Vendu
Vendu
ULS : 28161143
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
1580 Rue Balleray, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
UNIQUE ET IMPECCABLE! Sans voisin arrière, vous offrant une vue dégagée sur le Parc Gentilly, venez découvrir cette superbe maison unifamiliale dans un secteur convoité de Longueuil. L'endroit où il fait bon vivre dans un environnement familial des plus recherché! Cette propriété aux MULTIPLES CACHETS, d'inspiration déco européenne, vous séduira, vous tomberez sous son charme. Comblant tous les besoins de la famille grâce à ces 3 chambres à l'étage, une décoration harmonieuse et ces atouts maximisant le confort! Un sentiment de la campagne... à la ville!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Soyez les premiers!
PLUS ET ATOUTS
EMPLACEMENT DE CHOIX.
Revêtements des planchers de bois, sur les 2 niveaux.
Thermopompe murale pour votre confort.
Débutons la visite;
Au premier
Dès votre entrée, vous aurez un coup de coeur assuré par sa luminosité et sa vue d'ensemble!
Salon chaleureux offrant un espace dégagé avec généreuse fenestration, foyer de bois et mur décoratif de brique.
Salle à manger ouverte sur la cuisine pour une aire de vie des plus conviviale, porte patio; accès à la terrasse/cour arrière.
Cuisine au look moderne et bien organisée.
Armoires blanches de bois, dosseret de céramique, comptoir de bois tendance, soupçons de lambris de bois à mi-mur et tablettes massives de bois design offrant un cachet indéniable à la pièce. Rangement et commodité; le moindre détail vous surprendra!
À L'ÉTAGE
Escalier de bois et revêtement des planchers en bois de Bambou... une distinction de confort!
3 chambres sobres de bonnes dimensions.
Salle de bains simple et pratique, baignoire avec douche intégrée.
Au sous-sol
Des plus surprenant, vous offrant tous les espaces de rangement nécessaires à la famille; coin atelier, garde-robe de cèdre et vaste salle familiale permettant un espace bureau/loisirs.
À L'EXTÉRIEUR
Grande allée extérieure avant permettant de stationner plusieurs véhicules, l'allée de pavé uni se prolongeant sur le côté de la maison vous permettant le remisage de votre tente roulotte... pourquoi pas!
Vaste cour arrière clôturée avec cabanon.
Espace en pavé uni intégré pour de belles soirées en famille/amis.
Sans voisin arrière avec vue dégagée sur le parc, vos enfants seront ravis, accès à l'espace vert grâce à la porte/clôture.
La propriété est située dans un secteur tranquille et à quelques minutes de tout:
- Écoles; primaire et CPE
- Plusieurs parcs, golf et pistes cyclables
- Colisée Jean Béliveau.
- Restaurants et commerces.
- Hôpital Pierre Boucher
- Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et transports en commun.
2016 Chauffe eau.
2015 Revêtement de la toiture.
Vous ne trouvez aucune autre maison qui en offre autant!
PLUS ET ATOUTS
EMPLACEMENT DE CHOIX.
Revêtements des planchers de bois, sur les 2 niveaux.
Thermopompe murale pour votre confort.
Débutons la visite;
Au premier
Dès votre entrée, vous aurez un coup de coeur assuré par sa luminosité et sa vue d'ensemble!
Salon chaleureux offrant un espace dégagé avec généreuse fenestration, foyer de bois et mur décoratif de brique.
Salle à manger ouverte sur la cuisine pour une aire de vie des plus conviviale, porte patio; accès à la terrasse/cour arrière.
Cuisine au look moderne et bien organisée.
Armoires blanches de bois, dosseret de céramique, comptoir de bois tendance, soupçons de lambris de bois à mi-mur et tablettes massives de bois design offrant un cachet indéniable à la pièce. Rangement et commodité; le moindre détail vous surprendra!
À L'ÉTAGE
Escalier de bois et revêtement des planchers en bois de Bambou... une distinction de confort!
3 chambres sobres de bonnes dimensions.
Salle de bains simple et pratique, baignoire avec douche intégrée.
Au sous-sol
Des plus surprenant, vous offrant tous les espaces de rangement nécessaires à la famille; coin atelier, garde-robe de cèdre et vaste salle familiale permettant un espace bureau/loisirs.
À L'EXTÉRIEUR
Grande allée extérieure avant permettant de stationner plusieurs véhicules, l'allée de pavé uni se prolongeant sur le côté de la maison vous permettant le remisage de votre tente roulotte... pourquoi pas!
Vaste cour arrière clôturée avec cabanon.
Espace en pavé uni intégré pour de belles soirées en famille/amis.
Sans voisin arrière avec vue dégagée sur le parc, vos enfants seront ravis, accès à l'espace vert grâce à la porte/clôture.
La propriété est située dans un secteur tranquille et à quelques minutes de tout:
- Écoles; primaire et CPE
- Plusieurs parcs, golf et pistes cyclables
- Colisée Jean Béliveau.
- Restaurants et commerces.
- Hôpital Pierre Boucher
- Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et transports en commun.
2016 Chauffe eau.
2015 Revêtement de la toiture.
Vous ne trouvez aucune autre maison qui en offre autant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 25' 2"
Année de construction
1975
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 96'
Superficie du terrain
365,70 m²
Vue
Parc Gentilly est
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lessive intégré
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 22'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 2'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe cèdre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 900 $
- Total
- 326 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 882 $
- Scolaire (2024)
- 268 $
- Total
- 3 150 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, bois de chauffage, système d'irrigation arrière, thermopompe mural, aspirateur central et acc., luminaires, hotte cheminée, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, 3 tablettes de rangement à la cuisine, chauffe-eau.
Exclusions
Lustre de la cuisine, lave-vaisselle, tablette de bois salle à manger, bibliothèque blanche au salon, supports à disque du salon, tablettes décoratives.
Calculatrice de versements hypothécaire
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