Vendu
Vendu
ULS : 23819701
Maison de plain-pied
à vendre
1667 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où confort, design et nature s'unissent à merveille. Située en bordure de la Rivière Richelieu, cette résidence lumineuse et impeccablement entretenue saura vous séduire. Aire ouverte baignée de lumière, cuisine haut de gamme avec garde-manger aménagé, coin café et rangement abondant. 4 chambres, dont 3 avec walk-in, suite principale avec salle de bain privée et planchers chauffants. Salle familiale avec foyer, salle de jeux avec vue et espace bar. Extérieur remarquable : piscine creusée chauffée, terrasse couverte, cabanon lounge, garage chauffé et accès direct à la rivière avec quai !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
(Date d'occupation flexible)
** PROPRIÉTÉ **
- Hall d'entrée vaste et lumineux
- Concept aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine offrant beaucoup de lumière naturelle
- Somptueuse cuisine comprenant un garde-manger aménagé alliant fonctionnalité et raffinement, incluant de généreux espaces de rangement, un coin café intégré, un évier pratique ainsi qu'un espace prévu pour vos petits électroménagers
- Salon chaleureux offrant une vue imprenable sur la Rivière Richelieu avec accès au grand balcon de 15' X 11'
- 4 chambres spacieuses dont 3 avec penderie Walk-in
- Chambre principale avec salle de bain attenante offrant une grande vanité, une superbe douche avec vitre pleine hauteur et un plancher chauffant
- Deux autres salles de bains compètes et une salle de lavage, toutes avec planchers chauffant
- Thermopompe centrale
- Plafond de 9 pieds sur les deux niveaux !
- Magnifique salle familiale avec foyer au propane
- Salle de jeux avec vue sur la Rivière et espace bar
- Aménagement extérieur d'exception : Grand patio à l'abri des intempéries, superbe piscine creusée chauffée, vaste terrasse en béton facile d'entretien, remise moderne avec espace couvert - parfait pour un coin lounge
- Garage attaché et chauffé
- Accès direct à la Rivière Richelieu incluant un quai !
** LOCALISATION **
- À seulement 10 minutes de voiture de la Montagne Mont Saint-Hilaire offrants plusieurs sentiers pédestres, accessible toute l'année
- Accès rapide à l'autoroute 20 et aux routes 116 et 223
- À 7 minutes de voiture du superbe Club de Golf la Seigneurie
- École primaire Paul-Émile-Borduas à 6 minutes de voiture
** LISTE INCLUSIONS DÉTAILLÉE **
Habillage des fenêtres, luminaires, Réfrigérateur Bosh, four induction Bertazzoni, lave-vaisselle Bosh, cafetière encastré Bosh, micro-onde encastré Panasonic, cellier encastré AVG, système d'alarme, système de caméras (5 caméra), quai, accessoires piscine creusée, pavillon de jardin, système arrosage automatique du terrain avec pompe directement dans la rivière, thermopompe piscine, réfrigérateur à boisson du sous-sol, foyer au gas, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoires avec 2 boyaux rétractables, module de rangement de la penderie de la chambre principale, 2 armoires murales du garage, borne de recharge électrique.
(Date d'occupation flexible)
** PROPRIÉTÉ **
- Hall d'entrée vaste et lumineux
- Concept aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine offrant beaucoup de lumière naturelle
- Somptueuse cuisine comprenant un garde-manger aménagé alliant fonctionnalité et raffinement, incluant de généreux espaces de rangement, un coin café intégré, un évier pratique ainsi qu'un espace prévu pour vos petits électroménagers
- Salon chaleureux offrant une vue imprenable sur la Rivière Richelieu avec accès au grand balcon de 15' X 11'
- 4 chambres spacieuses dont 3 avec penderie Walk-in
- Chambre principale avec salle de bain attenante offrant une grande vanité, une superbe douche avec vitre pleine hauteur et un plancher chauffant
- Deux autres salles de bains compètes et une salle de lavage, toutes avec planchers chauffant
- Thermopompe centrale
- Plafond de 9 pieds sur les deux niveaux !
- Magnifique salle familiale avec foyer au propane
- Salle de jeux avec vue sur la Rivière et espace bar
- Aménagement extérieur d'exception : Grand patio à l'abri des intempéries, superbe piscine creusée chauffée, vaste terrasse en béton facile d'entretien, remise moderne avec espace couvert - parfait pour un coin lounge
- Garage attaché et chauffé
- Accès direct à la Rivière Richelieu incluant un quai !
** LOCALISATION **
- À seulement 10 minutes de voiture de la Montagne Mont Saint-Hilaire offrants plusieurs sentiers pédestres, accessible toute l'année
- Accès rapide à l'autoroute 20 et aux routes 116 et 223
- À 7 minutes de voiture du superbe Club de Golf la Seigneurie
- École primaire Paul-Émile-Borduas à 6 minutes de voiture
** LISTE INCLUSIONS DÉTAILLÉE **
Habillage des fenêtres, luminaires, Réfrigérateur Bosh, four induction Bertazzoni, lave-vaisselle Bosh, cafetière encastré Bosh, micro-onde encastré Panasonic, cellier encastré AVG, système d'alarme, système de caméras (5 caméra), quai, accessoires piscine creusée, pavillon de jardin, système arrosage automatique du terrain avec pompe directement dans la rivière, thermopompe piscine, réfrigérateur à boisson du sous-sol, foyer au gas, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoires avec 2 boyaux rétractables, module de rangement de la penderie de la chambre principale, 2 armoires murales du garage, borne de recharge électrique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Revêtement d'ingénérie
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 124' 8"
Superficie du terrain
1 464,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger aménagé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17' X 22'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge electrique, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 459 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 739 200 $
- Total
- 1 199 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 193 $
- Scolaire (2024)
- 650 $
- Total
- 8 843 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, Réfrigérateur, four induction, lave-vaisselle, cafetière encastré, micro-onde encastré, cellier encastré, système d'alarme, système de caméras, quai, accessoires piscine, borne de recharge, système arrosage automatique avec pompe dans la rivière, thermopompe piscine, réfrigérateur à boisson du sous-sol, foyer au gas, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoires, module de rangement de la penderie de la chambre principale, 2 armoires murales du garage.
Exclusions
Dévidoir boyau arrosage et laveuse à pression du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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