699 000$
Visite libre
ULS : 25342095
Maison à étages
à vendre
1597 Rue McGill, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
**Construction 2022 - Encore sous la garantie (GCR) jusqu'en 2027** Situé dans le Vieux-Longueuil, cette superbe maison de ville offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une grande salle de bain complète, une salle de lavage et un salon baigné de lumière. Le rez-de-chaussée propose une salle d'eau et une aire de vie conviviale. Grande fenestration, cour arrière aménagée idéale pour la famille. Deux stationnements. À proximité des écoles, CEGEP, Université, commerces et axes routiers, à moins de 20 minutes du centre-ville de Montréal. Une opportunité à saisir !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 349 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique maison de ville situé au coeur du Vieux-Longueuil, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services.
L'étage offre quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, une grande salle de bain complète, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un salon très lumineux grâce à une généreuse fenestration. L'espace est parfaitement adapté pour une famille, un couple ou le télétravail.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une aire de vie chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cour arrière est aménagée pour profiter pleinement des belles saisons, que ce soit autour d'un feu ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité.
Deux espaces de stationnement complètent l'ensemble. Emplacement stratégique à proximité des écoles, CEGEP, Université, parcs, commerces, transports en commun (métro et train de banlieue) et accès rapides vers Montréal. Un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement.
L'étage offre quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, une grande salle de bain complète, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un salon très lumineux grâce à une généreuse fenestration. L'espace est parfaitement adapté pour une famille, un couple ou le télétravail.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une aire de vie chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cour arrière est aménagée pour profiter pleinement des belles saisons, que ce soit autour d'un feu ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité.
Deux espaces de stationnement complètent l'ensemble. Emplacement stratégique à proximité des écoles, CEGEP, Université, parcs, commerces, transports en commun (métro et train de banlieue) et accès rapides vers Montréal. Un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 349 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Indépendante (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 815 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 500 $
- Total
- 524 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 534 $
- Scolaire (2025)
- 1 000 $
- Total
- 4 534 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 004 $
- Total
- 2 004 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (Cuisinière LG, Lave-vaisselle Samsung, Réfrigérateur Hisense, Laveuse et sécheuse Samsung), Luminaires, Stores, Télévision et son support situés dans le bureau (chambre).
Exclusions
Effets personnels, Cadres, Foyer électrique du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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