard, joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*10 min du super complexe aquatique de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*5 min du club de golf Bellevue
*30 min du quartier 10/30
*rampes de mises à l'eau à Beauharnois et Châteauguay
*À proximité de plusieurs parcs, Poissant, MacDonald et multifonctionnel avec patinoire, terrain de balle, modules de jeux et espaces pour pique-niquer
*10 min du centre-ville de Beauharnois et Châteauguay avec plusieurs services comme restaurants, épicerie, pharmacies, Canac, Walmart, garderies, stations-service, bibliothèque, aréna et plus encore.
*Le chemin du lac St-Louis est l'endroit idéal pour faire une balade. Bordé sur plusieurs kilomètres par le lac portant le même nom, on y retrouve un grand nombre de marcheurs et cyclistes. Vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil face à votre domicile.
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS
*RDC
*Hall avec garde-robe
*Salon lumineux avec poêle au bois
*Coin-repas et cuisine avec plafonds cathédrale, cuisine 2022 avec armoires en polyester 8p de haut, comptoirs de quartz et plancher chauffant
*entrée indépendante dans la cuisine
*Superbe solarium 3 saisons Zytco pour profiter des belles journées
*2 CAC avec garde-robe double
*Salle de bain avec bain-douche
*Thermopompe murale
*MEZZANINE
*Suite des maîtres avec vue sur le lac St-Louis et SDB attenante avec bain autoportant
*SOUS-SOL
*Entièrement aménagé
*Entrée indépendante
*1 chambre à coucher supplémentaire
*2 salons, possibilité d'aménager une autre CAC
*Salle de bain avec douche
*Salle de lavage avec cuve et espace comptoir
*Une tonne de rangement, plus qu'il n'en faut!
*Panneau 200amp Square D
*Aspirateur central
*Pompe avec back-up
*EXTÉRIEUR:
*Isolation supérieure par l'extérieur
*Revêtement Dryvit
*Superbe porche en pavé-unis
*Terrain superbement aménagé de 17469 pc, comme dans les magazines, avec piscine semi-creusée chauffée pour profiter des belles journées avec coin rempotage
*Toiture en bardeaux de tôle, sans tracas pour plusieurs années
*Portes et fenêtre récentes
*Carport 14 X 28 avec rangement à l'entretoit
*Remise 12 X 18, 14p de haut
*Stationnement pour 10 véhicules
La demeure parfaite pour votre famille, encore plus belle en vrai, ne ratez pas votre chance de vous installer dans ce secteur recherché!
*5 min de l'école primaire l'Archipel et du CPE les apprentis explorateurs
*8 min de l'autoroute 30
*6 min de marche de l'arrêt d'autobus menant vers le centre-ville de Mtl et le terminus Mansfield. Vous pourrez également profiter de la navette EXO, offerte aux citoyens pour vous déplacer sur le territoire des villes avoisinantes.
*8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*10 min de la magnifique île Saint-bernard, joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*10 min du super complexe aquatique de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*5 min du club de golf Bellevue
*30 min du quartier 10/30
*rampes de mises à l'eau à Beauharnois et Châteauguay
*À proximité de plusieurs parcs, Poissant, MacDonald et multifonctionnel avec patinoire, terrain de balle, modules de jeux et espaces pour pique-niquer
*10 min du centre-ville de Beauharnois et Châteauguay avec plusieurs services comme restaurants, épicerie, pharmacies, Canac, Walmart, garderies, stations-service, bibliothèque, aréna et plus encore.
*Le chemin du lac St-Louis est l'endroit idéal pour faire une balade. Bordé sur plusieurs kilomètres par le lac portant le même nom, on y retrouve un grand nombre de marcheurs et cyclistes. Vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil face à votre domicile.
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS
*RDC
*Hall avec garde-robe
*Salon lumineux avec poêle au bois
*Coin-repas et cuisine avec plafonds cathédrale, cuisine 2022 avec armoires en polyester 8p de haut, comptoirs de quartz et plancher chauffant
*entrée indépendante dans la cuisine
*Superbe solarium 3 saisons Zytco pour profiter des belles journées
*2 CAC avec garde-robe double
*Salle de bain avec bain-douche
*Thermopompe murale
*MEZZANINE
*Suite des maîtres avec vue sur le lac St-Louis et SDB attenante avec bain autoportant
*SOUS-SOL
*Entièrement aménagé
*Entrée indépendante
*1 chambre à coucher supplémentaire
*2 salons, possibilité d'aménager une autre CAC
*Salle de bain avec douche
*Salle de lavage avec cuve et espace comptoir
*Une tonne de rangement, plus qu'il n'en faut!
*Panneau 200amp Square D
*Aspirateur central
*Pompe avec back-up
*EXTÉRIEUR:
*Isolation supérieure par l'extérieur
*Revêtement Dryvit
*Superbe porche en pavé-unis
*Terrain superbement aménagé de 17469 pc, comme dans les magazines, avec piscine semi-creusée chauffée pour profiter des belles journées avec coin rempotage
*Toiture en bardeaux de tôle, sans tracas pour plusieurs années
*Portes et fenêtre récentes
*Carport 14 X 28 avec rangement à l'entretoit
*Remise 12 X 18, 14p de haut
*Stationnement pour 10 véhicules
La demeure parfaite pour votre famille, encore plus belle en vrai, ne ratez pas votre chance de vous installer dans ce secteur recherché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Dryvit
Revêtement de la toiture
bardeaux de tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
8 pieds de haut, Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 9" X 138' 9" irr.
Superficie du terrain
1 622,90 m²
Eau (accès)
face au lac St-Louis
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Abri d'auto (2)
Piscine
semi-creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 24'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle au bois, très lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 25'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires 8p, comptoirs quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons, Zytco
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
entrée côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
15'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue partielle sur le lac
Salle de bains
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
9'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain autoportant
entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 19'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
cuve et espace comptoir
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 245 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 600 $
- Total
- 691 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 882 $
- Scolaire (2024)
- 511 $
- Total
- 5 393 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, hauts-parleurs intérieurs et extérieurs, piano au sous-sol, divan blanc dans solarium, thermopompe murale, structure de jardin, rangement à côté du BBQ, remise, réservoir à eau chaude, piscine semi-creusée et ses accessoires, chauffe-eau au propane de la piscine, balayeuse centrale et ses accessoires et batterie pour la pompe d'urgence
Exclusions
petit cabanon en plastique dans la cour, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, 5 bancs de l'ilôt, lit escamotable/bureau dans la petite chambre au RDC, cellier au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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