579 000$
Nouveauté
ULS : 27106412
Maison à étages
à vendre
1566 Rue Edmond-Deschamps, Chambly
Bienvenue dans ce charmant jumelé situé sur une rue paisible de Chambly! Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au sous-sol, cette propriété saura répondre aux besoins d'une jeune famille. Vous apprécierez sa cuisine rénovée au goût du jour et son terrain de 2 630 pi², idéal pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un grand entretien. À proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une belle occasion pour les premiers acheteurs!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 160 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une belle occasion de devenir propriétaire à Chambly!
Situé sur une rue tranquille, ce charmant jumelé offre un environnement agréable et un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers.
**Les atouts de la propriété :**
- 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au sous-sol.
- Cuisine rénovée au goût du jour.
- Salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées en famille, un espace de jeux ou un coin détente.
- Terrain de 2 630 pi², facile à entretenir.
- Cour clôturée permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
- Secteur résidentiel paisible, près de toutes les commodités.
Que vous soyez premiers acheteurs, une jeune famille ou simplement à la recherche d'une propriété offrant un entretien extérieur minimal, ce jumelé pourrait parfaitement répondre à vos besoins.
Une propriété fonctionnelle et accueillante, à découvrir!
**INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES**
La propriété est actuellement louée. Une entente prévoit la possibilité d'une résiliation anticipée du bail dans le cadre de la vente, afin de permettre l'occupation de la propriété par le futur acquéreur, moyennant un préavis de trois (3) mois au locataire, le tout selon les modalités de l'entente conclue entre les parties.
Le loyer mensuel, initialement de 2 500 $, a été réduit à 2 000 $ à compter du 1er décembre 2026.
**PHOTOGRAPHIES**
Les photographies présentées ont été prises lorsque la propriétaire occupait les lieux. Elles ne reflètent donc pas nécessairement l'aménagement et l'état actuel de la propriété.
Situé sur une rue tranquille, ce charmant jumelé offre un environnement agréable et un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers.
**Les atouts de la propriété :**
- 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au sous-sol.
- Cuisine rénovée au goût du jour.
- Salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées en famille, un espace de jeux ou un coin détente.
- Terrain de 2 630 pi², facile à entretenir.
- Cour clôturée permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
- Secteur résidentiel paisible, près de toutes les commodités.
Que vous soyez premiers acheteurs, une jeune famille ou simplement à la recherche d'une propriété offrant un entretien extérieur minimal, ce jumelé pourrait parfaitement répondre à vos besoins.
Une propriété fonctionnelle et accueillante, à découvrir!
**INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES**
La propriété est actuellement louée. Une entente prévoit la possibilité d'une résiliation anticipée du bail dans le cadre de la vente, afin de permettre l'occupation de la propriété par le futur acquéreur, moyennant un préavis de trois (3) mois au locataire, le tout selon les modalités de l'entente conclue entre les parties.
Le loyer mensuel, initialement de 2 500 $, a été réduit à 2 000 $ à compter du 1er décembre 2026.
**PHOTOGRAPHIES**
Les photographies présentées ont été prises lorsque la propriétaire occupait les lieux. Elles ne reflètent donc pas nécessairement l'aménagement et l'état actuel de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 29'
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 160 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 119'
Superficie du terrain
2 630 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 400 $
- Total
- 472 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 590 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 2 915 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, fixtures, cabanon, a/c mural non fonctionnel, aspirateur central
Exclusions
Tous les biens meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.