565 000$
Nouveauté
ULS : 18002365
Split level - Paliers multiples
à vendre
1609 Rue Riendeau, Chambly
Cette maison, restée fidèle à son cachet d'origine, offre une toile parfaite pour le futur propriétaire souhaitant y apposer sa touche personnelle. Quatre chambres bien réparties, dont deux à l'étage, assurent intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée lumineux avec plafond cathédrale comprend cuisine, salle à manger, salon et salle de bains avec bain. Le sous-sol aménagé offre deux chambres, salle familiale et salle de bains avec douche. Façade repeinte, terrain clôturé et piscine hors terre. Emplacement idéal à Chambly, près des services et de l'autoroute 10.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à Chambly!
Cette magnifique propriété offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Restée fidèle à son cachet d'origine au fil des années, elle constitue une toile idéale pour le futur propriétaire qui souhaitera y apposer sa touche personnelle et la mettre à son goût, tout en conservant son caractère et son potentiel remarquable.
Elle propose quatre chambres bien réparties, dont deux à l'étage, assurant intimité et tranquillité pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité abondante, amplifiée par un plafond cathédrale qui crée une impression de grandeur et de bien-être. L'aire de vie ouverte regroupe harmonieusement la cuisine, la salle à manger et un coin salon convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. On y retrouve également une salle de bains avec bain seulement, ajoutant une belle fonctionnalité à cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé apporte une valeur considérable à la propriété avec une vaste salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant une grande polyvalence selon vos besoins. Une salle de bains avec douche complète cet espace, idéal pour accueillir adolescents, invités ou aménager un espace multigénérationnel.
À l'extérieur, la façade récemment repeinte confère à la propriété un look plus moderne et actuel. Vous profiterez également d'un terrain spacieux et entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine hors terre, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
Le tout est situé dans un emplacement d'exception à Chambly, à proximité immédiate de tous les services : épiceries, garderies, écoles, aréna, piste cyclable, ainsi qu'à distance de marche du stationnement incitatif et des autobus, offrant un accès au transport en commun hors pair. L'autoroute 10, toute proche, assure également une accessibilité remarquable pour vos déplacements quotidiens.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique, lumineux, agréable et stratégiquement bien situé.
Cette magnifique propriété offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Restée fidèle à son cachet d'origine au fil des années, elle constitue une toile idéale pour le futur propriétaire qui souhaitera y apposer sa touche personnelle et la mettre à son goût, tout en conservant son caractère et son potentiel remarquable.
Elle propose quatre chambres bien réparties, dont deux à l'étage, assurant intimité et tranquillité pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité abondante, amplifiée par un plafond cathédrale qui crée une impression de grandeur et de bien-être. L'aire de vie ouverte regroupe harmonieusement la cuisine, la salle à manger et un coin salon convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. On y retrouve également une salle de bains avec bain seulement, ajoutant une belle fonctionnalité à cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé apporte une valeur considérable à la propriété avec une vaste salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant une grande polyvalence selon vos besoins. Une salle de bains avec douche complète cet espace, idéal pour accueillir adolescents, invités ou aménager un espace multigénérationnel.
À l'extérieur, la façade récemment repeinte confère à la propriété un look plus moderne et actuel. Vous profiterez également d'un terrain spacieux et entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine hors terre, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
Le tout est situé dans un emplacement d'exception à Chambly, à proximité immédiate de tous les services : épiceries, garderies, écoles, aréna, piste cyclable, ainsi qu'à distance de marche du stationnement incitatif et des autobus, offrant un accès au transport en commun hors pair. L'autoroute 10, toute proche, assure également une accessibilité remarquable pour vos déplacements quotidiens.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique, lumineux, agréable et stratégiquement bien situé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 32' 7"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement brique repeint et (2017), Fenestration (2009), Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 95' irr.
Superficie du terrain
446,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, 18 pieds
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 17'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 500 $
- Total
- 482 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 770 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 3 114 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux sauf celle de la chambre principale, hotte de cuisine couleur blanc, cuisinière au gaz noire, réfrigérateur de couleur noir, laveuse-sécheuse (fonctionnelle sans garantie de garantie de fonctionnement) piscine hors-terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, trampoline, foyer au gaz, foyer électrique, miroirs de salle de bains.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, lave-vaisselle couleur noir
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%