799 900$
Visite libre
ULS : 13157761
Maison à étages
à vendre
1625 Rue McGill, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Située dans le charmant secteur du Vieux-Longueuil, cette belle propriété clé en main offre un cadre de vie idéal pour la famille. Elle propose des espaces lumineux, des planchers de bois franc, une cuisine moderne et fonctionnelle, 4 chambres à coucher, ainsi que 2 salles de bain élégantes et 1 salle d'eau. Les hauteurs de plafond généreuses de 9 pieds, les finitions soignées et les équipements pensés pour le confort quotidien assurent une qualité de vie appréciable. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, cette maison combine parfaitement tranquillité, accessibilité et vie de quartier.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
* Construction 2021 avec plan de garantie GCR
* 4 chambres à coucher dont 2 avec walk-in
* 2 salle de bain
* 1 salle d'eau
* 1 salle de lavage
* Plusieurs rangements
* Planchers de bois franc
* Plafond de 9 pieds au RDC
* Cuisine moderne et comptoir en quartz
* Propriété très lumineuse
* Grande fenestration
* 2 stationnements
* Cour clôturée et aménagée
* Sous-sol complétement aménagé avec une salle familiale, une chambre, une salle de bain, la salle de lavage et deux rangements
* Thermopompe murale
RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT
En 2022 ajout d'une clôture et de la haie de cèdre.
En 2023: ajout d'un mur d'intimité à la terrasse + ajout de pavé unis autour de la maison et ajout de pavé unis menant à la porte principale.
ENVIRONNEMENT
- Situé dans Le Vieux-Longueuil
- Quartier très marchable, de nombreux commerces, services et commodités accessibles à pied.
- À quelques minutes de boulevard Taschereau
- À proximité du Chemin de Chambly
- Accès facile vers les grands axes pour Montréal et la Rive-Sud.
- Transport en commun
- Plusieurs arrêts d'autobus à proximité immédiate (ex. McGill / Beaubien, Du Coteau-Rouge / Labonté) à 2-3 min à pied environ.
- Nombreuses lignes de bus desservent la zone (ex. 75, 77, 8, 28, 565, 605).
- L'accès au métro (Longueuil-Université-de-Sherbrooke) est possible à quelques minutes en bus.
- Plusieurs services de santé à proximité (CLSC de Longueuil-Ouest)
- Accès aux hôpitaux principaux (comme Hôpital Pierre-Boucher ou Hôpital Charles-LeMoyne)
- Présence d'écoles primaires et secondaires dans le secteur desservies par les services scolaires locaux (secteur CSSMV).
- Proximité de cégeps et écoles secondaires bien desservis par transport scolaire.
- À distance marchable ou en quelques minutes en bus vers les centres commerciaux, épiceries, restaurants et services du centre-ville de Longueuil.
- Accès à des pistes cyclables et services BIXI dans la ville pour mobilité active
* Construction 2021 avec plan de garantie GCR
* 4 chambres à coucher dont 2 avec walk-in
* 2 salle de bain
* 1 salle d'eau
* 1 salle de lavage
* Plusieurs rangements
* Planchers de bois franc
* Plafond de 9 pieds au RDC
* Cuisine moderne et comptoir en quartz
* Propriété très lumineuse
* Grande fenestration
* 2 stationnements
* Cour clôturée et aménagée
* Sous-sol complétement aménagé avec une salle familiale, une chambre, une salle de bain, la salle de lavage et deux rangements
* Thermopompe murale
RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT
En 2022 ajout d'une clôture et de la haie de cèdre.
En 2023: ajout d'un mur d'intimité à la terrasse + ajout de pavé unis autour de la maison et ajout de pavé unis menant à la porte principale.
ENVIRONNEMENT
- Situé dans Le Vieux-Longueuil
- Quartier très marchable, de nombreux commerces, services et commodités accessibles à pied.
- À quelques minutes de boulevard Taschereau
- À proximité du Chemin de Chambly
- Accès facile vers les grands axes pour Montréal et la Rive-Sud.
- Transport en commun
- Plusieurs arrêts d'autobus à proximité immédiate (ex. McGill / Beaubien, Du Coteau-Rouge / Labonté) à 2-3 min à pied environ.
- Nombreuses lignes de bus desservent la zone (ex. 75, 77, 8, 28, 565, 605).
- L'accès au métro (Longueuil-Université-de-Sherbrooke) est possible à quelques minutes en bus.
- Plusieurs services de santé à proximité (CLSC de Longueuil-Ouest)
- Accès aux hôpitaux principaux (comme Hôpital Pierre-Boucher ou Hôpital Charles-LeMoyne)
- Présence d'écoles primaires et secondaires dans le secteur desservies par les services scolaires locaux (secteur CSSMV).
- Proximité de cégeps et écoles secondaires bien desservis par transport scolaire.
- À distance marchable ou en quelques minutes en bus vers les centres commerciaux, épiceries, restaurants et services du centre-ville de Longueuil.
- Accès à des pistes cyclables et services BIXI dans la ville pour mobilité active
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 3" X 31'
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 8" X 80' 5"
Superficie du terrain
2 635 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe simple
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire plafond
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Entrée latérale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
marches en tapis
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 900 $
- Total
- 665 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 563 $
- Scolaire (2026)
- 449 $
- Total
- 5 012 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les pôles et les rideaux, tous les stores, les 4 stores électriques : porte-patio (tel quel), cuisine, salon et escalier du 2e étage, les thermostats électroniques Hilo, le lave-vaisselle 2025, l'échangeur d'air, thermopompe murale avec 1 manette, filage pour l'aspirateur central (mais pas le moteur).
Exclusions
Miroir de la salle de bain du 2e étage et les 2 bibliothèques de la chambre au 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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