1 175 000$
ULS : 21658699
Maison à étages à vendre - Léry
1652 Ch. du Lac-St-Louis, Léry
MAGNIFIQUE FARMHOUSE faisant face au lac st-louis à ville de Léry! Construite en 2022 avec des matériaux de qualité supérieur! Cuisine avec grand ilôt et espace 'back kitchen', CACP avec walk-in & SDB privée, garage double, thermopompe centrale, planchers de chêne blanc brossé & hauts plafonds! Luminosité abondante!! Grand SS à aménager selon vos goûts (poss de faire 3 CAC + SDB et beaucoup de rangement)vous offrant plusieurs possibilités tel qu'héberger un membre de la famille, bureau à domicile etc.Terrain de 13000pc avec grand STAT pouvant recevoir 8 voitures + 2 dans le garage! 42 photos sur centris
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 718 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*LOCALISATION*
*Propriété située sur le prestigieux chemin du lac St-Louis
*À 3 min de la nouvelle école primaire l'Archipel et de la CPE les apprentis explorateurs
*À 9 min de l'autoroute 30 et 20 minutes du pont Mercier
*À 7 min de marche de l'arrêt d'autobus menant vers le terminus Angrignon. Vous pourrez également profiter de la navette EXO, offerte gratuitement aux citoyens vous permettant de vous déplacer sur le territoire des villes avoisinantes.
*À 9 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade
*À seulement 10 min de la magnifique île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques
*À 10 min du complexe aquatique de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 4 min du club de golf Bellevue de Léry
*rampes de mises à l'eau à Beauharnois et Châteauguay
*Maison située à proximité de plusieurs parcs
*Vous serez à 10 min du centre-ville de Beauharnois et Châteauguay avec plusieurs services comme restaurants, épicerie, pharmacies, Canac, Walmart, stations-service, bibliothèque, aréna etc
*CONSTRUCTION*
*Construction de qualité avec beaucoup d'extras, 2718pc de superficie hab
*Maison de type Farmhouse très lumineuse avec sa fenestration abondante Fenplast
*Hall d'entrée avec plafonds de 11p ainsi qu'un grand garde-robe de style walk-in
*Salon avec plafond cathédrale de plus de 17pieds de haut, foyer au propane et porte-patio donnant accès au balcon en façade avec vue sur le lac St-Louis
*Plafonds de 9p pour toutes les autres pièces du RDC et 2e
*Superbe cuisine avec grand ilôt, comptoirs & dosseret de quartz
*Espace tendance ''back kitchen"
*Coin-repas menant à la grande cour arrière
*Plancher de chêne blanc brossé au RDC et 2ième
*3 chambres sur le même plancher dont la suite des maîtres avec walk-in et SDB privée avec grande douche en céramique et plancher chauffant
*Immense pièce au-dessus du garage pouvant servir de chambre, salle familiale, gym, bureau ou autre
*Entrée indépendante sur le côté avec accès vers le sous-sol
*Sous-sol à finir selon vos goûts, entièrement isolé à l'uréthane, plomberie pour future salle de bain sur place et chambre froide
*Garage double de 749pc avec plancher à l'époxy et espace indépendant pour atelier
*Système de chauffage à air pulsé avec fournaise électrique et thermopompe centrale
*Entrée électrique 300 ampères
*Aspirateur central avec coup de pied dans la cuisine
*Grand stationnement pouvant accueillir 8 véhicules
*Balcon arrière couvert, en béton
*Revêtement: pierres naturelles, allèges en pierres naturelles et fibrociment
*Remise de 10p X 16p
*Membrane delta autour de la fondation
*Cheminées donnant accès au drain français
*Et tellement plus!
Belle galerie avant pour admirer les coucher du soleil du lac st-louis!!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 74' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 718 pi²
Fenestration
qualité fenplast, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre, fibro james hardy
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage indépendante (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 184' 11" irr.
Superficie du terrain
1 228,10 m²
Eau (accès)
face au lac St-Louis
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
face au lac st-louis, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond de 11p
grand garde-robe d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale de 17p
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
armoires jusqu'au plafond
back kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès à la cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8.3p X 6.6p
salle de bain des maîtres
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse superposées
au-dessus du garage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 28'
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le lac
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 33'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 27'
Revêtement :
Béton
Détails :
hauteur de 6.2p
future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
hall sur le côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 21'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, porte sur le côté menant au SS
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 296 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 296 001 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 089 $
- Scolaire (2024)
- 154 $
- Total
- 6 243 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles dans les 3 chambres, luminaires, ouvre porte électrique du garage, chauffe terrasse acroché au mur de la terrasse arrière, aspirateur central et ses accessoires, réservoir à eau chaude & cabanon.
Exclusions
Rideaux dans les 3 chambres, Cuisinière, réfrigérateur x2, congélateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires et rangement dans le garage & sauna dans la salle de bain des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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