699 000$
ULS : 14935604
Maison à étages
à vendre
1585Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Superbe maison de ville avec garage, nichée sur une rue privée dans un environnement paisible et verdoyant. Occupée par les mêmes propriétaires depuis 2001, elle a été entretenue avec soin et améliorée au fil des ans. Aucun voisin à l'arrière et accès direct au parc Michel-Chartrand, à ses sentiers et pistes cyclables. L'intérieur se distingue par son décor élégant, son ambiance chaleureuse et son abondante lumière naturelle. Emplacement idéal près des écoles, commerces, transports, services et principaux axes routiers. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
158,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Localisation exceptionnelle, cottage jumelé avec garage.
Sans voisin à l'arrière, et au fonds du croissant, adossé au Parc Michel Chartrand, donc sans bruit de circulation automobile, dans le secteur recherché et paisible de Collectivité Nouvelle.
Design moderne, intemporel et harmonieux, espaces aménagés et décorés par une designer d'intérieur.
Aire ouverte, salle à manger et salon et patio extérieur qui offrent une vue agréable et belle quatre saisons sur le parc.
RÉVOVATIONS ET ENTRETIEN
La propriétaire, designer d'intérieur, habite la propriété depuis 25 ans. Elle a en plus d'effectuer un entretien régulier rigoureux, dessiné et conçu les plans pour la rénovation de l'entièreté de la salle de bain à l'étage (plancher chauffant; grandes tuiles en porcelaine; vanité avec deux lavabos; douche en céramique et bain autoportant).
LE PARC MICHEL CHARTRAND / PARC RÉGIONAL DE LONGUEUIL
Ce splendide parc comporte trois petits lacs, un jardin communautaire, plusieurs sentiers pour la randonnée, le vélo, le jogging ainsi que des pistes tracées pour le ski de fonds et une patinoire extérieure.
LES PAVILLONS
La copropriété, le Syndicat des copropriétaires Les Pavillons est une copropriété résidentielle comprenant 60 unités. Elle est très bien gérée depuis plusieurs années et sa situation financière est excellente.
RAPPORT D'ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ PAR UNE FIRME D'ÉVALUATEURS AGRÉÉS EN 2026
Valeur marchande : 730 000 $. Cette valeur est établie en relevant sur le marché des propriétés comparables vendues et en apportant des ajustements notamment la superficie du terrain et de la bâtisse, son âge, la condition et les extras.
Valeur selon la technique du coût déprécié : 731 700 $. Cette valeur établie le coût du terrain et celle de l'immeuble. Une dépréciation est appliquée à la valeur à neuf de l'immeuble.
Sans voisin à l'arrière, et au fonds du croissant, adossé au Parc Michel Chartrand, donc sans bruit de circulation automobile, dans le secteur recherché et paisible de Collectivité Nouvelle.
Design moderne, intemporel et harmonieux, espaces aménagés et décorés par une designer d'intérieur.
Aire ouverte, salle à manger et salon et patio extérieur qui offrent une vue agréable et belle quatre saisons sur le parc.
RÉVOVATIONS ET ENTRETIEN
La propriétaire, designer d'intérieur, habite la propriété depuis 25 ans. Elle a en plus d'effectuer un entretien régulier rigoureux, dessiné et conçu les plans pour la rénovation de l'entièreté de la salle de bain à l'étage (plancher chauffant; grandes tuiles en porcelaine; vanité avec deux lavabos; douche en céramique et bain autoportant).
LE PARC MICHEL CHARTRAND / PARC RÉGIONAL DE LONGUEUIL
Ce splendide parc comporte trois petits lacs, un jardin communautaire, plusieurs sentiers pour la randonnée, le vélo, le jogging ainsi que des pistes tracées pour le ski de fonds et une patinoire extérieure.
LES PAVILLONS
La copropriété, le Syndicat des copropriétaires Les Pavillons est une copropriété résidentielle comprenant 60 unités. Elle est très bien gérée depuis plusieurs années et sa situation financière est excellente.
RAPPORT D'ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ PAR UNE FIRME D'ÉVALUATEURS AGRÉÉS EN 2026
Valeur marchande : 730 000 $. Cette valeur est établie en relevant sur le marché des propriétés comparables vendues et en apportant des ajustements notamment la superficie du terrain et de la bâtisse, son âge, la condition et les extras.
Valeur selon la technique du coût déprécié : 731 700 $. Cette valeur établie le coût du terrain et celle de l'immeuble. Une dépréciation est appliquée à la valeur à neuf de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36'
Année de construction
1993
Superficie habitable
158,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 10" X 85' 5"
Superficie du terrain
233,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk In 7' x 5'6''
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 18'0"
Revêtement :
Plancher en bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher en bambou
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 4'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Thermopompe (75)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 900 $
- Total
- 585 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 909 $
- Scolaire (2026)
- 394 $
- Total
- 4 303 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-onde, ouvre porte de garage, thermopompe murale, balayeuse centrale + accessoires, garde-robe Pax Ikéa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.