649 900$
Visite libre
ULS : 21939292
Maison de plain-pied
à vendre
1665 Rue Félix-Leclerc, Chambly
Charmant plain-pied situé dans un secteur familial recherché de Chambly! Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol, cette propriété clé en main saura plaire par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Cuisine rénovée avec grand îlot central, deux salles de bain dont celle du sous-sol avec plancher chauffant, vaste salle familiale avec foyer au bois et cour arrière aménagée avec piscine hors terre chauffée, gazebo et espaces détente. Thermopompe murale, échangeur d'air et plusieurs améliorations au fil des ans. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Superbe plain-pied clé en main situé dans un secteur familial recherché de Chambly! Cette propriété soigneusement entretenue propose des espaces lumineux, une ambiance chaleureuse et plusieurs améliorations réalisées au fil des années. Dès l'entrée, on découvre un intérieur au goût du jour avec une cuisine spacieuse avec un environnement accueillant et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale regroupant un vaste salon, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une magnifique cuisine rénovée avec grand îlot central, nombreuses armoires et accès direct à la cour arrière. La propriété comprend actuellement 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol selon vos besoins. Les deux salles de bain ont été modernisées, dont celle du sous-sol avec plancher chauffant en céramique et douche vitrée contemporaine.
Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale polyvalente idéale pour le télétravail, les soirées cinéma ou les besoins d'une famille grandissante. On y retrouve également une salle de lavage indépendante, beaucoup de rangement ainsi qu'un foyer au bois apportant une touche chaleureuse à l'espace.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine hors terre chauffée, ses espaces détente, son gazebo et ses terrasses de bois. L'environnement est convivial et parfaitement adapté aux réceptions comme aux moments en famille.
La propriété est également équipée d'une thermopompe murale installée en 2023, d'un échangeur d'air et d'une balayeuse centrale. Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
À proximité :
À pied :
- 2 minutes du Parc Akilas-Maynard
- 4 minutes d'un arrêt d'autobus
- 15 minutes du Parc naturel des Ruisseaux
En voiture :
- 5 minutes des écoles primaires De Salaberry et Sainte-Marie
- 5 minutes des CPE La Grenouille et Les Frimousses du Fort
- 8 minutes de l'école secondaire de Chambly
- Moins de 15 minutes des clubs de golf Les Légendes et Pinegrove Country Club
Une propriété impeccable offrant confort, espace et qualité de vie dans un emplacement idéal pour toute la famille!
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale regroupant un vaste salon, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une magnifique cuisine rénovée avec grand îlot central, nombreuses armoires et accès direct à la cour arrière. La propriété comprend actuellement 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol selon vos besoins. Les deux salles de bain ont été modernisées, dont celle du sous-sol avec plancher chauffant en céramique et douche vitrée contemporaine.
Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale polyvalente idéale pour le télétravail, les soirées cinéma ou les besoins d'une famille grandissante. On y retrouve également une salle de lavage indépendante, beaucoup de rangement ainsi qu'un foyer au bois apportant une touche chaleureuse à l'espace.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine hors terre chauffée, ses espaces détente, son gazebo et ses terrasses de bois. L'environnement est convivial et parfaitement adapté aux réceptions comme aux moments en famille.
La propriété est également équipée d'une thermopompe murale installée en 2023, d'un échangeur d'air et d'une balayeuse centrale. Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
À proximité :
À pied :
- 2 minutes du Parc Akilas-Maynard
- 4 minutes d'un arrêt d'autobus
- 15 minutes du Parc naturel des Ruisseaux
En voiture :
- 5 minutes des écoles primaires De Salaberry et Sainte-Marie
- 5 minutes des CPE La Grenouille et Les Frimousses du Fort
- 8 minutes de l'école secondaire de Chambly
- Moins de 15 minutes des clubs de golf Les Légendes et Pinegrove Country Club
Une propriété impeccable offrant confort, espace et qualité de vie dans un emplacement idéal pour toute la famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 35' 2" irr.
Année de construction
1993
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (64)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 100'
Superficie du terrain
466,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 27'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (64)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 100 $
- Total
- 531 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 914 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 279 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 150 $
- Total
- 3 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, pôles, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, piscine et accessoires (chauffe-eau), remise, foyer, gazebo, thermopompe murale, hotte du four, échangeur d'air
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, trampoline, foyer extérieur, borne électrique, ballon poire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%