539 000$
Nouveauté
ULS : 25961188
Maison de plain-pied
à vendre
159 Rue St-Denis, Châteauguay
Charmante maison familiale au cachet unique située sur une rue paisible. Elle offre 3 chambres à coucher, ainsi qu'une grande cour arrière aménagée. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, un bureau supplémentaire, une salle d'eau communicante et un espace atelier ou rangement. Deux entrées indépendantes offrent un potentiel multigénérationnel. Emplacement stratégique près de l'autoroute 30, du pont Mercier, des écoles, parcs, services et de l'hôpital Anna-Laberge.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Charmante maison familiale au cachet unique, entretenue avec soin!
Située dans le paisible , sur une rue peu passante, cette maison est idéale pour une famille recherchant tranquillité et qualité de vie. Elle dispose de 3 chambres à coucher, d'une grande cour arrière magnifiquement aménagée.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la grandeur du salon, légèrement à l'écart, offrant un espace zen et confortable pour se détendre ou recevoir. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger , créant un espace de vie convivial et lumineux.
On retrouve trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale offrant un cadre intime et reposant pour toute la famille.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale et un bureau supplémentaire, ainsi qu'une pièce , atelier ou espace de rangement. salle d'eau communicante
Cette maison entièrement entretenue, avec son cachet unique et ses espaces bien pensés, vous invite à profiter d'une vie familiale agréable, dans un secteur calme et recherché de idéal pour se sentir chez soi dès le premier jour.
La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur destination.
Deux portes d'entée bien distinctes possibilité multigenartionel .
LOCALISATION
Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers : à seulement 6 minutes de l'autoroute 30 et environ 14 minutes du pont Mercier.
Le transport en commun est facilement accessible à 500 m, avec des circuits reliant Angrignon, le centre-ville de Montréal et le Cégep André-Laurendeau (circuits #1, #23, #28 et #90) avec plusieurs départs tout au long de la journée.
La propriété se trouve également à proximité de plusieurs services essentiels et installations récréatives :
* Hôpital Anna-Laberge, CLSC de Châteauguay et Complexe sportif de Châteauguay
* Centre écologique Fernand-Séguin, offrant ski de fond, randonnée pédestre et glissades en hiver
* Île Saint-Bernard, véritable joyau de la région avec hôtel, restaurant, salle de spectacle, sentiers de randonnée et activités nautiques
* Piste cyclable longeant la rivière Châteauguay, idéale pour les amateurs de plein air
Plusieurs parcs familiaux sont accessibles à courte distance :
* Parc Isabelle avec modules de jeux et terrains de tennis
* Parc Roméo-Bourcier avec espaces verts et modules de jeux
* Parc Marcel-Seers (à environ 800 m) avec jeux d'eau, patinoire extérieure, terrains de soccer et modules de jeux
Vous serez également à proximité du centre commercial de Châteauguay et d'une multitude de services : épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs et crèmeries.
ÉCOLES À PROXIMITÉ
* École primaire francophone Notre-Dame-de-l'Assomption
* École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois
* École primaire anglophone St. Willibrord
* École secondaire anglophone Billings
Située dans le paisible , sur une rue peu passante, cette maison est idéale pour une famille recherchant tranquillité et qualité de vie. Elle dispose de 3 chambres à coucher, d'une grande cour arrière magnifiquement aménagée.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la grandeur du salon, légèrement à l'écart, offrant un espace zen et confortable pour se détendre ou recevoir. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger , créant un espace de vie convivial et lumineux.
On retrouve trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale offrant un cadre intime et reposant pour toute la famille.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale et un bureau supplémentaire, ainsi qu'une pièce , atelier ou espace de rangement. salle d'eau communicante
Cette maison entièrement entretenue, avec son cachet unique et ses espaces bien pensés, vous invite à profiter d'une vie familiale agréable, dans un secteur calme et recherché de idéal pour se sentir chez soi dès le premier jour.
La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur destination.
Deux portes d'entée bien distinctes possibilité multigenartionel .
LOCALISATION
Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers : à seulement 6 minutes de l'autoroute 30 et environ 14 minutes du pont Mercier.
Le transport en commun est facilement accessible à 500 m, avec des circuits reliant Angrignon, le centre-ville de Montréal et le Cégep André-Laurendeau (circuits #1, #23, #28 et #90) avec plusieurs départs tout au long de la journée.
La propriété se trouve également à proximité de plusieurs services essentiels et installations récréatives :
* Hôpital Anna-Laberge, CLSC de Châteauguay et Complexe sportif de Châteauguay
* Centre écologique Fernand-Séguin, offrant ski de fond, randonnée pédestre et glissades en hiver
* Île Saint-Bernard, véritable joyau de la région avec hôtel, restaurant, salle de spectacle, sentiers de randonnée et activités nautiques
* Piste cyclable longeant la rivière Châteauguay, idéale pour les amateurs de plein air
Plusieurs parcs familiaux sont accessibles à courte distance :
* Parc Isabelle avec modules de jeux et terrains de tennis
* Parc Roméo-Bourcier avec espaces verts et modules de jeux
* Parc Marcel-Seers (à environ 800 m) avec jeux d'eau, patinoire extérieure, terrains de soccer et modules de jeux
Vous serez également à proximité du centre commercial de Châteauguay et d'une multitude de services : épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs et crèmeries.
ÉCOLES À PROXIMITÉ
* École primaire francophone Notre-Dame-de-l'Assomption
* École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois
* École primaire anglophone St. Willibrord
* École secondaire anglophone Billings
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 105'
Superficie du terrain
7 350 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 600 $
- Total
- 460 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 961 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 4 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout bien restant dans la maison après l'acte de vente
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%