989 000$
ULS : 23584192
Maison à étages
à vendre
1670 Ch. des Prairies, Brossard (Noms de rues (R))
Maison victorienne rare à Brossard! Construite avec des matériaux haut de gamme, elle allie élégance et fonctionnalité. Aire ouverte lumineuse avec planchers de chêne blanchi, cuisine en merisier cognac et accès à la terrasse. Chambre à coucher utilisée en bureau avec entrée indépendante, parfaite pour le télétravail. Chambre principale avec salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec foyer au propane, salle d'eau et atelier. Stationnement arrière pouvant accueillir un véhicule récréatif. Venez visiter! Voir addenda pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Voici une maison d'inspiration victorienne unique, un modèle rare à Brossard!
Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété au charme intemporel est parfaite pour un bureau à domicile.
Découvrez une demeure au cachet incomparable, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la qualité des finitions.
Le rez-de-chaussée offre un superbe coup d'oeil sur les principales pièces à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et le bureau se distinguent par leurs magnifiques planchers en lattes de chêne blanchi. La cuisine, adjacente et conviviale, séduit avec ses armoires en merisier couleur cognac, sa grande dépense, son comptoir-lunch, son dosseret et son plancher de céramique. Une porte-patio mène directement à la terrasse de bois, idéale pour vos repas d'été.
Un espace bureau lumineux, doté d'une fenêtre en baie et d'une entrée indépendante, est parfait pour le télétravail ou un usage professionnel. Une salle de bains avec douche et espace laveuse-sécheuse, entièrement, complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale dispose de sa salle de bains attenante avec plancher chauffant en céramique. Une seconde chambre offre également un vaste rangement sous les combles.
Le sous-sol, entièrement aménagé, impressionne par sa grandeur et sa polyvalence : foyer au propane, espace pour table de billard, coin lecture, musique et salle d'eau. Le tout peut être facilement réaménagé pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Un accès mène à l'atelier sous la dalle du garage, avec sortie vers l'extérieur arrière. À l'extérieur, un stationnement à l'arrière peut accueillir un véhicule récréatif.
Une demeure chaleureuse et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, bien conçu et entretenu avec soin.
Offrez-vous une visite... vous serez conquis!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2008.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété au charme intemporel est parfaite pour un bureau à domicile.
Découvrez une demeure au cachet incomparable, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la qualité des finitions.
Le rez-de-chaussée offre un superbe coup d'oeil sur les principales pièces à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et le bureau se distinguent par leurs magnifiques planchers en lattes de chêne blanchi. La cuisine, adjacente et conviviale, séduit avec ses armoires en merisier couleur cognac, sa grande dépense, son comptoir-lunch, son dosseret et son plancher de céramique. Une porte-patio mène directement à la terrasse de bois, idéale pour vos repas d'été.
Un espace bureau lumineux, doté d'une fenêtre en baie et d'une entrée indépendante, est parfait pour le télétravail ou un usage professionnel. Une salle de bains avec douche et espace laveuse-sécheuse, entièrement, complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale dispose de sa salle de bains attenante avec plancher chauffant en céramique. Une seconde chambre offre également un vaste rangement sous les combles.
Le sous-sol, entièrement aménagé, impressionne par sa grandeur et sa polyvalence : foyer au propane, espace pour table de billard, coin lecture, musique et salle d'eau. Le tout peut être facilement réaménagé pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Un accès mène à l'atelier sous la dalle du garage, avec sortie vers l'extérieur arrière. À l'extérieur, un stationnement à l'arrière peut accueillir un véhicule récréatif.
Une demeure chaleureuse et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, bien conçu et entretenu avec soin.
Offrez-vous une visite... vous serez conquis!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2008.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 4" X 23' 2" irr.
Année de construction
2000
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 8" X 101' 9" irr.
Superficie du terrain
572 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Semi-creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. SDB
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé comme bureau / Entrée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inclus espace laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace piano
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 3'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous les marches
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 294 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 600 $
- Total
- 891 400 $
Taxes
- Eau (2025)
- 147 $
- Municipale (2025)
- 4 084 $
- Scolaire (2025)
- 606 $
- Total
- 4 837 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte, piscine semi-creusée, spa, gazebo du spa, cabanon, fournaise, échangeur d'air, chauffe-eau, tabourets du coin-repas. Tous les inclusions sont tel quel et sans aucune garantie.
Exclusions
Décorations, pôles et rideaux de la cuisine et du salon, biens et effets personnels du vendeur, Gazebo sur terrasse, tous les supports de TV, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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