518 000$
Visite libre
ULS : 15631829
Maison de plain-pied
à vendre
1565 Rue Union, Sainte-Catherine
Bienvenue au 1565 rue Union, situé dans la charmante ville de Sainte-Catherine. Cette propriété offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent: idéal pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. Sainte-Catherine est une ville recherchée de la Rive-Sud offrant une qualité de vie exceptionnelle, reconnue pour ses espaces verts, ses pistes cyclables, sa proximité avec le Récréo Parc et son accès rapide à Montréal. Un secteur paisible et familial à proximité des écoles, parcs, commerces et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 1565 rue Union, situé dans un secteur paisible et recherché de la ville de Sainte-Catherine. Cette chaleureuse propriété saura vous séduire par ses espaces bien pensés ainsi que son potentiel pour toute la famille.
Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison de plain-pied vous propose un environnement confortable et fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un vaste espace de vie supplémentaire parfait pour une salle familiale, un espace détente ou un bureau à domicile. Vous y retrouverez également un atelier pratique et une remise, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel.
Plusieurs inclusions sont comprises dans la vente, offrant une belle valeur ajoutée. Un climatiseur est également inclus afin d'assurer votre confort durant les chaudes journées d'été.
Occupation rapide possible.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes routiers et à Montréal. Sainte-Catherine est reconnue pour sa qualité de vie, son ambiance familiale, ses nombreux espaces verts ainsi que le populaire Récréo Parc, parfait pour les activités de plein air, les promenades et les pistes cyclables.
Une belle opportunité à découvrir dans un secteur où il fait bon vivre.
****
Vente de Succession - Le Vendeur ne donne aucune garantie relative à l'état de la propriété, à ses limites légales, à ses servitudes ou à ses droits de voie. La vente sera effectuée sans garantie légale ou conventionnelle, aux risques et périls de l'acheteur au sens de l"article 1733 du Code civil du Québec. Tout bien meuble inclus dans cette vente sera vendu sans aucune garantie légale, conventionnelle ou fonctionnelle.
Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison de plain-pied vous propose un environnement confortable et fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un vaste espace de vie supplémentaire parfait pour une salle familiale, un espace détente ou un bureau à domicile. Vous y retrouverez également un atelier pratique et une remise, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel.
Plusieurs inclusions sont comprises dans la vente, offrant une belle valeur ajoutée. Un climatiseur est également inclus afin d'assurer votre confort durant les chaudes journées d'été.
Occupation rapide possible.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes routiers et à Montréal. Sainte-Catherine est reconnue pour sa qualité de vie, son ambiance familiale, ses nombreux espaces verts ainsi que le populaire Récréo Parc, parfait pour les activités de plein air, les promenades et les pistes cyclables.
Une belle opportunité à découvrir dans un secteur où il fait bon vivre.
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Vente de Succession - Le Vendeur ne donne aucune garantie relative à l'état de la propriété, à ses limites légales, à ses servitudes ou à ses droits de voie. La vente sera effectuée sans garantie légale ou conventionnelle, aux risques et périls de l'acheteur au sens de l"article 1733 du Code civil du Québec. Tout bien meuble inclus dans cette vente sera vendu sans aucune garantie légale, conventionnelle ou fonctionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 24' 1" irr.
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 117' 5" irr.
Superficie du terrain
701,70 m²
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 17'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possible chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 294 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 800 $
- Total
- 441 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 161 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 4 420 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout bien meuble inclus dans cette vente sera vendu sans aucune garantie légale, conventionnelle ou fonctionnelle: Luminaires, pôles, rideaux, stores, climatiseur, lave-vaisselle, aspirateur central, les tuiles de plancher d'extra, gazebo extérieur, petites tablettes noires dans la cuisine, accroches manteau en forme de bonhomme noir, hotte de cuisine.
Exclusions
Rampe d'accès
Calculatrice de versements hypothécaire
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