Vendu
Vendu
ULS : 25742693
Maison de plain-pied
à vendre
1578 Rue de Provence, Saint-Bruno-de-Montarville
Nichée au coeur de Saint-Bruno, à mi-chemin entre le Centre-ville et le Parc nationale du Mont-Saint-Bruno, cette propriété rénovée et remarquablement entretenue est l'occasion que vous attendiez. Sobre, elle offre un confort total et la liste des améliorations est impressionnante. Drains français refaits ; Isolation à l'uréthane ; thermopompe centrale ; planchers chauffant dans les salles de bains etc. (voir Déclaration du Vendeur). L'endroit tout indiqué pour y loger votre famille. Le secteur est paisible, les pièces sont de belles dimensions et la propriété compte 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un garage double largeur
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La cuisine, vaste et fonctionnelle, est munie d'un îlot central et de surfaces de travail appréciables ; Une grande plaque de cuisson Thermador 36", hotte escamotable, four encastré, lave-vaisselle Asko...
La disposition de la salle à manger permet de demeurer en contact avec tous vos convives qu'ils soient regroupés autour de l'îlot ou confortablement assis à votre table. Ouvert sur le salon, vous bénéficiez de tout l'espace requis quelles que soient les circonstances.
3 Chambres et une salle de bain avec plancher chauffant complète le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, nous retrouvons une vaste salle familiale avec espace-bureau, lequel pourrait aisément être fermé pour y aménager une chambre additionnelle selon vos besoins. Notez que les fenêtres ont été agrandies afin d'accroître la luminosité.
Jouxte la salle familiale, une salle de bain avec douche indépendante et plancher chauffant. Y loge également laveuse et sécheuse. Un pratique garage double complète ce niveau.
... Puisqu'une visite vaut mille mots. Pourquoi ne pas réserver celle-ci maintenant ?
_______________________________________________
*** AVIS ACHETEUR NON REPRÉSENTÉ ***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'assure qu'il lui accordera un traitement équitable*.
* Traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinentes à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
La disposition de la salle à manger permet de demeurer en contact avec tous vos convives qu'ils soient regroupés autour de l'îlot ou confortablement assis à votre table. Ouvert sur le salon, vous bénéficiez de tout l'espace requis quelles que soient les circonstances.
3 Chambres et une salle de bain avec plancher chauffant complète le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, nous retrouvons une vaste salle familiale avec espace-bureau, lequel pourrait aisément être fermé pour y aménager une chambre additionnelle selon vos besoins. Notez que les fenêtres ont été agrandies afin d'accroître la luminosité.
Jouxte la salle familiale, une salle de bain avec douche indépendante et plancher chauffant. Y loge également laveuse et sécheuse. Un pratique garage double complète ce niveau.
... Puisqu'une visite vaut mille mots. Pourquoi ne pas réserver celle-ci maintenant ?
_______________________________________________
*** AVIS ACHETEUR NON REPRÉSENTÉ ***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'assure qu'il lui accordera un traitement équitable*.
* Traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinentes à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 28' 3"
Année de construction
1973
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2009, 1), Plancher (2008, 1), Plomberie (2010, 1), Revêtement de la toiture (2021, 1), Salle de bains (2010, 1), Sous-sol (2008, 1), Cuisine (2008, 1), Cheminée (2014, 1), Chauffage (2008, 1), Électricité (2010, 1), Drains français (2025, 1), Fenestration (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 112' 5"
Superficie du terrain
6 748 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur SFM
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenant au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système d'alarme (eau puisard), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 297 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 800 $
- Total
- 625 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 343 $
- Scolaire (2025)
- 416 $
- Total
- 3 759 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux et stores; Luminaires; Table de cuisson Thermador 36"; Four encastré Bosch; Hotte escamotable; Lave-vaisselle Asko; Micro-onde encastré; Aspirateur central et accesoires; Système d'alarme,; Chauffe-eau; 2 Ouvre-portes électriques de garage avec manettes; 2 meubles fixés au mur (garage); Thermopompe centrale; Remise de jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%