475 000$
Nouveauté
ULS : 25555037
Maison de plain-pied
à vendre
159 Rg Amyot O., Saint-Denis-sur-Richelieu
Là où la campagne rencontre le confort, à quelques minutes du village. Cette propriété sans voisin à l'avant ni à l'arrière offre intimité, tranquillité et une vue dégagée sur la nature. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle propose un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des services. Implantée dans un environnement enchanteur qui se transforme au fil des saisons, cette maison plain-pied de 3 chambres saura vous charmer dès les premiers instants. Un lieu où il fait bon vivre, respirer et se sentir chez soi. Une visite s'impose. Bienvenue chez vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et sérénité
Nichée dans un environnement intime sans voisin à l'avant ni à l'arrière, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature et un paysage apaisant qui évolue magnifiquement au fil des saisons. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité, avec accès au boisé pour les promenades et les moments de ressourcement.
- - Entrée - -
Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'entrée rénovée au goût du jour, offrant un vestiaire pratique et bien pensé. Un espace accueillant qui donne le ton dès les premiers pas dans la maison.
- - Salon - -
Le salon, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il communique harmonieusement avec la cuisine, favorisant un espace de vie rassembleur et agréable au quotidien.
- - Cuisine - -
La cuisine est dotée de belles armoires de bois soigneusement entretenues, alliant charme, durabilité et fonctionnalité. Elle offre une excellente commodité pour la vie de tous les jours et communique directement avec la salle à manger.
- - Salle à manger - -
La salle à manger bénéficie d'une belle fenestration donnant sur la cour, créant un lien constant avec la nature. Elle donne également accès à la véranda, ajoutant une dimension supplémentaire à l'espace de vie.
- - Véranda - -
La véranda, lumineuse et inspirante, est équipée de fenêtres transformables en panneaux moustiquaires, permettant de profiter pleinement de la belle saison. Un espace polyvalent, idéal pour aménager un coin détente, lecture ou café matinal.
- - Corridor - -
Un corridor bien aménagé mène à la salle de bains et aux chambres à l'étage, offrant une circulation fluide et agréable.
- - Chambres - -
L'étage comprend trois chambres confortables. L'ensemble de l'étage a été fraîchement repeint, offrant une toile neutre, lumineuse et prête à accueillir vos projets et votre décoration.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et comprend une salle d'eau non finie, prête à être complétée selon vos goûts.
L'accès au boisé est présentement toléré. Toutefois, il s'agit d'un terrain privé. Toute utilisation ou circulation doit faire l'objet d'une entente amicale préalable avec les propriétaires.
Une propriété rare où la nature, la tranquillité et le confort s'unissent pour offrir un milieu de vie inspirant et apaisant.
Nichée dans un environnement intime sans voisin à l'avant ni à l'arrière, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature et un paysage apaisant qui évolue magnifiquement au fil des saisons. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité, avec accès au boisé pour les promenades et les moments de ressourcement.
- - Entrée - -
Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'entrée rénovée au goût du jour, offrant un vestiaire pratique et bien pensé. Un espace accueillant qui donne le ton dès les premiers pas dans la maison.
- - Salon - -
Le salon, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il communique harmonieusement avec la cuisine, favorisant un espace de vie rassembleur et agréable au quotidien.
- - Cuisine - -
La cuisine est dotée de belles armoires de bois soigneusement entretenues, alliant charme, durabilité et fonctionnalité. Elle offre une excellente commodité pour la vie de tous les jours et communique directement avec la salle à manger.
- - Salle à manger - -
La salle à manger bénéficie d'une belle fenestration donnant sur la cour, créant un lien constant avec la nature. Elle donne également accès à la véranda, ajoutant une dimension supplémentaire à l'espace de vie.
- - Véranda - -
La véranda, lumineuse et inspirante, est équipée de fenêtres transformables en panneaux moustiquaires, permettant de profiter pleinement de la belle saison. Un espace polyvalent, idéal pour aménager un coin détente, lecture ou café matinal.
- - Corridor - -
Un corridor bien aménagé mène à la salle de bains et aux chambres à l'étage, offrant une circulation fluide et agréable.
- - Chambres - -
L'étage comprend trois chambres confortables. L'ensemble de l'étage a été fraîchement repeint, offrant une toile neutre, lumineuse et prête à accueillir vos projets et votre décoration.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et comprend une salle d'eau non finie, prête à être complétée selon vos goûts.
L'accès au boisé est présentement toléré. Toutefois, il s'agit d'un terrain privé. Toute utilisation ou circulation doit faire l'objet d'une entente amicale préalable avec les propriétaires.
Une propriété rare où la nature, la tranquillité et le confort s'unissent pour offrir un milieu de vie inspirant et apaisant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 36' irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 164'
Superficie du terrain
26 909,70 pi²
Particularités du site
Aucun voisins avant, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 25'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-fini
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous les escaliers
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 400 $
- Total
- 417 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 473 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 2 757 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tablette noire située dans l'entrée, chauffe-serviettes de la salle de bains à l'étage, aspirateur central et ses accessoires, tous les luminaires, stores du salon, de la cuisine et de la chambre principale, trois (3) caméras extérieures et accessoires du foyer. Lot de plancher flottant prévu pour la chambre du sous sol.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, tablette blanche à tiroirs située dans le passage, deux tablettes décoratives de la salle de bains, barre d'entraînement au sous-sol, pôles à rideaux et tous les rideaux, réfrigérateur blanc du sous-sol, laveuse, sécheuse, deux tablettes de bois du salon, siège de toilette bidet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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