565 000$
ULS : 11325394
Maison de plain-pied
à vendre
167 Rue Lavallée, Saint-Philippe
DE RETOUR SUR LE MARCHÉ LE 30 JANVIER 2026 Jolie propriété clés en main! Situé à proximité d'une école primaire, d'un parc et à quelques kilomètres de l'autoroute 15 ainsi qu'à de nombreux commerces, dont pharmacie, épicerie, Costco de Candiac. Plusieurs rénovations depuis l'acquisition d'il y a 10 ans, dont l'agrandissement du stationnement permettant d'y placer un motorisé. 4 chambres à coucher, 2 salles-de-bains, salle de lavage au rez-de-chaussée. Voir la liste des rénovations/améliorations dans l'addenda. Occupation flexible!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous cherchez un clés en main où vous n'aurez qu'à y déposer vos meubles pour votre famille, la voici!
Maison très bien entretenue ainsi qu'une cour bien aménagée avec une piscine au sel et chauffée ainsi qu'un grand cabanon pour y loger vos accessoires de jardinage.
Rénovations/améliorations:
2015 Clôture des 3 côtés par Clôture Ko-Pin, facture au dossier, 1,860.30$;
2015 Nouveau cabanon avec panneau électrique de 100 ampères qui alimente la piscine et ses installations dont le système de chauffage pour la piscine;
2015 Piscine hors-terre et syst. de chauffage, facture piscine Hyppocampe, 6,677$;
2015 Ajout d'une thermopompe murale Lennox, facture au dossier, 2471.96$ entretien juin 2024;
2015 Rénovation de la cuisine, valeur d'environ 15,000$, 1 des factures au dossier 11,083$
2016 Recouvrement en acrylique du balcon avant;
2016 Rénovation de la salle-de-bain rez-de-chaussée;
2016 Fenêtres par Fenplast et installation DP Marchand, 13,972.63$;
2017 Revêtement de la toiture, Toitures N. Legault, 4,127.60$
2017 Travaux d'aménagement, pavé-uni en bordure et arrière, facture au dossier, 12,508.13$
2022 Achat de la porte façade Fenplast et installation DP Marchand, 3,684.30$;
2023 Nouveaux revêtement des planchers du rez-de-chaussée, flottant vinyle.
Bonne visite!
Maison très bien entretenue ainsi qu'une cour bien aménagée avec une piscine au sel et chauffée ainsi qu'un grand cabanon pour y loger vos accessoires de jardinage.
Rénovations/améliorations:
2015 Clôture des 3 côtés par Clôture Ko-Pin, facture au dossier, 1,860.30$;
2015 Nouveau cabanon avec panneau électrique de 100 ampères qui alimente la piscine et ses installations dont le système de chauffage pour la piscine;
2015 Piscine hors-terre et syst. de chauffage, facture piscine Hyppocampe, 6,677$;
2015 Ajout d'une thermopompe murale Lennox, facture au dossier, 2471.96$ entretien juin 2024;
2015 Rénovation de la cuisine, valeur d'environ 15,000$, 1 des factures au dossier 11,083$
2016 Recouvrement en acrylique du balcon avant;
2016 Rénovation de la salle-de-bain rez-de-chaussée;
2016 Fenêtres par Fenplast et installation DP Marchand, 13,972.63$;
2017 Revêtement de la toiture, Toitures N. Legault, 4,127.60$
2017 Travaux d'aménagement, pavé-uni en bordure et arrière, facture au dossier, 12,508.13$
2022 Achat de la porte façade Fenplast et installation DP Marchand, 3,684.30$;
2023 Nouveaux revêtement des planchers du rez-de-chaussée, flottant vinyle.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 34' 1" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2016, 1), Revêtement de la toiture (2017, 4127), Fenestration (2016, 13972), Cuisine (2015, 12375)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 109' 9" irr.
Superficie du terrain
435,20 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 800 $
- Total
- 422 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 201 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 3 451 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 990 $
- Total
- 1 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale Lennox 2015, balayeuse centrale et accessoires de base, piscine hors-terre 18 pieds chauffée et avec système au sel, cabanon avec électrique.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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