639 900$
Nouveauté
ULS : 25078885
Maison à étages
à vendre
165 Rue des Cheminots, Delson
Située dans le recherché domaine des Cheminots à Delson, cette maison à étages offre un cadre de vie paisible sans voisin à l'arrière. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux grâce à une fenestration orientée sud-est, idéale pour la vie familiale. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol est aménagé avec une chambre, une salle familiale et une salle de bains complète. Terrain aménagé avec piscine hors terre et une terrasse 2023. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, transport en commun et accès rapides aux autoroutes. Une opportunité à saisir.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC POULIOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété à étages, soigneusement entretenue, est située dans le recherché domaine des Cheminots à Delson, un secteur paisible et familial reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services essentiels. L'absence de voisin à l'arrière procure une intimité appréciable et un environnement calme.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La fenestration orientée sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. Une salle d'eau et salle de lavage ce niveau.
À l'étage, la propriété offre trois chambres de bonnes dimensions, incluant une chambre principale confortable, ainsi qu'une salle de bains complète. L'aménagement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie familiale.
Le sous-sol est entièrement aménagé et ajoute un espace de vie appréciable. Il comprend une chambre supplémentaire, une salle familiale et une salle de bains avec douche. Cet espace polyvalent peut facilement convenir à des invités, un adolescent, un bureau à domicile ou une salle de jeux.
À l'extérieur, la cour arrière est aménagée avec soin et comprend une piscine hors terre ainsi qu'une terrasse construite en 2023, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale, recevoir parents et amis ou simplement se détendre.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des commerces, du transport en commun ainsi que de la gare de train de Delson. Les accès rapides aux autoroutes 30, 15 et 132 facilitent les déplacements quotidiens.
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Une opportunité à saisir.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La fenestration orientée sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. Une salle d'eau et salle de lavage ce niveau.
À l'étage, la propriété offre trois chambres de bonnes dimensions, incluant une chambre principale confortable, ainsi qu'une salle de bains complète. L'aménagement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie familiale.
Le sous-sol est entièrement aménagé et ajoute un espace de vie appréciable. Il comprend une chambre supplémentaire, une salle familiale et une salle de bains avec douche. Cet espace polyvalent peut facilement convenir à des invités, un adolescent, un bureau à domicile ou une salle de jeux.
À l'extérieur, la cour arrière est aménagée avec soin et comprend une piscine hors terre ainsi qu'une terrasse construite en 2023, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale, recevoir parents et amis ou simplement se détendre.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des commerces, du transport en commun ainsi que de la gare de train de Delson. Les accès rapides aux autoroutes 30, 15 et 132 facilitent les déplacements quotidiens.
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Une opportunité à saisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 98' 5"
Superficie du terrain
311,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 800 $
- Total
- 484 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 132 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 3 438 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, piscine et accessoires, cabanon.
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%