899 000$
Visite libre
ULS : 12491554
Maison à étages
à vendre
1647 Rue Gustave-Désourdy, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Magnifique propriété clé en main au 1647 Rue Gustave-Désourdy, Saint-Hubert (Longueuil), secteur familial recherché. Construction 2009 : brique 4 côtés RDC, vinyle étage, fenêtres PVC, escalier bois/fer forgé. 4--5 chambres possibles. Bureau RDC convertible en salle à manger fermée ou chambre. Salle à manger avec porte-patio. Cuisine armoires polyester, dosseret céramique et verre. Salle de bain bain sur pattes et douche indépendante. Sous-sol salle familiale polyvalente. Espace au-dessus garage convertible en chambre. Cour clôturée : patio 2 niveaux, BBQ, cabanon. Proche écoles, parcs, RTL.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
214,30 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
DUAN THANH NGUYEN
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique propriété clé en main -- secteur recherché de Saint-Hubert (Longueuil)
> Située au 1647 Rue Gustave-Désourdy, cette superbe propriété se distingue par sa qualité de construction, son entretien soigné et son emplacement stratégique dans un quartier familial et très recherché de Saint-Hubert.
> Construction solide et durable (2009)
Maison en brique sur 4 côtés au rez-de-chaussée et revêtement partiellement en vinyle à l'étage.
Fenêtres en PVC, manivelle sur les deux étages et coulissantes au sous-sol.
Escalier en bois avec rampe en fer forgé.
> Espace de vie lumineux et polyvalent
Possibilité d'aménager jusqu'à 4 à 5 chambres à coucher selon les besoins.
Le bureau situé au rez-de-chaussée peut facilement être converti en salle à manger fermée ou en chambre supplémentaire.
Salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour.
Cuisine avec armoires en polyester, dosseret en céramique et mosaïque de verre.
Salle de bains élégante avec bain sur pattes et grande douche indépendante.
Possibilité d'ajouter une installation laveuse-sécheuse au sous-sol ou au 2e étage.
> Sous-sol fonctionnel
Salle familiale (SFM) avec petit comptoir et lavabo.
Espace offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, rangement ou futur logement d'appoint.
> Espace au-dessus du garage
La salle familiale située au-dessus du garage peut être convertie en chambre à coucher supplémentaire, offrant une grande flexibilité pour une famille élargie ou un projet intergénérationnel.
> Cour extérieure exceptionnelle
Terrain entièrement clôturé.
Patio sur deux niveaux idéal pour recevoir famille et amis.
Espace BBQ intégré avec glacière encastrée.
Grand cabanon avec porte de garage offrant un vaste espace de rangement.
> Emplacement stratégique, À proximité de :
Écoles primaires Maurice-Duplessis et secondaire Mgr-Parent
Parcs, espaces verts et pistes cyclables
Transport en commun RTL (accès rapide vers Montréal en ~20 minutes)
Axes routiers principaux et ponts
> Saint-Hubert, le plus grand arrondissement de Longueuil, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux services, ses espaces verts et le réputé Parc de la Cité, un lieu central pour les activités familiales, sportives et culturelles.
*** Une propriété rare offrant flexibilité, espace et emplacement idéal -- une opportunité à ne pas manquer ! L'occupation rapide !
> Située au 1647 Rue Gustave-Désourdy, cette superbe propriété se distingue par sa qualité de construction, son entretien soigné et son emplacement stratégique dans un quartier familial et très recherché de Saint-Hubert.
> Construction solide et durable (2009)
Maison en brique sur 4 côtés au rez-de-chaussée et revêtement partiellement en vinyle à l'étage.
Fenêtres en PVC, manivelle sur les deux étages et coulissantes au sous-sol.
Escalier en bois avec rampe en fer forgé.
> Espace de vie lumineux et polyvalent
Possibilité d'aménager jusqu'à 4 à 5 chambres à coucher selon les besoins.
Le bureau situé au rez-de-chaussée peut facilement être converti en salle à manger fermée ou en chambre supplémentaire.
Salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour.
Cuisine avec armoires en polyester, dosseret en céramique et mosaïque de verre.
Salle de bains élégante avec bain sur pattes et grande douche indépendante.
Possibilité d'ajouter une installation laveuse-sécheuse au sous-sol ou au 2e étage.
> Sous-sol fonctionnel
Salle familiale (SFM) avec petit comptoir et lavabo.
Espace offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, rangement ou futur logement d'appoint.
> Espace au-dessus du garage
La salle familiale située au-dessus du garage peut être convertie en chambre à coucher supplémentaire, offrant une grande flexibilité pour une famille élargie ou un projet intergénérationnel.
> Cour extérieure exceptionnelle
Terrain entièrement clôturé.
Patio sur deux niveaux idéal pour recevoir famille et amis.
Espace BBQ intégré avec glacière encastrée.
Grand cabanon avec porte de garage offrant un vaste espace de rangement.
> Emplacement stratégique, À proximité de :
Écoles primaires Maurice-Duplessis et secondaire Mgr-Parent
Parcs, espaces verts et pistes cyclables
Transport en commun RTL (accès rapide vers Montréal en ~20 minutes)
Axes routiers principaux et ponts
> Saint-Hubert, le plus grand arrondissement de Longueuil, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux services, ses espaces verts et le réputé Parc de la Cité, un lieu central pour les activités familiales, sportives et culturelles.
*** Une propriété rare offrant flexibilité, espace et emplacement idéal -- une opportunité à ne pas manquer ! L'occupation rapide !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 36' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
214,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' 6"
Superficie du terrain
467 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 100 $
- Total
- 694 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 762 $
- Scolaire (2025)
- 468 $
- Total
- 5 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
***RDC : frigo, four, lave-vaisselle (milieu OK), lave-vaisselle arrière HS (cave à vin), table table de salle à manger (sans chaises), tapis, canapé, mobilier bureau, luminaires, rideaux, peinture. ***Au-dessus garage: foyer electrique, meuble TV, laveuse/sécheuse, table verre, rideaux dans 3 chambres ***Garage: étagères. ***Sous-sol: étagères de vêtements ***Extérieur: spa, chaises, table.
Calculatrice de versements hypothécaire
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