1 390 000$
ULS : 16409158
Maison à étages
à vendre
1610 Rue Agnès, Brossard (Noms de rues (A))
Spacieuse propriété intergénérationnelle à Brossard. L'étage offre 4 chambres dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante et salle de lavage au même niveau. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, cuisine complète, salle de bain et salle de lavage, idéal pour famille élargie ou revenu locatif. Située près du REM Panama, Quartier DIX30, écoles, parcs et grands axes. Rare opportunité alliant espace, praticité et polyvalence.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 943 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
GARY CHOW
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété intergénérationnelle offrant confort et polyvalence
4 chambres à l'étage, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante (ensuite) et salle de lavage pratique au même niveau
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne
Sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une cuisine complète, une salle de bain et une salle de lavage -- parfait pour logement intergénérationnel ou revenu locatif
Concept idéal pour les familles recherchant de l'espace, du confort et la possibilité de loger un proche ou d'avoir une section indépendante
________________________
Secteur recherché et familial de Brossard
À proximité immédiate du Quartier DIX30 (commerces, restaurants, cinéma Guzzo, boutiques, services divers)
Accès rapide aux autoroutes A-10, A-30 et A-15, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud
À seulement quelques minutes du Pont Champlain et du centre-ville de Montréal
Transport en commun ultra accessible : station REM Panama (ligne A) à proximité, avec terminus d'autobus et stationnement incitatif
Écoles dans le secteur : École primaire Sainte-Claire, École primaire Guillaume-Vignal, École secondaire Antoine-Brossard
Garderies et CPE à proximité : CPE La Fourmilière, Garderie Les Petits Trésors, Garderie Éducative Les Amours de Sarah
Parcs et loisirs : Parc Victorin, Parc Radisson, Parc Sorbonne (terrains de soccer, jeux d'enfants, espaces verts)
Installations sportives et communautaires : Complexe sportif Bell, Bibliothèque Georgette-Lepage, Arenas Michel-Normandin
Centres de santé : Clinique médicale Quartier DIX30, Clinique Azur, Clinique médicale Brossard
Pharmacies et services de proximité : Jean Coutu, Pharmaprix, Uniprix
Environnement calme, sécuritaire et idéal pour une famille
Secteur dynamique en pleine expansion, offrant une excellente qualité de vie
4 chambres à l'étage, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante (ensuite) et salle de lavage pratique au même niveau
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne
Sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une cuisine complète, une salle de bain et une salle de lavage -- parfait pour logement intergénérationnel ou revenu locatif
Concept idéal pour les familles recherchant de l'espace, du confort et la possibilité de loger un proche ou d'avoir une section indépendante
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Secteur recherché et familial de Brossard
À proximité immédiate du Quartier DIX30 (commerces, restaurants, cinéma Guzzo, boutiques, services divers)
Accès rapide aux autoroutes A-10, A-30 et A-15, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud
À seulement quelques minutes du Pont Champlain et du centre-ville de Montréal
Transport en commun ultra accessible : station REM Panama (ligne A) à proximité, avec terminus d'autobus et stationnement incitatif
Écoles dans le secteur : École primaire Sainte-Claire, École primaire Guillaume-Vignal, École secondaire Antoine-Brossard
Garderies et CPE à proximité : CPE La Fourmilière, Garderie Les Petits Trésors, Garderie Éducative Les Amours de Sarah
Parcs et loisirs : Parc Victorin, Parc Radisson, Parc Sorbonne (terrains de soccer, jeux d'enfants, espaces verts)
Installations sportives et communautaires : Complexe sportif Bell, Bibliothèque Georgette-Lepage, Arenas Michel-Normandin
Centres de santé : Clinique médicale Quartier DIX30, Clinique Azur, Clinique médicale Brossard
Pharmacies et services de proximité : Jean Coutu, Pharmaprix, Uniprix
Environnement calme, sécuritaire et idéal pour une famille
Secteur dynamique en pleine expansion, offrant une excellente qualité de vie
Particularités du bâtiment
Dimensions
96' X 45'
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 943 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 320 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'12" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 17'12" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 21'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 16'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 15'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 260 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 886 100 $
- Total
- 1 146 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 654 $
- Scolaire (2025)
- 755 $
- Total
- 5 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur(1er étage), plaque de cuisson(1er étage), four encastré(1er étage), micro-ondes encastré(1er étage), lave-vaisselle(1er étage), stores, luminaires et la borne de recharge électrique, laveuse(2e étage) et sécheuse(2e étage)
Exclusions
Réfrigérateur (sous-sol), laveuse (sous-sol) et sécheuse (sous-sol)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%